Sils/Segl Maria - Haus kaufen

Neubau-Chalet mit Wellnesskomfort

Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Casaccia, im Val Bregaglia. Die Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair und bietet ein einzigartiges Zuhause inmitten der eindrucksvollen Bergwelt der Südalpen.Highlights:- Ruhige und idyllische Lage in Casaccia- Terrasse und Garten mit atemberaubender Weitsicht- Grosser und heller Wohn- und Essbereich- Drehbarer Kaminofen im Wohnzimmer- Offene, voll ausgestattet Küche- Fünf charmante Schlafzimmer- Zwei moderne und luxuriöse Badezimmer- Privater Wellnessbereich mit Sauna- Plunge Pool im Aussenbereich- Ein Aussenabstellplatz- Offizieller Zweitwohnsitz mit AusländerbewilligungWir freuen uns auf Ihren Besuch!An sonniger, ruhiger Aussichtslage befindet sich dieses wunderbare Einfamilienhaus. Casaccia liegt am südlichen Eingang des majestätischen Maloja-Passes, am Übergang vom Engadin ins Bergell. Das charmante Dorf gehört zur Gemeinde Bregaglia und beeindruckt durch seine abgeschiedene, ursprüngliche Lage am Rande des Nationalparks. Historische Steinhäuser, schmale Gassen und die markante romanische Kirche verleihen dem Ort einen zeitlosen Charakter.Umgeben von imposanter Bergkulisse, dichten Wäldern und klaren Bächen ist Casaccia ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und alpine Ursprünglichkeit suchen. Wanderund Skitouren beginnen direkt vor der Haustür. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist der Ort ganzjährig gut erreichbar - nur wenige Minuten vom mondänen St. Moritz entfernt, aber weit genug entfernt, um echte Entschleunigung zu ermöglichen. Ein Geheimtipp für alle, die das Authentische suchen.

Aussergewöhnliches Alpenchalet in La Punt – St. Moritz Region

Im Herzen des Oberengadins bietet dieses aussergewöhnliche private Chalet in La Punt eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Proportionen und umfassenden Wellness- und Unterhaltungseinrichtungen.Über vier Etagen erstreckt sich die Residenz, die für privates Familienleben und sophisticatedes Unterhalten konzipiert wurde.Das Chalet bietet neun Schlafzimmer und zwölf Badezimmer, mit Unterkunft für bis zu 20 Gäste. Zwei Küchen und zwei Esszimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste und privates Personal, während zwei Kamine eine warme Alpenatmosphäre in der gesamten Residenz schaffen.Ein besonderer Höhepunkt ist der umfassende private Freizeit- und Wellnessbereich.Das Anwesen verfügt über einen eigenen Innenpool, private Sauna,Fitnessbereich und Kinozimmer. Ein dediziertes Party- und Unterhaltungszimmer bietet zusätzlichen Raum für die Bewirtung von Gästen.Weinliebhaber profitieren von einem privaten Weinkeller im Chalet, während ein separates Skizimmer praktischen Stauraum für Wintersportausrüstung bietet.Mehrere Terrassen und ein privater Garten vervollständigen das Anwesen und bieten private Außenräume, umgeben von der imposanten Landschaft des Oberengadins.Immobilien-Highlights • 4 Etagen • 9 Schlafzimmer • 12 Badezimmer • Unterkunft für bis zu 20 Gäste • 2 Küchen • 2 Esszimmer • 2 Kamine • Innenpool • Private Sauna • Fitnessbereich • Privates Kinozimmer • Party- und Unterhaltungszimmer • Privater Weinkeller • Skizimmer • Mehrere Terrassen • Privater Garten Gelegen in La Punt Chamues-ch, kombiniert die Residenz die Ruhe und Privatsphäre eines Engadiner Dorfes mit bequemem Zugang zu St. Moritz und der weiteren Region Oberengadin.Eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine umfassende private Alpenresidenz in einem der renommiertesten Schweizer Skigebiete suchen.Verkaufspreis: CHF 36’800’000.–Weitere Informationen und private Besichtigungen sind für qualifizierte potenzielle Käufer auf Anfrage erhältlich.Immo Kaletsch

Chesa Nova - Villa an sonniger Zentrumslage in St. Moritz Dorf.

