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"A characterful villa in the heart of Blonay"

Kaufpreis
CHF 2'395'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'395'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
2755 m2
Kubatur:
1112 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Located in a quiet and sought-after residential area, this 6.5-room detached villa benefits from a privileged location close to shops, schools, and public transportation.

Built on a generous plot of approximately 1,440 m², the property enjoys a large flat and wooded garden, offering an ideal environment for a family seeking space, tranquility, and quality of life.

Constructed in the 1970s, the house is distinguished by its architecture inspired by the brutalist style. Its generous volumes, bold lines, exposed concrete ceilings, and authentic materials give it a unique and timeless personality.

It provides an excellent basis for modernization according to the tastes of its future owners.

The interior layout is functional and bright. The ground floor includes an entrance hall, a large living room with a fireplace opening onto the terrace and garden, a fitted kitchen, a bedroom, and sanitary facilities. The upper floor hosts three bedrooms and a bathroom. The basement has several storage areas, a workshop, a laundry room, a technical room, and an interior garage.

This property will appeal to architecture enthusiasts as well as families looking to settle in a privileged residential environment while benefiting from strong customization potential.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathan STRAUSS

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003333849
Objekt-Ref.
87222205

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