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"VIGANELLO, WHG. 4.5 im 5. Stock (vorletztes Geschoss) zur Renovierung mit großem Potenzial"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
140 m2

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Standort

Via dei Gelsi 7, 6962 Viganello

Wegzeit

  • 36 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    9 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • Supermarkt

    11 min.Chiosco la Chiesa

  • Schule

    11 min.asilo Viganello

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sentiero di Camà

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Quartier von VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.

MÖGLICHKEIT ZUM KAUF ALS ZWEITWOHNUNG.

Im 5. Stock (vorletztes Geschoss des Gebäudes) geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 130m² + 20m² Terrasse (Verkaufsfläche 140m²).

Die Wohnung, die renoviert werden muss, bietet ein großes Potenzial.

Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Terrasse, WC Tagbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC, 1 Dusche WC.

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einer noblen Residenz mit nur 6 Einheiten (1 Einheit pro Etage).

Südorientierung mit freier und ungestörter Aussicht.

Wohnbare Terrasse mit Aussicht.

Optimale Infrastruktur. In der Nähe aller Dienstleistungen (Schule, Universität, Geschäfte, Verkehrsmittel etc.).

1 Garage mit direktem Zugang zum Gebäude

2 Außenparkplätze

1 große Keller

Verkaufspreis:

Wohnung mit Keller: 950'000.-CHF

1 Garage + 2 Außenparkplätze: 100'000.-CHF

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

IMMO-EVENT SA
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1244Choulex

Kontakt

Nicola Martinelli

+41796380021
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Inseratenummer
4003307361
Objekt-Ref.
5fxfm.vjmei

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