Die LageSt. Moritz gehört zu den exklusivsten Destinationen der Schweizer Alpen und vereint auf einzigartige Weise Natur, Kultur und Luxus – ein Anziehungspunkt für anspruchsvolle Bewohner und Gäste aus aller Welt.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Via Serlas, einer der bekanntesten Einkaufsstrassen Europas. Hier geniesst man sowohl die Nähe zu Boutiquen und Restaurants als auch die Schönheit der Natur. Die Chantarella-Bahn führt direkt ins Bike- und Skigebiet St. Moritz-Corviglia. Insgesamt eine rare und begehrte Wohnlage.Das WichtigsteDie Villa wurde 1941 an zentraler, gut besonnter Lage in St. Moritz Dorf erbaut und zuletzt 2003 stilvoll erweitert. Sie geniesst neben grosszügigem Umschwung freien Blick auf das Bergpanorama sowie eine seenahe, leicht erhöhte Lage. Mit rund 570?m² Bruttogeschossfläche und insgesamt 12 Zimmern - inklusive Personalbereich - sowie acht Schlafsuiten mit Aufenthaltsbereich, Ankleide und eigenem Bad, präsentiert sich die «Chesa Nova» grosszügig, einladend und vielseitig nutzbar. Sie bietet einer Familie oder einem Paar mit Sinn für Gastfreundschaft die ideale Basis, zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche - inmitten der Engadiner Bergwelt. Der gepflegte alpine Garten schafft geschätzte Privatsphäre und eröffnet zugleich einen naturnahen Rückzugsort zur Erholung. Die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft sind vielfältig – nicht zuletzt dank des bestehenden Ausbaupotenzials von rund 726 m² Bruttogeschossfläche. Zwei Garagenplätze und vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Das FinanzielleSolvente Kaufinteressenten beraten wir gerne im persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.Das BesondereNebst ihrer aussichtsreichen, gut besonnten Zentrumslage zählt diese Liegenschaft zu den wenigen Einfamilienhäusern in St. Moritz Dorf mit Nutzungsmöglichkeit als Zweitwohnsitz und signifikanter Baureserve - eine absolute Rarität an dieser exklusiven Adresse.

Sehr gut besonnte Liegenschaft mit Zweitwohnstatus und Entwicklungspotenzial

Diese freistehende Chesa überzeugt durch ihre aussergewöhnlich gute Besonnung und einen eindrücklichen Blick auf die umliegende Engadiner Bergwelt. Eine Lage, die Qualität und Lebensgefühl auf höchstem Niveau vereint.Das Haus umfasst derzeit zwei separate Wohnungen und lässt sich mit wenig Aufwand in ein grosszügiges Einfamilienhaus verwandeln. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage mit Flexibilität. Helle Räumlichkeiten, grosszügige Fensterfronten und traditionelle Holzelemente verleihen dem Gebäude seinen authentisch alpinen Charakter. Ein privater Gartensitzplatz und ein Balkon ergänzen das attraktive Raumangebot und laden zum Verweilen im Freien ein.Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen mögliche Erneuerungen und Erweiterungen. Ob bewahrte Bausubstanz oder zeitgemässe Weiterentwicklung, hier findet jede Vision Raum.Eine seltene Gelegenheit im Engadin, bestehende Qualitäten zu bewahren und zugleich neu zu denken. Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Dokumentation sowie für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft begeistern.

PURE JEWEL

In a famous resort near St. Moritz, surrounded by a naturalistic oasis of peace and quiet is located a villa with an authentic and refined style, finely furnished in full respect of the original architecture and framed by a scenic garden. Further information on request.In rinomata località vicina a St. Moritz, immersa in un'oasi naturalistica di pace e tranquillità si trova una dimora dallo stile autentico e ricercato, finemente arredata nel pieno rispetto dell'architettura originaria ed incorniciata da uno scenografico giardino. Ulteriori informazioni su richiesta.In einem bekannten Resort nahe St. Moritz, in einer ruhigen Naturoase, befindet sich eine Villa im authentischen und raffinierten Stil, fein eingerichtet in vollem Respekt der ursprünglichen Architektur mit einem wunderschönen Garten. Weitere Informationen auf Anfrage.

ALPINE SPLENDOUR

A spectacular Engadine villa surrounded by a magnificent garden and mountain scenery. An exceptional residence with timeless alpine character, impressive architecture and an atmosphere of pure elegance.Eine spektakuläre Engadiner Villa, umgeben von einem prachtvollen Garten und einer beeindruckenden Bergkulisse. Eine aussergewöhnliche Residenz mit zeitlosem alpinem Charakter, eindrucksvoller Architektur und einer Atmosphäre von höchster Eleganz.Una spettacolare villa engadinese, impreziosita da un magnifico giardino e da una scenografica vista sulle montagne. Una residenza di grande fascino, dove il carattere alpino senza tempo incontra un’architettura raffinata e un’eleganza straordinaria.

ALPINE SPLENDOUR

A spectacular Engadine villa surrounded by a magnificent garden and mountain scenery. An exceptional residence with timeless alpine character, impressive architecture and an atmosphere of pure elegance.Eine spektakuläre Engadiner Villa, umgeben von einem prachtvollen Garten und einer beeindruckenden Bergkulisse. Eine aussergewöhnliche Residenz mit zeitlosem alpinem Charakter, eindrucksvoller Architektur und einer Atmosphäre von höchster Eleganz.Spettacolare villa engadinese, impreziosita da un magnifico giardino e da una scenografica vista sulle montagne. Una residenza di grande fascino, dove il carattere alpino senza tempo incontra un’architettura raffinata e un’eleganza straordinaria.