Wohnung 3.5 Zimmer mit großem privatem Garten Residenza Marmel, Melano

In einer modernen Residenz mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir ein elegantes Apartment im Erdgeschoss mit 3.5 Zimmern, das durch großzügige Innenräume, einen privaten Garten und hochwertige Ausstattung gekennzeichnet ist.

Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 99,95 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ca. 33 m²), das durch große Fenster auf die überdachte Terrasse und den großzügigen privaten Garten hinausgeht, ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, zwei vollständige Badezimmer (davon eines als Master-Bad) und eine private Waschküche.

Außerhalb finden wir eine Terrasse von 29,41 m², einen praktischen Abstellraum von 16,62 m² und einen exklusiven privaten Garten von über 210 m², perfekt für Familien, Haustiere oder Entspannung im Freien.

Die Residenz ist nach Süden ausgerichtet, nur wenige Schritte vom Luganersee, dem Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, einen Aufzug und gewährleistet hohe Baustandards, Wohnkomfort und maximale Privatsphäre.

Hauptmerkmale
3.5 Zimmer
Erdgeschoss
Nutzfläche: 99,95 m²
Verkaufsfläche: 140,66 m²
Privater Garten: 210,14 m²
Überdachte Terrasse: 29,41 m²
Privater Abstellraum: 16,62 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Private Waschküche
Offene Küche
Keller
Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar
Ein paar Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt
Nähe zum See, Bahnhof und Dienstleistungen

Eine exklusive Lösung für diejenigen, die in einem modernen und zurückgezogenen Kontext leben möchten, umgeben von Ruhe und nur wenige Schritte vom See entfernt, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.