Wir bieten in Vezia ein elegantes Gewerbeobjekt auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für Büros oder freiberufliche Tätigkeiten. Das moderne, neu gebaute Gebäude liegt strategisch günstig, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und mit einfacher Anbindung an die Hauptverkehrswege.

Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen:

Ebene 1: Büro mit 72,5 m² Bruttogeschoßfläche, mit Abstellraum und Toilette.

Ebene 2: Büro mit 85,6 m² Bruttogeschoßfläche, mit Abstellraum und Toilette.

Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden, aber es ist möglich, zwei separate Einheiten nach den Bedürfnissen des Käufers zu schaffen.

Zur Eigentum gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage (50'000 CHF pro Stück) und 1 Parkplatz für Smart/Motorrad (25'000 CHF).

Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Autobahnauffahrten, Kantonsstraßen, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen in ganz Kanton und schnelle Verbindungen auf der N/S-Achse ohne den Verkehr in der Innenstadt zu durchqueren ermöglicht.

Alle wichtigsten Dienstleistungen - Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren, Fitness- und Wellnesszentren, Banken, Tankstellen - sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Nähe gibt es auch Naturschutzgebiete für Familien und Schulen aller Grade, alle nur wenige Minuten von der Residenz entfernt.

Dank unserem etablierten Netzwerk von über 30 Jahren können wir die Vermietung des Raums an Dritte unterstützen und eine garantierte Rendite von 6% sicherstellen, was diese Eigentum zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl als Investition als auch als Betriebsstätte macht.