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"Appartement de 3,5 pièces dans un emplacement privilégié"

Prix d'achat
CHF 1'011'330.–
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Pièces
3.5

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Coût

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CHF 1'011'330.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface utile:
112 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Gentilino, élégant appartement de 3,5 pièces dans un emplacement privilégié

Au cœur de la renommée Collina d'Oro, dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Gentilino, nous proposons à la vente un raffiné appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble moderne de seulement trois niveaux.

L'immobilier se distingue par ses espaces amples et lumineux, ses finitions modernes et une répartition des espaces étudiée pour garantir le maximum de confort de vie.

Composition de l'appartement (environ 112 m²) :

  • Entrée spacieuse avec espace idéal pour des armoires murales.

  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon couvert.

  • Chambre principale avec salle de bain attenante.

  • Deuxième chambre à coucher.

  • Deuxième salle de bain avec douche.

La propriété est complétée par une spacieuse cave avec raccordement pour une machine à laver et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 85'000.–.

Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, calme et bien connecté, à quelques minutes du centre de Lugano.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

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Rusca Studio Immobiliare

No. d'annonce
4003284415
Réf. de l'objet
AB-0373-2.o4jkh.vrjrg
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