• Courtyard with small palm trees, gravel, and a raised balcony level above.
  • Modern single-story house with a covered parking area for two cars, featuring a clean, light-colored facade and large windows.
  • Floor plan of apartment 5, including living/dining area, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, hallway, and a terrace.
  • Floor plan of a 4-room apartment with a kitchen/living area, two bedrooms, two bathrooms, a corridor, and a terrace.
  • Floor plan showing multiple apartments (APP. 5 to APP. 10) with rooms including living spaces, bedrooms, bathrooms, kitchens, and terraces.
  • Modern two-story building with beige facade, large windows, and balconies, surrounded by greenery and a fenced area.
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"Letzte zwei Einheiten mit Zweitwohnsitz - Caslano - Bezugsbereit - wenige Schritte vom See"

Prix d'achat
CHF 790'000.–
Pièces
3.5
Surface
97 m2

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Emplacement

Via Golf 15, 6987 Caslano

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Caslano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    12 min.Farmacia San Luca

  • École

    7 min.Scuole elementari di Caslano

  • Supermarché

    8 min.Coop

  • Transports publics

    7 min.Caslano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 790'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
97 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Nur wenige Schritte von der Seepromenade in Caslano entfernt bieten wir in der Residenza "Villa Oasi" zwei helle 3,5-Zimmer-Wohnungen (Nr. 5 und 10) im ersten Obergeschoss mit Terrasse an. Bau fertiggestellt – ab sofort zu besichtigen.

Ein hochwertiger Neubau, einzigartig in Caslano: sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz erhältlich – ideal auch für Interessenten ausserhalb des Kantons Tessin.

Nachhaltigkeit rundum: Holzbau, Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und -kühlung, Fenster mit Dreifachverglasung. Moderner Komfort bei tiefen Betriebskosten.

Details zum Grundriss der Wohnungen Nr. 5 und Nr. 10 sehen sie in den Bildern.

Lage: Lido 350 m, Ortskern 450 m, Einkauf und Bank ~650 m, FLP-Bahnhof und Golf Club Lugano ~950 m. Lugano in ca. 20 Min. mit der FLP-Bahn.

Einzelne Individuelle Anpassungen noch möglich, vor dem Einbau der finalen Ausbauten.

Parkplätze separat erhältlich: gedeckt CHF 35'000.– / ungedeckt CHF 25'000.–.

Melden Sie sich gerne bei uns um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren oder weitere Details zu bekommen. Wir beraten Sie gerne auf Deutsch oder Italienisch.

Folgende Wohnungen stehen aktuell zum Verkauf:

  • APT. 5 - 3.5 Zimmer* (790'000 CHF)

  • APT. 6 - 1.5 Zimmer* (315'000 CHF)

  • APT. 8 - 2.5 Zimmer* (585'000 CHF)

  • APT. 9 - 4.5 Zimmer (1'125'000 CHF)

  • APT. 10 - 3.5 Zimmer* (790'000 CHF)

*Zweitwohnsitz Möglichkeit.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Christiane Middeke

+41795315167
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No. d'annonce
4003313660
Réf. de l'objet
odrrp.n6cek

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Fonds propres (optionnel)

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