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3

CHF 630’000.–

Pilgerstrasse 12, 5062 Oberhof

Rohdiamant mit Mieteinnahmen und viel Potential In Oberhof, an verkehrsarmer Quartierstrasse ist dieses geräumige, ehemalige Bauernhaus zu verkaufen. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigem Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Die ÖV?Haltestelle, sowie die Primarschule und Kindergarten sind in 4 bis 8 Gehminuten zu erreichen. Die liegt sehr sonnig und in nächster Nähe zur Landwirtschaftszone. Zwei Wohnungen im Wohnhausteil sind vermietet und werfen eine attraktive Miete ab. Zusätzlich, im Oekonomie?Teil (Stall und Schopf) und oberhalb der beiden Wohnungen lässt sich ein wahres Bijoux an Wohnung realisieren. Überaus grosse Flächen und hohe Decken warten auf den Ausbau. Platzprobleme wird es hier kaum geben! Einige Renovationen wurden in den letzten Jahren getätigt. So wurde vor allem im Wohnhausteil bereits viel Arbeit geleistet: ? Dach (Wohnhaus) wurde ersetzt ? Dachboden wurde ersetzt und gedämmt (Wohnhaus) ? Fassade ? Fensterersatz (Wohnhaus) ? Elektrische Installationen (Wohnhaus) ? Einbau Küchen (Wohnhaus) ? Neue Heizungen (Wohnhaus) ? Bodenbeläge (Wohnhaus) ? Malerarbeiten (Wohnhaus) ? Balkendecke in Waschküche (Wohnhaus) ? Anbau mit Ausbau ? ... Die Liegenschaft hat viel Potential und bietet sehr interessante (Ausbau?) Möglichkeiten. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

5

CHF 1’150’000.–5.5Zi

Hettligen 591, 5728 Gontenschwil

Die stimmungsvolle Landschaft und der idyllische Garten machen diese Liegenschaft an ruhiger Wohnlage mit diesem Grundstück so einmalig. Das in die Jahre gekommene Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein Zimmer oder ein Büro, ein neueres Bad/WC, eine ältere Essküche sowie einen grossen Wohnraum mit Balkon und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein grosser Estrich mit der Möglichkeit, ein weiteres Zimmer einzubauen. Im Untergeschoss sind zwei Keller, die Heizung, Technik und die Waschküche untergebracht. Entdecken Sie das Potenzial mit dem Haus und des grossen Grundstücks. Vielleicht haben Sie Ihren eigenen Hühnerstall oder ein lang ersehntes Projekt lässt sich endlich realisieren? Sehen Sie die Möglichkeiten? Dann zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihre Träume!

13

CHF 690.–

Lettenstrasse, 5462 Siglistorf

Dieses überaus attraktive Grundstück befindet sich in leichter Hanglage am Rande der Landwirtschaftszone in Siglistorf. Die Ausrichtung und die Lage des Grundstücks sind optimal. Die Hanglage begünstigt die tolle Weitsicht. Die Ausrichtung sorgt für Sonne pur den ganzen Tag. Die Naherholungszonen sind direkt vor der Haustür. Siglistorf ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt an der Grenze zum Kanton Zürich sowie knapp drei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Mit dem Auto erreichen Sie die Zentren Zürich in 35 Min., Baden in 15 Min. und Brugg in 30 Min. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Baden (32 Min.), Brugg (50 Min.) und Zürich (58 Min.) Den Flughafen Zürich erreichen Sie bequem in 20 Autominuten. Die Primarschule ist in der Gemeinde Siglistorf angesiedelt. Die Oberstufe wird im Bezirkshauptort Bad Zurzach besucht. Die Gemeinde Siglistorf hat ein intaktes Vereinsleben mit diversen Angeboten. Bauen Sie hier Ihr Traumhaus, drei grosse freistehende Einfamilienhäuser oder drei Doppelhäuser. Die Möglichkeiten sind vielfältig. Interessiert? Gerne geben wir Ihnen ergänzende Informationen.

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Preis auf Anfrage100m25.5ZiTop

Bremgarterstrasse 11, 5622 Waltenschwil

An der Bremgarterstrasse in Waltenschwil bei Wohlen AG wird die ehemalige Dorfkäserei verkauft. Das Haus mit Jahrgang 1929 ist stark sanierungsbedürftig oder abbruchreif. Informationen: Grundstück: 461m² • Gemeindebezeichnung (s. BNO): Kernzone • Hauptnutzung: Wohn- und Arbeitszonen • Ausnutzungsziffer: max. 0.6 • Kubatur des aktuellen Gebäudes: 1'453 m³ Das Angebot richtet sich an Investoren, Bauherren oder Privatkäufer mit eigenem Projekt. Das Objekt wird im geschlossenen Bieterverfahren verkauft. Offene Besichtigung: Samstag, 17. Oktober 2020 Aus aktuellen Gründen wird die Besichtigung nur mit Voranmeldung durchgeführt. Voranmeldung unter +41 79 705 3949 Unterlagen und weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung. https://www.caranci-immobilien.ch/kaufen-efh-waltenschwil Wurde Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Kontakt: Roberto Caranci +41 79 705 3949