1 Treffer - Wohnung kaufen in Ballwil

Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung und Balkon in Cham

An bevorzugter und zentraler Lage in Cham präsentieren wir Ihnen diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Langackerstrasse 4. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie laufend ausgeführte Renovationen und bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Mit einer Wohnfläche von rund 114 m² sowie einem gedeckten Balkon von ca. 11.7 m² verbindet diese Wohnung grosszügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem öffentlichen Verkehr.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der den gepflegten Eindruck der Immobilie unterstreicht. Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und schafft gemeinsam mit der modernen Küche ein angenehmes Wohnambiente. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die moderne Küche, die stilvoll renovierten Nasszellen sowie die attraktive Wohnlage in einer der beliebtesten Gemeinden des Kantons Zug.Highlights der Wohnung • 4.5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung • ca. 114 m² Wohnfläche • gedeckter Balkon mit ca. 11.7 m² • grosszügiger Wohn- und Essbereich • moderne Hochglanzküche mit viel Arbeits- und Stauraum (Renovation 2018) • drei gut geschnittene Schlafzimmer • zwei renovierte Badezimmer (Renovation 2011) • Wände, Bodenbeläge und Balkon im Jahr 2004 erneuert • grosszügiger Eingangsbereich • Bodenheizung • Lift vorhanden • zwei Kellerabteile • Tiefgaragenparkplatz • gepflegte Wohnanlage • attraktive und familienfreundliche Wohnlage Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohnambiente, hochwertige Materialien sowie einen gepflegten Innenausbau mit viel Komfort. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und schafft ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.Gebäude & AusstattungDie Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet angenehmen Wohnkomfort.Besondere Merkmale: • gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft • Liftanlage vorhanden • Bodenheizung mit Ölheizung • laufend modernisierte Wohnung • funktionaler und familienfreundlicher Grundriss • gepflegte Allgemeinbereiche • zwei Kellerabteile Die kontinuierlich ausgeführten Renovationen sowie der durchdachte Grundriss machen diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause mit nachhaltigem Wohnwert.Lage - Zentrale Wohnlage in ChamCham zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden des Kantons Zug und bietet eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.Die Wohnung befindet sich an der Langackerstrasse 4 in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Die Umgebung überzeugt durch: • zentrale und familienfreundliche Wohnlage • ausgezeichnete Verkehrsanbindung • kurze Wege zu Schulen und Kinderbetreuung • hervorragende Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs • schnelle Anbindung an die Autobahn • hohe Wohnqualität in einer attraktiven Gemeinde Schulen und Ausbildungsstätten • Kita: ca. 85 m • Primarschule Kirchbühl: ca. 382 m • Kindergarten: ca. 700 m • Sekundarschule: ca. 1.0 km Öffentlicher Verkehr • Bushaltestelle Cham, Langacker: ca. 35 m • Bahnhof Steinhausen: ca. 1.9 km Verkehr • Autobahnanschluss: ca. 700 Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von kurzen Wegen sowie einer optimalen Anbindung an die Zentren Zug, Luzern und Zürich.VerkaufsinformationenVerkaufspreis: CHF 1'600'000.-zzgl. Garagenbox: CHF 50'000.-Verfügbarkeit: nach AbspracheBesichtigungen: ausschliesslich gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises.FazitDiese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch: • grosszügige Wohnfläche von ca. 114 m² • gedeckten Balkon mit ca. 11.7 m² • hellen Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • moderne Küche mit viel Stauraum • drei geräumige Schlafzimmer • zwei renovierte Badezimmer • laufend modernisierte Ausstattung • grosszügigen Eingangsbereich • Lift im Gebäude • zwei Kellerabteile • Garagenbox • ausgezeichnete Infrastruktur • attraktive Wohnlage im beliebten Cham Eine gepflegte Eigentumswohnung mit grosszügigem Raumangebot, hochwertigem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Zug. Dank der laufenden Modernisierungen, dem durchdachten Grundriss und der hervorragenden Infrastruktur bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Familien, Paare oder Eigennutzer, die ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Die Übernahme erfolgt nach Absprache.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, uns Ihre Anfrage ausschliesslich schriftlich zu übermitteln. Vielen Dank für Ihr Verständnis - wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

