• Courtyard with small palm trees, gravel, and a raised balcony level above.
  • Modern single-story house with a covered parking area for two cars, featuring a clean, light-colored facade and large windows.
  • Floor plan of apartment 5, including living/dining area, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, hallway, and a terrace.
  • Floor plan of a 4-room apartment with a kitchen/living area, two bedrooms, two bathrooms, a corridor, and a terrace.
  • Floor plan showing multiple apartments (APP. 5 to APP. 10) with rooms including living spaces, bedrooms, bathrooms, kitchens, and terraces.
  • Modern two-story building with beige facade, large windows, and balconies, surrounded by greenery and a fenced area.
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"Letzte zwei Einheiten mit Zweitwohnsitz - Caslano - Bezugsbereit - wenige Schritte vom See"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
97 m2

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Standort

Via Golf 15, 6987 Caslano

Wegzeit

  • 14 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    12 min.Farmacia San Luca
  • Schule

    7 min.Scuole elementari di Caslano
  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Caslano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Nur wenige Schritte von der Seepromenade in Caslano entfernt bieten wir in der Residenza "Villa Oasi" zwei helle 3,5-Zimmer-Wohnungen (Nr. 5 und 10) im ersten Obergeschoss mit Terrasse an. Bau fertiggestellt – ab sofort zu besichtigen.

Ein hochwertiger Neubau, einzigartig in Caslano: sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz erhältlich – ideal auch für Interessenten ausserhalb des Kantons Tessin.

Nachhaltigkeit rundum: Holzbau, Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und -kühlung, Fenster mit Dreifachverglasung. Moderner Komfort bei tiefen Betriebskosten.

Details zum Grundriss der Wohnungen Nr. 5 und Nr. 10 sehen sie in den Bildern.

Lage: Lido 350 m, Ortskern 450 m, Einkauf und Bank ~650 m, FLP-Bahnhof und Golf Club Lugano ~950 m. Lugano in ca. 20 Min. mit der FLP-Bahn.

Einzelne Individuelle Anpassungen noch möglich, vor dem Einbau der finalen Ausbauten.

Parkplätze separat erhältlich: gedeckt CHF 35'000.– / ungedeckt CHF 25'000.–.

Melden Sie sich gerne bei uns um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren oder weitere Details zu bekommen. Wir beraten Sie gerne auf Deutsch oder Italienisch.

Folgende Wohnungen stehen aktuell zum Verkauf:

  • APT. 5 - 3.5 Zimmer* (790'000 CHF)

  • APT. 6 - 1.5 Zimmer* (315'000 CHF)

  • APT. 8 - 2.5 Zimmer* (585'000 CHF)

  • APT. 9 - 4.5 Zimmer (1'125'000 CHF)

  • APT. 10 - 3.5 Zimmer* (790'000 CHF)

*Zweitwohnsitz Möglichkeit.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003313660
Objekt-Ref.
odrrp.n6cek

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