1 Treffer - Haus kaufen in Buseno

SPAZIOSA E SOLEGGIATA CON GIARDINO

Casa unifamiliare a Claro, spaziosa e baciata dal sole, con ampio spazio abitativo su un terreno di 818 m². Il grande giardino con pergola invita a vivere allaperto, tra relax e momenti in compagnia, con vista aperta e tranquillità. Grottino con camera e camino per atmosfere autentiche, oltre a cantina e locale deposito. 2-3 posti auto esterni. Stalla annessa da ristrutturare: perfetta per chi sogna un progetto personale e tanto potenziale. Ideale per famiglie e amanti della natura.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tanto potenziale- ampio giardino con pergola- 2-3 posti auto esterni- Cantina,Locale deposito- Grottino con camera annesso alla casa con camino- Stalla annessa da ristrutturare- ideale per famiglie- Posizione tranquilla con vista aperta- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiataCondizione dell'oggetto: parzialmente da rinnovareBagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca, 1x WC / Doccia)Riscaldamento: Riscaldamento Elettrico + Camino a legnaTrasporti pubblici: Fermata bus, 250 mScuole: Scuola a Claro, 1.2 KmNegozi: Coop / Denner / Farmacia / Bar, 900 m

Einkommensvilla - Gute Rendite auf das eigene Kapital

Wir bieten eine Immobilieninvestition mit hoher Rendite auf die eigene Bareinlage anOsogna: Einzelne Einkommensvilla (2017) in einer guten Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Auslastungsgrad.Eigenschaften des Gebäudes:Zusammensetzung:3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern1 Wohnung mit 2,5 Zimmern7 private Keller für jede Wohnung mit privater Waschküche6 Garagen9 AußenparkplätzeTechnische Details:Moderne StandardkonstruktionErstklassige Materialien: Feinsteinzeug, Parkett, moderne AusführungAusgestattete KüchenBodenheizung mit WärmepumpeVilla auf 3 Etagen über dem halben UntergeschossCondominium-Garten mit Spielplatz800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²Alle Wohnungen sind in PPPFinanzielle Details:Aktuelle Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-ZinssatzAlle Wohnungen sind vermietetBruttorendite pro Jahr CHF 131'000.-Nettorendite pro Jahr CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)

Geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Gorduno

Geräumiges Einfamilienwohnhaus, erbaut 1993 und gelegen in Gorduno, einem Stadtteil von Bellinzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Das Haus besteht aus folgenden Räumen:EG: großes Hobbyzimmer, Keller, Waschküche, TechnikraumEG: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, WC1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad mit WCDachgeschoss: großes nutzbares Zimmer2 Terrassen/Veranda, großer umzäunter Garten, Pergola mit Granittisch und 2 überdachte Parkplätze.Das Grundstück liegt ca. 4 km vom Zentrum von Bellinzona und ca. 1,6 km von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, dem Bahnhof TILO und den Einkaufszentren in Castione entfernt.

Ferienhaus in Carena

Ferienhaus aus dem Jahr 2000, gelegen in Carena am Eingang des Ortes.Es gibt verschiedene öffentliche Parkplätze in 50 Metern Entfernung.Das Haus besteht aus: • Untergeschoss: Technikraum/Keller von ca. 32 m², verfügbares Zimmer von ca. 27 m² • Obergeschoss: großes Wohn-Esszimmer-Küchenzimmer mit Dachgiebel, Badezimmer-WC, 2 Schlafzimmer, Kammer/Abstellraum, große überdachte Veranda Heizung mit Holzofen + BoilerCarena, ein Ortsteil von Bellinzona, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto von Giubiasco aus über eine komfortable Straße erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden

Charmantes Tessiner Haus mit Rustico an idyllischer Lage

Charmantes Tessiner Haus mit angebautem Rustico an idyllischer Lage An der Via San Nicolao 6 in Comune di Riviera (Dorf 6703 Osogna) erwartet Sie ein charmantes Tessiner Haus mit Rustico aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 107 m² Nettowohnfläche insgesamt 4.5 Zimmer. Dank der ruhigen Lage, der beeindruckenden Bergkulisse und dem authentischen Charakter eignet sich dieses Haus ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus (Zweitwohnsitz bewilligt) oder persönlicher Rückzugsort im Tessin.Highlights • 4.5 Zimmer • ca. 107 m² Nettowohnfläche • Balkon mit schöner Aussicht • Cheminées • Holzpellet-Heizung • Nähe Wasserfall mit Bademöglichkeit • Innenhof («Corte») • Kleiner Parkplatz vor Haus • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Wunderschöne Bergsicht • Ein Paradies für Naturliebhaber • Schulhaus in 3 Minuten zu Fuss erreichbar Das Rustico befindet sich am Eingang des idyllischen Valle d'Osogna, eingebettet zwischen eindrucksvollen Granitfelsen und einer einzigartigen Naturlandschaft. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der bekannte Pozzón di Osogna mit seinem Wasserfall und den kristallklaren Naturbecken an warmen Sommertagen zum Baden und Verweilen ein.Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Canyoning- Möglichkeiten, spektakuläre Wasserfälle sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Schönheit des Tessins schätzen.Zusätzliche MöglichkeitenFür die Liegenschaft besteht bereits einRenovations- und Umbauprojekt, das bei Interesse übernommen werden kann. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zudem gerne bei der Planung und Realisierung eines Umbaus und begleiten Sie von der Idee bis zur Fertigstellung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Besitzen Sie selber eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Casa Lombarda

Casa Lombarda Historisches Anwesen mit einzigartigem Charme im Herzen des CalancatalsDiese aussergewöhnliche Liegenschaft im malerischen Dorf Santa Maria im Calancatal vereint Geschichte, Authentizität und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Das ehemalige Bauernhaus lombardischer Bauart stammt aus der Zeit um 1770 und wurde über Generationen mit grosser Sorgfalt gepflegt. Der ursprüngliche Charakter des Hauses blieb erhalten und verleiht der Immobilie bis heute ihren unverwechselbaren Charme.Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von rund 95 m² verfügt über 4 Zimmer und überzeugt durch eine warme, einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist die rustikale Wohnküche mit traditionellem Holzofen und historischem Brotbackofen – ein Ort voller Gemütlichkeit und Geschichte. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und praktischem Abstellraum.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 30 m², ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Bei Bedarf lassen sich beide Wohneinheiten problemlos miteinander verbinden und zu einem grosszügigen Einfamilienhaus ausbauen.Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Blumen, Zierpflanzen und Gemüsegarten lädt zum Verweilen ein. Unter der idyllischen Pergola geniessen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden – sei es beim gemeinsamen Essen oder an lauen Sommerabenden. Ein charmantes Gartenhäuschen rundet das harmonische Aussenkonzept ab und eignet sich ideal als Atelier, Leseecke oder persönlicher Rückzugsort.Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Bellinzona in nur rund 20 Fahrminuten. Das Calancatal ist zudem hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Diese besondere Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die Natur, Privatsphäre und authentisches Wohnen in einer der schönsten Regionen Graubündens schätzen.Hauptmerkmale: • Photovoltaikanlage • Zweifamilienhaus auf drei Etagen • Grosszügiger Garten mit Pergola • 1 privater Aussenparkplatz • Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar

VILLA BIFAMILIARE NEUBAU MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN IN CRESCIANO