Exklusives Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in Udligenswil

An der Schönaustrasse 15 in Udligenswil entsteht ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Technologie und eine privilegierte Lage in perfekter Harmonie vereint. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Lebensqualität gerecht wird.Diese exklusive Duplexwohnung begeistert mit rund 136 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente. Grosszügige, bodentiefe Fensterfronten eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Natur und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die offene Architektur, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Designsprache, verleiht der Wohnung eine besondere Eleganz.Ein echtes Highlight bildet die grosszügige Loggia mit angrenzendem Balkon. Von hier aus geniessen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die majestätische Rigi und die beeindruckende Voralpenlandschaft. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang – dieser Ort lädt täglich zu unvergesslichen Momenten ein.Auf der Vorderseite des Hauses erweitert eine weitläufige Terrasse mit eigenem Gartenanteil den privaten Wohnraum ins Freie. Der geschützte Aussenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen und schafft eine persönliche Wohlfühloase inmitten einer idyllischen Umgebung.Auch in Sachen Nachhaltigkeit setzt dieses Neubauprojekt neue Massstäbe. Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe, eine energieeffiziente Fussbodenheizung sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sorgen für umweltbewusstes Wohnen, langfristige Energieeffizienz und attraktive Nebenkosten.Die Lage in Udligenswil vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit einer ausgezeichneten Anbindung. Umgeben von einer eindrucksvollen Berg- und Seenlandschaft profitieren Sie von vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie Luzern in wenigen Minuten und geniessen dort ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Leben.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Tiefgaragenparkplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Eckdaten • Projektstart: 2025 • Bezugsbereit: Frühling 2027 • Wohnfläche: 136 m² • Grosszügige Loggia und Balkon mit Rigi-Panorama • Terrasse mit eigenem Gartenanteil • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Diese aussergewöhnliche Duplexwohnung bietet die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine spektakuläre Aussicht in einem einzigartigen Zuhause zu vereinen. Ein Wohnort für Menschen, die das Besondere suchen.

Zentral gelegene 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Stil

Diese attraktive 5½-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 137.5 m² Nettowohnfläche. Der char,mante Grundriss sowie die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.Der Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit neuen Bodenplatten und schönem Ausblick.Die Küche wurde 2023 modernisiert und mit energieeffizienten Geräten ausgestattet. Vier flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie 2 Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche, sowie ein Gäste WC mit Waschturm, bieten hohen Wohnkomfort.Zur Wohnung kann eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze dazu erworben werden (CHF 40'000.-). Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird die Wohnung über eine Luftwärmepumpe (2023), in Kombination mit Bodenheizung und Radiatoren effizient und nachhaltig.Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Standard und modernen Elementen an attraktiver Lage in Hochdorf.Sie möchten mehr erfahren?Verlangen Sie jetzt die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 18 m² Balkon in Buchrain kaufen

Wohnen über den Dächern von Buchrain: Diese charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht, einem grosszügigen Balkon und einer ausgezeichneten Anbindung. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1995 ist bequem mit dem Lift erreichbar und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten.Grosszügiger Wohnbereich und privater AussenraumAuf einer Nettowohnfläche von 97 m² erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 18 m² grossen Balkon. Der Aussenbereich bietet Platz für gemütliche Stunden, Essen im Freien und entspannte Momente. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, während der Wohnbereich als einladender Mittelpunkt der Wohnung erhalten bleibt.Die beiden Schlafzimmer unter dem Dach schaffen behagliche Rückzugsorte und verleihen der Wohnung ihren besonderen Attika-Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie praktische Staumöglichkeiten.Praktische Nebenräume und komfortable AusstattungEin Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein direkt von einem Zimmer zugänglicher Estrichbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss steht zudem ein Kellerabteil mit ca. 12.5 m² zur Verfügung. Bodenheizung und Fernwärme sorgen für angenehmen Wohnkomfort. In den Zimmern unterstreicht Parkett den wohnlichen Charakter der Räume.Attraktive Lage in BuchrainDer Bahnhof Buchrain liegt gemäss Angaben ca. 500 m entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Autobahnanschluss ist mit ca. 1.05 km schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in kurzer Distanz. Buchrain bietet mit S-Bahn, Bus und A14 kurze Wege im Alltag; die S1 verbindet die Gemeinde über Ebikon und Root mit der Region, und die Buslinie 22 führt unter anderem nach Ebikon sowie Gisikon-Root.Das Wichtigste auf einen Blick: • 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss • 97 m² Nettowohnfläche • 18 m² Balkon • Lift, Bodenheizung und Fernwärme • Baujahr 1995, acht Wohneinheiten • Kellerabteil mit ca. 12.5 m² • Tiefgarage in der Überbauung • Kaufpreis Wohnung: CHF 760'000.- • Einstellhallenplatz gemäss Beschreibung: CHF 35'000.-

