• Modern single-story house with a covered parking area for two cars, featuring a clean, light-colored facade and large windows.
  • Courtyard with small palm trees, gravel, and a raised balcony level above.
  • Two-story house with beige exterior, large windows, and balconies, surrounded by palm trees and construction area.
  • Modern two-story house with beige exterior, large garage, and balcony with metal railing on the upper level.
  • Modern two-story building with a balcony, large windows, and a partially constructed exterior.
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"Caslano | Erst oder Zweitwohnsitz | Bezugsbereit | neue 2,5-Zimmer-Wohnung | wenige Schritte vom See"

Prix d'achat
CHF 585'000.–
Pièces
2.5
Surface
59 m2

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Emplacement

Via Golf 15, 6987 Caslano

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Caslano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    12 min.Farmacia San Luca
  • École

    7 min.Scuole elementari di Caslano
  • Supermarché

    8 min.Coop
  • Transports publics

    7 min.Caslano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 585'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
59 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

Nur wenige Schritte von der Seepromenade in Caslano entfernt bieten wir in der Residenza "Villa Oasi" eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) im ersten Obergeschoss mit Terrasse an. Bau fertiggestellt – ab sofort zu besichtigen.

Ein hochwertiger Neubau, einzigartig in Caslano: sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz erhältlich – ideal auch für Interessenten ausserhalb des Kantons Tessin.

Nachhaltigkeit rundum: Holzbau, Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und -kühlung, Fenster mit Dreifachverglasung. Moderner Komfort bei tiefen Betriebskosten.

Wohnung Nr. 8:

  • Wohn-/Essbereich 21.8 m² + Küche 6.2 m²

  • Zimmer 13.9 m², Bad 5.2 m²

  • Terrasse 9.3 m²

  • Bruttonutzfläche 59.4 m² / Nettofläche 50.2 m²

  • Erstes Obergeschoss, Lift, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

  • Keller inklusive

Lage: Lido 350 m, Ortskern 450 m, Einkauf und Bank ~650 m, FLP-Bahnhof und Golf Club Lugano ~950 m. Lugano in ca. 20 Min. mit der FLP-Bahn.

Einzelne Individuelle Anpassungen noch möglich, vor dem Einbau der finalen Ausbauten.

Parkplätze separat erhältlich: gedeckt CHF 35'000.– / ungedeckt CHF 25'000.–.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003269277
Réf. de l'objet
hzpyn.twyfh

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Fonds propres (optionnel)

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