Wir bieten zum Verkauf in Cresciano eine wunderschöne semi-detached Villa aus neuem Bau, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen, die nach hohen Baustandards errichtet und konzipiert wurden, um höchsten Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und qualitativ hochwertige Räume zu bieten.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz hochwertiger Materialien, moderne technische Lösungen und sorgfältig gestaltete Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, vollständig von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt zwei klar definierte Wohneinheiten, die beide darauf ausgelegt sind, Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², bestehend aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für die Waschmaschine. Die Einheit verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, ideal für Entspannungsmomente. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über eine separate Außentreppe oder eine interne Treppe zugänglich ist. Die Wohnung umfasst einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freier Sicht, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Gebäudes verfügt das Anwesen über eine Grünfläche, einen Vorplatz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Räume, die darauf ausgelegt sind, Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen nach SIA-Normen und Strukturstudien, die darauf abzielen, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Diese semi-detached Villa stellt eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, Eltern und Kinder oder für diejenigen dar, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, während sie von einem modernen, neuen und hochleistungsfähigen Bau profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die nach einer eleganten, unabhängigen und sofort bewohnbaren Residenz in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins suchen.

Ihr privates Paradies: Luxuriöse Villa mit Indoor-Pool und Traumgarten

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Diese luxuriöse Villa bietet Ihnen alles, wonach Sie suchen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das jeden Ihrer Träume übertrifft. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen verzaubern. Der perfekte Ort, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein Höhepunkt dieser Villa ist der geheizte Indoor Pool, der Ihnen zu jeder Jahreszeit entspannende Schwimmstunden ermöglicht. Tauchen Sie ein in das kristallklare Wasser und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das ist Luxus pur! Sie benötigen Platz für Ihre Fahrzeuge? Kein Problem! Diese Villa verfügt über eine geräumige Garage für 2 Autos sowie 8 Außenparkplätze, damit Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt sind. Das Anwesen ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein zentraler Staubsauger für müheloses Reinigen und eine Solaranlage für den Boiler, um Ihnen Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit einem riesigen Umschwung haben Sie genügend Platz, um Ihre persönliche Oase nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine automatisierte Sprinkleranlage sorgt dafür, dass Ihr Garten immer frisch und gepflegt aussieht, ohne dass Sie einen Finger rühren müssen. Für gemütliche Abende bietet die Villa zwei Kamine, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Lehnen Sie sich zurück, genießen Sie das Knistern des Feuers und lassen Sie die Behaglichkeit auf sich wirken. Diese luxuriöse Villa ist ein wahrer Traum, der nur darauf wartet, von Ihnen bewohnt zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Ihrem eigenen Stück Paradies zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem exquisiten Anwesen verzaubern. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Natur. Ruhe. Tessiner Charme.

