• Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata (1)
  • Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata (2)
  • Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata (3)
  • Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata (4)
  • Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata (5)
  • Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata (6)
  • Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata (7)
  • Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata (8)
  • Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata (9)
  • Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata (10)
1 / 10

"Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata"

Kaufpreis
CHF 1'011'330.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'011'330.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
112 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Gentilino, elegante appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata

Nel cuore della rinomata Collina d'Oro, in una delle zone residenziali più richieste di Gentilino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una moderna palazzina di sole tre elevazioni.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture moderne e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo.

Composizione dell'appartamento (circa 112 m²):

  • Ampio ingresso con spazio ideale per armadi a muro.

  • Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space, con accesso al balcone coperto.

  • Camera padronale con bagno en suite.

  • Seconda camera matrimoniale.

  • Secondo bagno completo con doccia.

Completano la proprietà una spaziosa cantina con predisposizione per la colonna lavatrice e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 85'000.–.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

Rusca Studio Immobiliare Sagl
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

Kontakt

Rusca Studio Immobiliare

Inseratenummer
4003284415
Objekt-Ref.
AB-0373-2.o4jkh.vrjrg
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Anbieter
Rusca Studio Immobiliare Sagl

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services