• Modern two-story house with white facade, large windows, and balconies. The house features a raised ground floor and is surrounded by a low hedge and small garden area.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, gardens, driveways, and parked cars.
  • Floor plan of a multi-room residential space including a living room, dining area, kitchen, bedrooms, and bathrooms.
  • Floor plan of a house with a living area, dining area, three bedrooms, two bathrooms, a laundry area, and a garden.
  • Floor plan of a residential space with labeled rooms including a living area, bedroom, bathroom, kitchen, pantry, and entrance area.
  • A modern, open-plan room with a kitchen area and a living area. The kitchen features white cabinets, a sink, a microwave, and an oven. A dining table with four chairs is positioned near the window. The living area includes a large screen mounted on the wa
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper level. The entrance features a glass door and a small porch area.
  • Modern single-story building with a flat roof, large garage doors, and multiple windows. The entrance features a small covered area with a sign, and the building is surrounded by a stone border and paved area.

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"Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit Portikus und großem Garten im Erdgeschoss"

Kaufpreis
CHF 660'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
85 m2

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Standort

Via Chiesuola 16, 6987 Caslano

Wegzeit

  • 8 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia di Caslano

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Schule

    3 min.Scuole elementari di Caslano

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Caslano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 660'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.07.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
85 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im 2-stöckigen Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten, derzeit im Bau, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von 85 m2 mit eigener Waschküche und Keller, 12 m2 Portikus und ebenerdigem Garten von 180 m2.

Das Gebäude befindet sich in Caslano, in der Via Chiesuola, einem Wohngebiet, das ruhig und gut erschlossen ist.

 

Besonderes Augenmerk wird auf das ästhetische und architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes gelegt, mit Sichtbetonfassaden.

Die Heiz- und Kühlanlage, über Fußbodenheizung, wird durch eine Wärmepumpe betrieben. Auf Wunsch ist es auch möglich, die Elemente für die Klimaanlage zu installieren.

Das Dach ist ebenerdig und verfügt über eine große Photovoltaikanlage für sehr geringe Energiekosten.

Die Ausstattung der Wohnung (Küche, Sanitärgeräte, Fußböden und Beläge) kann vom Käufer gewählt werden und ist im Verkaufspreis für einen Betrag von Fr. 45'000 enthalten.

Verfügbarkeit von Garagen (Breite 3 Meter) für Fr. 55'000 und Außenparkplatz für Fr. 25'000.

Die Wohnung kann nur als primäre Wohnstätte genutzt werden.

Bitte Vermittler entschuldigen. Danke.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Arch. Michele Bracelli

+41795510868
+41795510868
Inseratenummer
4003301336
Objekt-Ref.
ft8x6.eaqj1

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Eigenmittel (optional)

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