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13

CHF 1’250’000.–297m211Zi

4856 Glashütten

Freuen Sie sich auf diese schöne Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. Das Haus mit grosszügigem Umschwung wurde von der jetzigen Eigentümer-Familie mit viel Liebe zu dem gemacht, was sie jetzt ist. Die Liegenschaft wird als Generationen-Haus genutzt, in dem gewohnt, gelebt, gearbeitet und genossen wird. Das Haus eignet sich sehr gut auch als Rendite-Objekt - es können 3 Wohnungen einzeln vermietet werden. Vorstellbar ist es auch, einzelne Zimmer zu vermieten. Der grosszügige und pflegeleichte Garten mit gedecktem Sitzplatz, bietet zusätzlich Freiraum. Bei einer Ausnutzungs-Ziffer von 0.17 besteht zudem noch Spielraum für einen An/Ausbau. Die Ortschaft Glashütten ist ruhig und ländlich gelegen. Dank der unmittelbaren Nähe zu den umliegenden Städten und Verkehrs-Knotenpunkten Oftringen, Rothrist und Egerkingen, erreichen Sie schnell die Kantonshauptstadt Aarau, sowie die Städte Luzern, Bern, Baden, Basel und Zürich. Innerhalb des Ortes Glashütten liegt befindet sich die Liegenschaft an optimaler Lage. Eine Bushaltestelle liegt nur 50 Meter vom Haus entfernt. Den Bahnhof kann in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreicht werden. Der Kindergarten, die Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Vor dem Haus befindet sich der grosse Vorplatz mit Aussenabstellplätzen. davor befinden sich die 2 Garageboxen mit Platz für 2 Autos und der Carport, welcher Platz für zusätzliche 2 Autos bietet. Hinter dem Haus befindet sich der grosszügige und pflegeleichte Garten mit grosser Wiesenfläche, schönen Bäumen und gedecktem Sitzplatz. Im Erdgeschoss ist die geschmackvoll ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und Nasszelle mit WC und Badewanne. Über einen weiteren Eingang gibt es einen grossen Raum (Ehemals Garage) welcher als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. direkt dahinter ist der Heizraum mit der der perfekt gewarteten Ölheizung. Der grosse Keller ist in 3 Räume und den Tankraum aufgeteilt. Einer der Räume ist als schöner und gemütlicher Weinkeller/Partyraum ausgebaut. über die Treppe mit geschlossenem Laubengang und schönem Sitzplatz gelangt man in das 1. Obergeschoss mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Das Hausinterne Treppenhaus, führt in das Dachgeschoss. Im sehr schön ausgebauten Dachgeschoss sind weitere 4 Zimmer, 1 Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC, sowie der beheizte Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler und Wäsche-Hängeplatz.

5

CHF 7’600’000.–37Zi

5614 Sarmenstorf

Dieses tolle Objekt besteht aus einem komplett renovierten Bauernhaus (2016) mit 5 Mietwohnungen & einem Neubau mit 4 Eigentumswohnungen. EG: 1x 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Laube und Garten EG: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten OG: 1x 6-Zimmer- Maisonette-Wohnung OG: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung 1.+2. DG: 2x 3.5-Zimmer- Maisonette-Wohnungen mit Balkon EG: 1x 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Garten EG: 1x 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Garten OG: 2x 4.5-Zimmer-Wohnung mit Lodga UG: diverse Garagenplätze Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alle Wohnungen verfügen über einen Liftzugang - hochwertiger Ausbaustandard - grosse Sammelgarage - an zentraler Lage mit besten Verkehrsanbindungen - alle Wohnungen sind vermietet und belegt - alles in einem guten Zustand und somit keine Renovation nötig - attraktive Wohnlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr gut, zentral, mit guten Verbindungen Zustand: sehr gut - komplett renoviertes Bauernhaus im 2016 & Neubaublock Bäder / Nasszellen: diverse Öffentliche Verkehrsmittel: Bushhaltestelle "Sarmenstorf Schulhaus" in Richtung Meisterschwanden, Wohlen & Fahrwangen, 1 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten und Primarschule, 1 Min. zu Fuss Geschäfte: Bäckerei, Bank, Restaurant und Einkauf, 1 Min. zu Fuss

3

CHF 3’500’000.–15Zi

5614 Sarmenstorf

Dieser tolle Neubau mit vier Eigentumswohnungen kann alleine oder mit einem zweiten Mehrfamilienhaus zusammen gekauft werden. Folgende Wohnungen sind im Neubau enthalten: EG: 1x 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Garten EG: 1x 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Garten OG: 2x 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alle Wohnungen verfügen über einen Liftzugang - hochwertiger Ausbaustandard - grosse Sammelgarage - an zentraler Lage mit besten Verkehrsanbindungen - alle Wohnungen sind vermietet und belegt - alles in einem guten Zustand und somit keine Renovation nötig - attraktive Wohnlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr gut, zentral, mit guten Verbindungen Zustand: sehr gut - komplett renoviertes Bauernhaus im Jahr 2016 und Neubaublock Bäder / Nasszellen: diverse Heizsystem: Muster Öffentliche Verkehrsmittel: Bushhaltestelle, 1 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule, 1 Min. zu Fuss Geschäfte: Bäckerei, Bank, Restaurant, Einkaufszentrum, 1 Min. zu Fuss

3

CHF 3’940’000.–18Zi

5614 Sarmenstorf

Dieses tolle Objekt besteht aus einem komplett renovierten Bauernhaus (2016) mit fünf Mietwohnungen und einem Neubau mit vier Eigentumswohnungen. Folgende Wohnungen sind enthalten: EG, 1x 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Laube und Garten / 1x 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten / OG: 1x 6-Zimmer- Maisonette-Wohnung DG: 2x 3.5-Zimmer- Maisonette-Wohnungen, eine mit Balkon Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alle Wohnungen verfügen über einen Liftzugang - hochwertiger Ausbaustandard - grosse Sammelgarage - an zentraler Lage mit besten Verkehrsanbindungen - alle Wohnungen sind vermietet und belegt - alles in einem guten Zustand und somit keine Renovation nötig - attraktive Wohnlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr gut, zentral, mit guten Verbindungen Zustand: sehr gut - komplett renoviertes Bauernhaus im 2016 & Neubaublock Bäder / Nasszellen: diverse Heizsystem: Muster Öffentliche Verkehrsmittel: Bushhaltestelle, 1 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule, 1 Min. zu Fuss Geschäfte: Bäckerei, Bank, Restaurant, Einkaufszentrum, 1 Min. zu Fuss

10

CHF 1’475’000.–301m2

Bahnhofstrasse 69, 4313 Möhlin

Diese Immobilie wurde im Jahre 1899 in zeitgemässer Architektur erstellt. Im Jahre 1982 wurde das Obergeschoss Nord und das Dachgeschoss völlig neu aufgebaut. 1992 erfolgte eine umfassende Sanierung des Erdgeschosses und des Obergeschosses. Seither wurde die Liegenschaft laufend regelmässig, sorgfältig unterhalten und präsentiert sich heute in gut unterhaltenem Zustand. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage innerhalb der Gemeinde Möhlin. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungsangebote erreichen Sie innert weniger Gehminuten im Quartier. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind der Bahnhof Möhlin mit Destinationen in Richtung Rheinfelden – Basel oder Frick – Baden- Zürich bequem zu erreichen. Der SBB-Anschluss in Möhlin garantiert eine rasche und problemlose Verbindung nach Basel, Laufenburg oder Frick. Die Bushaltestellen liegen nur ca. zwei Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Auf Ihre Kontaktnahme freuen wir uns!