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"Appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata"

Prix d'achat
CHF 1'011'330.–
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Pièces
3.5

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Coût

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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface utile:
112 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Gentilino, elegante appartamento di 3.5 locali in posizione privilegiata

Nel cuore della rinomata Collina d'Oro, in una delle zone residenziali più richieste di Gentilino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una moderna palazzina di sole tre elevazioni.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture moderne e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo.

Composizione dell'appartamento (circa 112 m²):

  • Ampio ingresso con spazio ideale per armadi a muro.

  • Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space, con accesso al balcone coperto.

  • Camera padronale con bagno en suite.

  • Seconda camera matrimoniale.

  • Secondo bagno completo con doccia.

Completano la proprietà una spaziosa cantina con predisposizione per la colonna lavatrice e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 85'000.–.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Lugano.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Rusca Studio Immobiliare Sagl
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Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

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Rusca Studio Immobiliare

No. d'annonce
4003284415
Réf. de l'objet
AB-0373-2.o4jkh.vrjrg
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