BANKENGEPRÜFT BESTÄTIGT Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Aussicht über die Altstadt von Beromünster

Das Objekt wurde bereits von drei Banken geprüft, weshalb wir Ihnen ein attraktives und verbindliches Hypothekarangebot offerieren können.Diese einzigartige Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick über die malerische Altstadt von Beromünster. Der freie Blick auf die historischen Dächer und die markante Kirche verleiht der Wohnung eine aussergewöhnliche Atmosphäre - eindrucksvoll bei Tag und besonders stimmungsvoll unter dem Sternenhimmel.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Smarthome-System, einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einer integrierten Klimaanlage. Die hochwertige, separate Einbauküche bietet modernen Komfort und grosszügigen Stauraum.Das elegante Elternschlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank, direkten Zugang zur Westterrasse sowie einen traumhaften Blick über die Dächer der Altstadt. Das exklusive en-suite Badezimmer verwandelt sich mit Regendusche im Grotto-Stil und Badewanne mit Aussicht in eine private Wellnessoase.Ergänzt wird das Angebot durch einen Disporaum mit direktem Zugang zu den Parkplätzen. Bei Bedarf können bis zu vier Parkplätze erworben werden - ideal für Autoliebhaber. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exklusive Attikalage mit hoher Privatsphäre • Atemberaubende Aussicht über die Dächer von Beromünster • Traumhafte Sonnenuntergänge dank optimaler Westausrichtung • Grosszügige Terrasse mit vorbereiteter Whirlpool-Fläche (Boden bereits ausgelegt) • Verglaste Loggia - ganzjährig nutzbar. • Beste Finanzierungskonditionen gesichert • Grundausrüstung für E-Ladestationen bereits vorbereitet • Garagenzugang bei Bedarf mit Treppenlift möglich • Zusätzlicher Keller- sowie belüfteter Hobbyraum - ideal als Fitness-, Büro- oder Stauraum nutzbar • Hochwertige Miele Waschmaschine mit Dampffunktion Angebot Parkplätze / Disporaum:1 PP Nr. 06, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m1 PP Nr. 07, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m1 Disporaum DR Nr. 4, CHF 30'000.- direkter Zugang zum Parkplatz Nr. 06 Ausstattung / Besonderheiten: • Direkter Wohnungszugang per Lift • Hochwertiges Türschliesssystem mit Fingerprint- und Badge-Leser • Alarmanlage mit Überwachungskameras für maximale Sicherheit • Schiebetüren mit integrierten Mückengittern • Elektrische Storen sowie automatische BeschattungVerglaste Loggia für ganzjährige Nutzung • Neu installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach Schlafbereich: • Hauptschlafzimmer mit Panorama Dachfenster • Elektrische Beschattung des Dachfensters • Massgefertigter Einbauschrank mit elegantem Design Absenk-Kleiderstange, verglasten Schmuckfächern und strukturierter Innenaufteilung (Severin) Komfort & Technik: • Akustikdecke im Wohnraum • Klimaanlage • Smart Home System (Loxone) • Zentrales Musiksystem mit integrierten Deckenlautsprechern • Individuell steuerbare Beleuchtung mit grossem Farbspektrum • Bewegungssensoren und intelligentes Zutrittsmanagement • Zentralstaubsauger für komfortable Reinigung • Komfortlüftung Küche: • Hochwertige Einbauküche mit Wok-Kochfeld (Miele) • Foodcenter mit integrierter Eiswürfelmaschine Wellness & Bad: • Regendusche mit integriertem Dampfbad • Exklusives Badezimmer mit Spa-Charakter Raumprogramm: • Entrée: 8,75 m² • Korridor: 6,55 m² • Wohnen / Essen: 40,81 m² • Küche: 11,26 m² • Loggia (verglast): 15,08 m² • Zimmer 1: 16,36 m² • En suite Badezimmer: 8,68 m² • Westterrasse : 20,36 m² • Zimmer 2: 16,82 m² • Gäste-WC: 2,67 m² • Reduit: 2,46 m² Nebenräume: • Hauptterrasse 1: 106,79 m² • Disporaum: 11,3 m² • Keller: 9,0 m² Lage:6215 Beromünster liegt im Bezirk Sursee, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Beromünster hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 6'830 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.4% verändert (Kanton: +26.9%).ÖV:Bus 51 ? Sursee (Hauptanschluss Bahn)Bus 52 ? HochdorfAutobahn:A2 Einfahrt Sursee (wichtigste, ~10-15 min)Alternative: Sempach Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch