Villa Liberty mit privatem Park zur Renovierung im Herzen von Chiasso

In der Mitte von Chiasso bieten wir eine Immobilie mit großer architektonischer Faszination, die komplett renoviert werden muss, die durch eine wunderschöne Liberty-Seele und ein wichtiges Potenzial für Wertsteigerung gekennzeichnet ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 300 m², sowie einen großen Außenpark, der ein seltenes Element für eine Immobilie in so zentraler Lage darstellt.

Die Räume bewahren den Charakter und die Proportionen typischer Architektur der Epoche: großzügige Volumen, originale Details und eine präzise Identität, die heute schwer zu replizieren ist. Der aktuelle Zustand erfordert eine vollständige Sanierung, aber genau diese Bedingung ermöglicht es, die Räume neu zu überdenken und ein maßgeschneidertes Projekt zu entwickeln, das den historischen Charme der Immobilie mit den heutigen Wohnbedürfnissen verbinden kann.

Die Verteilung auf zwei Ebenen und die große Grundfläche bieten verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung, sei es als prächtige Einzelresidenz oder im Rahmen eines mehrteiligen Wohnprojekts. Der private Park erhöht den Wert der Immobilie noch weiter, indem er Privatsphäre, Grünflächen und Wohnqualität nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, den Bahnverbindungen und dem Stadtzentrum entfernt, gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich außerdem auf einem bebaubaren Grundstück (R7) mit den folgenden baulichen Eigenschaften: i.O. 30%, i.S. 1,6. Ein Angebot für diejenigen, die den Wert eines authentischen Immobilien erkennen und es durch eine sorgfältige, zeitgemäße und respektvolle Sanierung wieder zum Leben erwecken möchten.