Villa Liberty avec parc privé à rénover dans le cœur de Chiasso

Au cœur de Chiasso, nous proposons une propriété d'un grand charme architectural, complètement à rénover, caractérisée par une belle âme Liberty et un potentiel important de valorisation.

La maison se développe sur deux niveaux et offre une surface totale d'environ 300 m², ainsi qu'un grand parc extérieur qui représente un élément rare pour une propriété située dans une position aussi centrale.

Les pièces conservent le caractère et les proportions typiques de l'architecture de l'époque : volumes généreux, détails originaux et une identité précise, difficile à reproduire aujourd'hui. L'état actuel nécessite une rénovation complète, mais c'est précisément cette condition qui permet de repenser complètement les espaces et de développer un projet sur mesure, capable de combiner le charme historique de la propriété avec les besoins de logement contemporains.

La distribution sur deux étages et la grande taille offrent diverses possibilités de développement, soit comme résidence unifamiliale prestigieuse, soit dans le cadre d'un projet d'habitation plus complexe. Le parc privé valorise encore plus la propriété, en garantissant l'intimité, le verdure et la qualité de vie à quelques pas de tous les principaux services, des liaisons ferroviaires et du centre-ville.

La propriété est également située sur un terrain constructible (R7) avec les caractéristiques de construction suivantes : i.O. 30%, i.S. 1,6. Une proposition destinée à ceux qui reconnaissent la valeur d'une propriété authentique et souhaitent la ramener à la vie à travers une rénovation soigneuse, contemporaine et respectueuse.