• Modern two-story house with white facade, large windows, and balconies. The house features a raised ground floor and is surrounded by a low hedge and small garden area.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, gardens, driveways, and parked cars.
  • Floor plan of a multi-room residential space including a living room, dining area, kitchen, bedrooms, and bathrooms.
  • Floor plan of a house with a living area, dining area, three bedrooms, two bathrooms, a laundry area, and a garden.
  • Floor plan of a residential space with labeled rooms including a living area, bedroom, bathroom, kitchen, pantry, and entrance area.
  • A modern, open-plan room with a kitchen area and a living area. The kitchen features white cabinets, a sink, a microwave, and an oven. A dining table with four chairs is positioned near the window. The living area includes a large screen mounted on the wa
  • Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a balcony on the upper level. The entrance features a glass door and a small porch area.
  • Modern single-story building with a flat roof, large garage doors, and multiple windows. The entrance features a small covered area with a sign, and the building is surrounded by a stone border and paved area.
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"Appartamento di 3,5 locali da 85 m2, 12 m2 di portico e 180 m2 di giardino al piano terreno."

Kaufpreis
CHF 660'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
85 m2

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Standort

Via Chiesuola 16, 6987 Caslano

Wegzeit

  • 8 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia di Caslano

  • Schule

    3 min.Scuole elementari di Caslano

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Caslano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 660'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.07.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
85 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Nello stabile di 2 piani, di sole 4 unità abitative, attualmente in costruzione, proponiamo un appartamento di 3,5 locali di 85 m2, al piano terreno, con 12 m2 di portico e un giardino piano di 180 m2.

L’edificio si trova a Caslano, in via Chiesuola, una zona residenziale, tranquilla e ben servita.

 

Particolare cura viene posta all’aspetto estetico ed architettonico dello stabile, con le facciate in calcestruzzo a vista.

L’impianto di riscaldamento e raffrescamento, tramite serpentine a pavimento, è alimentato dalla termopompa. A richiesta, è inoltre possibile, installare gli elementi fan-coil per l’aria condizionata.

Il tetto è piano con un grande impianto fotovoltaico per un costo energetico estremamente ridotto.

L’appartamento comprende una lavanderia privata e una cantina.

Le finiture dell’appartamento (cucina, apparecchi sanitari, pavimenti e rivestimenti) sono a scelta dell’acquirente e comprese nel prezzo di vendita per un importo di fr. 45’000.

Disponibilità di box (larghezza 3 metri) a fr. 55'000 e posteggio esterno a fr. 25'000.

Per favore intermediari astenersi. Grazie.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Arch. Michele Bracelli

+41795510868
+41795510868
Inseratenummer
4003301336
Objekt-Ref.
ft8x6.eaqj1

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