"Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Gewerbeflächen und 2 Wohnungen"
Kaufpreis
CHF 1'300'000.–
Standort
Werdstrasse 14, 9410 HeidenWegzeit
- 7 min.Station: Heiden
Umgebungsinformationen
Supermarkt
< 1 min.CoopSchule
4 min.Schulhaus DorfApotheke
3 min.Frey AGÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Dunant-Museum
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'300'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Etage:
- 99
Dokumente (0)
Beschreibung
Die Lage
Das gepflegte Wohn- /Geschäftshaus befindet sich an attraktiver, zentraler Lage in Heiden mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar.
Das Wichtigste
Die Liegenschaft bietet einen attraktiven Nutzungsmix aus Gewerbe und Wohnen. Im Sockelgeschoss befindet sich ein Reisebüro mit eigenem Kundeneingang, während das Hochparterre durch einen Coiffeursalon und eine Physiotherapiepraxis genutzt wird. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss beherbergen je eine Wohneinheit, die beide über grosszügige Balkone verfügen. Abgerundet wird das Angebot durch einen angebauten Garagentrakt.
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 1'300'000.–
Bruttorendit: 4.56%
Das Besondere
Die Anlageimmobilie verfügt über einen gedeckten Gartensitzplatz im Innenhof mit angrenzender Rasenfläche. Ca. 2010 wurde ein Anbau realisiert, wodurch für beide Wohnungen je ein grosszügiger Balkon geschaffen wurde.
Das gepflegte Wohn- /Geschäftshaus befindet sich an attraktiver, zentraler Lage in Heiden mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar.
Das Wichtigste
Die Liegenschaft bietet einen attraktiven Nutzungsmix aus Gewerbe und Wohnen. Im Sockelgeschoss befindet sich ein Reisebüro mit eigenem Kundeneingang, während das Hochparterre durch einen Coiffeursalon und eine Physiotherapiepraxis genutzt wird. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss beherbergen je eine Wohneinheit, die beide über grosszügige Balkone verfügen. Abgerundet wird das Angebot durch einen angebauten Garagentrakt.
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 1'300'000.–
Bruttorendit: 4.56%
Das Besondere
Die Anlageimmobilie verfügt über einen gedeckten Gartensitzplatz im Innenhof mit angrenzender Rasenfläche. Ca. 2010 wurde ein Anbau realisiert, wodurch für beide Wohnungen je ein grosszügiger Balkon geschaffen wurde.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Kuster Rafael
Kontakt
Kuster Rafael
- Inseratenummer
- 4003354109
- Objekt-Ref.
- 54620