"Qualität und Weitsicht: barrierefreie Terrassenwohnung am Sonnenhang"
Standort
Gunnenberg 23D, 8917 OberlunkhofenWegzeit
- 52 min.Station: Hedingen
Umgebungsinformationen
Schule
8 min.Primarschule OberlunkhofenÖffentliche Verkehrsmittel
7 min.Oberdorf
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 2'380'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Terrassenhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 1
- Wohnfläche:
- 207 m2
- Grundstücksfläche:
- 256 m2
- Baujahr:
- 2002
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Cheminée
Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Dokumente (1)
Beschreibung
Am sonnigen Westhang von Oberlunkhofen ermöglicht Ihnen diese 4½-Zimmer-Terrassenwohnung ein grosszügiges Wohnerlebnis über dem Reusstal, geprägt von Ruhe, Weite und einer eindrucksvollen Panoramasicht bis zu den Alpen. Die gesamte vierte Etage gehört hier ganz Ihnen – barrierefrei erschlossen durch eine charmante kleine Standseilbahn, die direkt vor die Wohnungstür führt.
Die gut 207 m² Wohnfläche folgen einem klaren Konzept: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und die beiden Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide – öffnen sich auf die Terrasse. Das grössere Zimmer lässt sich bei Bedarf unkompliziert in zwei bis drei Räume unterteilen und passt sich damit flexibel an Ihre Lebenssituation an. Ein Büro beim Entrée, zwei elegant ausgestattete Bäder, eine Waschküche sowie Keller- und Weinkeller auf derselben Ebene garantieren hohen Komfort ohne Wege und Treppen.
Mit rund 88 m² erweitert die Terrasse das Wohnen nach draussen und bietet ganztägig wechselnde Licht- und Landschaftsstimmungen. Der beheizte Wintergarten mit Sonnenschutz schafft seinerseits einen geschützten Rückzugsort für alle Jahreszeiten. Hochwertige Materialien, ein offenes Cheminée sowie Premium-Geräte verleihen Ihrem neuen Zuhause eine zeitlose, edle Atmosphäre. Und die Erdsonden-Wärmepumpe von 2019 sorgt für Nachhaltigkeit und tiefe Betriebskosten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Doppelgaragenbox, ein stimmiges Gesamtpaket für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität suchen.
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Kontakt
Andrea Gassmann
- Inseratenummer
- 4003297578
- Objekt-Ref.
- q02p0.hrr6m