Es gibt Orte, die nicht laut sein müssen, um Eindruck zu hinterlassen.Carena, eingebettet in die ursprüngliche Landschaft der Valle Morobbia, ist genau so ein Ort. Hier bestimmen Natur, Ruhe und ein entschleunigter Lebensrhythmus den Alltag - fernab von Hektik, umgeben von grünen Hängen, traditionellen Häusern und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet.Mitten in diesem authentischen Tessiner Dorf befindet sich dieses charmante Haus mit viel Charakter und spannendem Potenzial.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Stube mit Schwedenofen - ein Raum, der Wärme, Geborgenheit und echte Tessiner Wohnlichkeit vermittelt. Die kompakte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen Ort, an dem man zusammenkommt, kocht, isst und das Leben in seiner Einfachheit geniessen kann.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Die Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar - ob als Schlafbereich, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte.Im Dachgeschoss eröffnen zwei weitere Räume zusätzliche Möglichkeiten. Besonders schön: Der direkte Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen freien Blick in die umliegende Natur bietet. Gerade diese Ebene bietet interessantes Potenzial - denkbar wäre beispielsweise ein grosszügiger Wohnraum mit direktem Bezug zum Aussenbereich.Die Liegenschaft verfügt über keinen Garten, sondern über einen Balkon als zentralen Aussenbereich - ideal für alle, die die Natur lieben, aber keinen grossen Unterhalt wünschen.Ein Haus für Menschen, die nicht Perfektion suchen, sondern Charakter. Für Menschen, die Ruhe schätzen, das Authentische lieben und sich einen Ort wünschen, an dem man durchatmen kann.Ob als charmantes Ferienhaus oder als persönlicher Rückzugsort im Tessin - diese Liegenschaft bietet viel Raum für Ideen und ein Lebensgefühl, das man heute nur noch selten findet.(Zweitwohnsitz erlaubt)*****************************************************Natura. Tranquillità. Fascino ticinese.Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere appariscenti per lasciare il segno.Carena, immersa nel paesaggio autentico della Valle Morobbia, è proprio uno di questi. Qui la quotidianità è scandita dalla natura, dalla tranquillità e da un ritmo di vita più lento - lontano dal traffico e dal rumore, circondati da verdi colline, case tradizionali e da un paesaggio che sa affascinare in ogni stagione.Nel cuore di questo autentico villaggio ticinese si trova questa affascinante casa dal grande carattere e con interessanti possibilità di valorizzazione.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 100 m² di superficie abitabile. Già entrando si percepisce l'atmosfera speciale della casa: al piano terra, una accogliente stube con stufa svedese crea un ambiente caldo e intimo, che trasmette subito una piacevole sensazione di benessere. L'angolo cucina si inserisce armoniosamente nello spazio e crea un ambiente semplice e conviviale, dove ritrovarsi, cucinare e godere dei piccoli momenti quotidiani.Al primo piano si trovano due locali attualmente utilizzati come camere da letto. Gli ambienti sono ben proporzionati e versatili - ideali come camere, stanze per gli ospiti o spazi privati di relax.L'ultimo piano offre ulteriori due locali e interessanti possibilità di reinterpretazione. Particolarmente piacevole è l'accesso diretto al balcone che si estende su tutta la facciata e regala una vista aperta sulla natura circostante. Questo livello offre un potenziale interessante, ad esempio creando una luminosa zona living con accesso diretto all'esterno.La proprietà non dispone di giardino, ma di un balcone che rappresenta il principale spazio esterno - ideale per chi ama la natura senza desiderare un grande impegno di manutenzione.Una casa per chi non cerca la perfezione, ma il carattere. Per chi ama la tranquillità, l'autenticità e desidera un luogo dove rallentare e respirare.Come affascinante casa di vacanza o come rifugio personale in Ticino - questa proprietà offre spazio per nuove idee e uno stile di vita sempre più raro da trovare.(residenza secondaria autorizzata)

Neue Einfamilienhaus-Villa mit Terrasse, Garten und Garage

Die Lage befindet sich in der malerischen Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, stellt eine ideale Wohnrealität für diejenigen dar, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.In diesem Kontext entsteht Residenza AVISTA, ein elegantes Wohngebäude, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, eingebettet in die Natur und umgeben von Wäldern und Bergen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.Das einzelne Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein Untergeschoss und besteht aus:ErdgeschossGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästebad.Erster StockHauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon.Zwei Einzelzimmer, beide mit Zugang zum Balkon.Fensterbad mit Badewanne.UntergeschossRaum von fast 42 m², ideal als Keller, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum.Privates Technikzimmer.Die Immobilie wird vervollständigt durch:Privater Garten2 Parkplätze in der GarageFreie Aussicht auf das TalRuhige und Wohnliche UmgebungTechnische Details:Böden aus GresHeizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit einer separaten Wärmepumpe für jeden BlockVerbrauchsmanagement durch separate Zähler für jede WohnungSolare Panels für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, soweit verfügbar, auch der WohnungenEnergiespeichersystemBodenheizungVorbereitung für KlimaanlageParkplätze mit Vorbereitung für LadesäulePVC-Fenster mit Dreifachverglasung, weiß im Inneren und anthrazitfarben außenThermische Isolierung mit klassischem WärmedämmverbundsystemGarten mit Zaun im Stil von AlbertolliKaufbedingungen:Reservierung und Anzahlung in Höhe von 20 % des Wertes des ObjektsEndzahlung in Höhe von 80 % bei Übergabe der ImmobilieGeplante Zeiträume:Baubeginn: Juni 2026Fertigstellung: Juni 2028Kosten: 840'000.- inklusive einem Parkplatz in der Garage