• Traditional wooden house with multiple stories, green shutters, and a balcony on the upper level.
  • A two-story wooden house with green shutters, a balcony, and a small attic window, set against a mountain backdrop.
  • Lush green meadow with scattered trees, surrounded by rolling hills and mountains under a clear blue sky.
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"Charmantes 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Zignau, Graubünden"

Kaufpreis
CHF 230'000.–
Zimmer
8

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 230'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8

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Beschreibung


Willkommen in diesem traditionellen Holzhaus im malerischen Zignau (7167), eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Graubündens. Das mehrstöckige Haus mit seinen charakteristischen grünen Fensterläden, einem Balkon im Obergeschoss sowie einem charmanten Dachfenster strahlt alpinen Charme und Gemütlichkeit aus – und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung.

Das Haus auf einen Blick:

  • 8 grosszügige Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie
  • Traditionelle Holzbauweise mit mehreren Stockwerken und rustikalem Charakter
  • Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergkulisse
  • Idyllische Umgebung mit sattgrünen Wiesen, verstreuten Bäumen und sanften Hügeln

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die Bushaltestelle Zignau befindet sich direkt vor der Haustür, und ein Fluss ist ebenfalls in der Nähe. Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der einzigartigen Bündner Berglandschaft ein.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint alpines Erbe mit grosszügigem Wohnraum und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz ein echtes Stück Graubünden zu erwerben. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Alltag entfliehen und in der Bergidylle ankommen möchten.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003276291
Objekt-Ref.
hsrbj.oab3f

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