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"VIGANELLO, APP. 4.5 AU 5ÈME ÉTAGE (avant-dernier étage) à rénover avec un grand potentiel"

Prix d'achat
CHF 950'000.–
Pièces
4.5
Surface
140 m2

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Emplacement

Via dei Gelsi 7, 6962 Viganello

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    9 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • Supermarché

    11 min.Chiosco la Chiesa

  • École

    11 min.asilo Viganello

  • Transports publics

    3 min.Sentiero di Camà

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
140 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
1986

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Quartier de VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.

POSSIBILITÉ D'ACHAT COMME RÉSIDENCE SECONDARIRE.

Au 5ème étage (avant-dernier étage de l'immeuble) spacieux appartement de 4.5 pièces de 130m² + 20m² de terrasse (Surface Commerciale 140m²).

L'appartement, à rénover, présente un grand potentiel.

Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC jour, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.

L'unité en vente se trouve dans une résidence noble de seulement 6 unités (1 unité par étage).

Exposition sud avec vue ouverte et non dérangée.

Terrasse habitable avec vue.

Très bien desservi. Près de tous les services (école, université, magasins, transports, etc.).

1 garage avec accès direct à l'immeuble

2 places de parking extérieures

1 grande cave

Prix de vente:

Appartement avec cave: 950'000.-CHF

1 garage + 2 places de parking extérieures: 100'000.-CHF

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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IMMO-EVENT SA
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1244Choulex

Contact

Nicola Martinelli

+41796380021
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No. d'annonce
4003307361
Réf. de l'objet
5fxfm.vjmei

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