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Zignau

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Zignau - Wohnung mieten

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8 Treffer - Umkreis: + 10km

1 / 14

CHF 1'980.–

5.5 Zimmer115m² Wohnfläche

Colona 3A, 7148 Lumbrein

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Bergblick in Lumbrein

Entdecken Sie diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im Bergdorf Lumbrein, Val Lumnezia. Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung viel Platz für Familien und alle, die das authentische Bergdorf-Leben schätzen. Die Wohnung beinhaltet auch einen Wintergarten (13 m²) und eine grosse Terrasse(56m²) mit wunderschöner Aussicht.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Heller Essbereich und grosse Fenster mit Glastüren und schöner Aussicht auf die Berge. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, grauer Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank. • Schönes Badezimmer: Doppel-Waschtisch, Dusch-Badewanne und Dusch-WC. • Grosse Terrasse: an sehr sonniger Lage (auch im Winter) und mit atemberaubender Bergsicht. • Nebenräume: Keller (7.1 m²), Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner. • Garage und/oder Parkplatz können dazu gemietet werden. Lage & Umgebung: • Die Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage. • Die Bushaltestelle Lumbrein ist nur 2 Gehminuten entfernt, mit stündlichen Verbindungen und Gratis-Skibus im Winter. • Gute Verbindung zum grossen Skigebiet Obersaxen Mundaun (Talstation in Vella) mit Heimabfahrtspiste nach Lumbrein. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die das ursprüngliche Graubünden erleben möchten. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Bergdorf-Charme macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Verfügbar ab sofort.

Wegzeit

1 / 6

CHF 850.–

2.5 Zimmer

Via Dulezi 4, 7166 Trun

renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Trun

Entdecken Sie diese renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Via Dulezi 4 in Trun. Die im Jahr 2024 vollständig renovierte Wohnung bietet: • Moderne Küche: helle Schränke, Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler und eingebauter Backofen • Zwei Badezimmer: Praktisch aufgeteilte Nassbereiche mit Dusche, Waschbecken und gefliesten Wänden • Heller Flur: Mit weissen Wänden, schwarzem Boden und modernen Deckenleuchten • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts • Sonnige Ausrichtung: Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein • Besonderheiten • Kein Balkon / Sitzplatz • Kein Kellerabteil • Keine Multimediasteckdose • Parkplätze für CHF 40.- verfügbar Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung - der Bahnhof Trun ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Trun erreichen Sie in 2 Minuten. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Volg-Supermarkt in nur 4 Gehminuten zur Verfügung.Füllen Sie Ihre Kontaktdaten aus und drücken Sie auf Anfrage senden, dann erhalten Sie die Kontaktdaten für die Besichtigung per Mail zugestellt.

Wegzeit

1 / 5

CHF 550.– Plus

Via Cadruvi-Sut 16, 7165 Breil/Brigels

1 / 5

CHF 1'450.– Plus

4.5 Zimmer

Via Cadruvi-sut 16, 7165 Breil/Brigels

1 / 5

CHF 1'450.– Plus

4.5 Zimmer104m² Wohnfläche

Via Principala 37, 7166 Trun

1 / 5

CHF 1'250.– Plus

3.5 Zimmer70m² Wohnfläche

Via Caglieci 9, 7173 Surrein

1 / 5

CHF 1'450.– Plus

4 Zimmer100m² Wohnfläche

Via Fravia 12, 7172 Rabius

1 / 5

CHF 1'500.– Plus

3.5 Zimmer80m² Wohnfläche

7134 Obersaxen

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Trun hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um -1.89% auf 1141 verändert.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54'385. 27.87% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.7% haben einen SEK II-Abschluss, 12.09% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.34% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.53% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.55%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trun liegt bei 15.68%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.79%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.52% und ein kinderloses Ehepaar 9.46%.

Neubau

In Trun ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 17 Wohnungen neu gebaut. Dabei ist 0 neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Es ist ausserdem 3 neue 3-Zimmer-Wohnung geschaffen worden. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Trun nun insgesamt 982 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 134 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 109 Wohnungen mit 2 Zimmern, 154 Wohnungen mit 3 Zimmern und 233 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 179 5-Zimmer-Wohnungen und 173 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Trun beträgt 0.64%. Dabei stehen 0% der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.33% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.18% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1380. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 980. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1575 oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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