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"Zwischen Himmel und See| OPEN HOUSE 08.08 um 14:00 (mit Anmeldung)"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
184 m2

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Standort

Via Ra Brüsadèla 9, 6992 Cimo

Wegzeit

  • 22 min.Station: Agno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    20 min.Farmacia San Provino
  • Schule

    18 min.Strada Regina
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Cimo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
184 m2
Grundstücksfläche:
1445 m2
Letztes Renovationsjahr:
1997
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Se stai cercando una casa comoda da raggiungere, con accesso immediato e senza alcuna soglia da superare, probabilmente questa non è la casa giusta per te.

I posti auto si trovano più in alto e per raggiungere la casa bisogna scendere 103 scalini. Non è il percorso più comodo, ma è proprio questo a regalare qualcosa di raro: una privacy difficile da trovare così vicino a Lugano. Quando arrivi, il rumore resta alle spalle e la sensazione è quella di essere finalmente nel tuo spazio.

A Cimo, sopra Bioggio, sei a pochi minuti da Lugano, ma ti sembrerà di essere molto più lontano. Davanti a te si aprono il lago di Lugano, il lago di Muzzano e una vista che si estende fino all'aeroporto di Agno: un panorama in continuo movimento, ma che non rinuncia alla tranquillità.

Inserita nell'angolo più riservato di un complesso di sole cinque ville indipendenti, la proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende un'abitazione principale di 5,5 locali e un appartamento indipendente di 2,5 locali. Il soggiorno a doppia altezza, le grandi vetrate e le ampie terrazze valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Alcuni ambienti sono da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare la casa secondo le tue esigenze e il tuo stile.

Il cuore della proprietà è la piscina di 34 m², circondata da un piacevole giardino pianeggiante. Uno spazio da vivere ogni giorno, tra sole, privacy e una vista che rende speciale ogni momento trascorso all'aperto.

Se immagini la tua quotidianità in un luogo come questo, allora questa casa merita di essere vista.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Per Visite e info: Federico Panico 078 326 15 15

Kontakt für Besichtigung

Federico Panico

Anbieter

Swiss Life Immopulse
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Via Pietro Peri 18
6900Lugano
Inseratenummer
4003296306
Objekt-Ref.
6049249
Swiss Life Immopulse
Anbieter
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