Appartement 3.5 pièces avec grand jardin privé Residenza Marmel, Melano

Dans une résidence moderne de seulement cinq unités d'habitation, nous proposons un élégant appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par des espaces intérieurs spacieux, un jardin privé et des finitions de haute qualité.

L'appartement offre une surface utile de 99,95 m² et se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger (environ 33 m²), donnant sur la terrasse couverte et le jardin privé généreux grâce à de grandes fenêtres, idéal pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La zone de nuit comprend une chambre à coucher double, une chambre à coucher simple, deux salles de bain complètes (dont une salle de bain principale) et une buanderie privée.

À l'extérieur, nous trouvons une terrasse de 29,41 m², un local de stockage pratique de 16,62 m² et un jardin privé exclusif de plus de 210 m², parfait pour les familles, les animaux de compagnie ou les moments de détente à l'extérieur.

La résidence est orientée sud, à quelques pas du lac de Lugano, de la gare et des principaux services. Le bâtiment dispose d'un garage, d'un ascenseur et garantit des normes de construction élevées, un confort de vie et une intimité maximale.

Caractéristiques principales
3.5 pièces
Rez-de-chaussée
Surface utile : 99,95 m²
Surface commerciale : 140,66 m²
Jardin privé : 210,14 m²
Terrasse couverte : 29,41 m²
Local de stockage privé : 16,62 m²
2 chambres à coucher
2 salles de bain
Buanderie privée
Cuisine ouverte
Cave
Places de parking dans le garage disponibles
À quelques minutes de Lugano et Mendrisio
À proximité du lac, de la gare et des services

Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et réservé, entouré de tranquillité et à quelques pas du lac, sans renoncer à la commodité des connexions et des services.