Schönes renoviertes Haus zum Verkauf in Fresnois (Montmédy) - Nahe Belgien & Luxemburg
Exklusiv, im Dorf Fresnois, nur wenige Minuten von Montmédy entfernt, bietet dieses vollständig renovierte Haus mit Charakter schöne Räume, authentisches Flair und moderne Ausstattung, all dies in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Belgien und Luxemburg.
Eine großzügige Fläche und ideale Aufteilung für das Familienleben
Erdgeschoss
oEingang / heller Flur mit Galerie: 18,31 m²
oAusgestattete Küche: 18 m²
oWaschküche / Hintere Küche: 8,57 m²
oSeparates WC: 1,45 m²
oSchlafzimmer im Erdgeschoss: 13,50 m²
oBadezimmer (Badewanne + Dusche): 6,90 m²
oWohnzimmer: 40 m²
oEsszimmer: 25,36 m² (mit Kamin)
Ein offener, heller und gemütlicher Wohnbereich, perfekt für den täglichen Bedarf und Empfänge.
1. Obergeschoss
oOffene Galerie: 20,36 m²
oBadezimmer: 9,22 m²
oSchlafzimmer 2: 14,12 m²
oSchlafzimmer 3: 12,70 m²
oSchlafzimmer 4: 12,58 m²
oSpielzimmer / Mehrzweckraum: 34,60 m²
oElternschlafzimmer: 26,46 m²
oBadezimmer: 7,81 m²
oSeparates WC: 1,54 m²
Das Obergeschoss bietet echten Familienkomfort, mit vielfältigen Möglichkeiten: Schlafzimmer, Büro, Freizeitraum, Home-Office oder unabhängige Suite.
Keller
oGewölbter Keller: 10 m²
oKeller / Lagerraum: 9 m²
oHeizraum: 9 m²
oTechnikraum: 9 m² (zentrale Absaugung)
Seltene und sehr geschätzte Technik- und Lagerräume.
Altes Flair & moderne Ausstattung
Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt:
oSteintreppe mit Holz- und Metallgeländer
oHolztreppe im modernen Design
oKamine, Fliesen und hochwertige Verarbeitung
Komfort & Energieeffizienz
oNeue Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
oZwei Kamine (Eingang + Esszimmer)
oWarme Wassererzeugung durch Solarenergie
oDoppelverglasung in allen Fenstern
oZentrale Absaugung im ganzen Haus
Virtueller Rundgang verfügbar
Ein virtueller Rundgang ermöglicht es Ihnen, jedes Zimmer zu erkunden, die Flächen zu messen und sich sofort in dieses außergewöhnliche Objekt hineinzuversetzen.
Fresnois - Ein gesuchter Lebensraum in der Meuse
Fresnois bezaubert mit seiner Ruhe, Authentizität und natürlicher Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäften von Montmédy.
Die Zitadelle, das lokale Erbe und die grenzüberschreitende Lage machen es zu einem idealen Ort für ein Haupt-, Zweit- oder ein grünes Lebensprojekt ohne Isolation.

Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www. georisques. gouv. fr.

Kontaktieren Sie Antoine MARION, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (Ref. 593269 )