"Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Gewerbeflächen und 2 Wohnungen"
Purchase price
CHF 1,300,000.–
Location
Werdstrasse 14, 9410 HeidenTravel time
- 7 min.Station: Heiden
Surrounding information
Supermarket
< 1 min.CoopSchool
4 min.Schulhaus DorfPharmacy
3 min.Frey AGPublic Transport
2 min.Dunant-Museum
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,300,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
- Floor:
- 99
Documents (0)
Description
Die Lage
Das gepflegte Wohn- /Geschäftshaus befindet sich an attraktiver, zentraler Lage in Heiden mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar.
Das Wichtigste
Die Liegenschaft bietet einen attraktiven Nutzungsmix aus Gewerbe und Wohnen. Im Sockelgeschoss befindet sich ein Reisebüro mit eigenem Kundeneingang, während das Hochparterre durch einen Coiffeursalon und eine Physiotherapiepraxis genutzt wird. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss beherbergen je eine Wohneinheit, die beide über grosszügige Balkone verfügen. Abgerundet wird das Angebot durch einen angebauten Garagentrakt.
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 1'300'000.–
Bruttorendit: 4.56%
Das Besondere
Die Anlageimmobilie verfügt über einen gedeckten Gartensitzplatz im Innenhof mit angrenzender Rasenfläche. Ca. 2010 wurde ein Anbau realisiert, wodurch für beide Wohnungen je ein grosszügiger Balkon geschaffen wurde.
Das gepflegte Wohn- /Geschäftshaus befindet sich an attraktiver, zentraler Lage in Heiden mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar.
Das Wichtigste
Die Liegenschaft bietet einen attraktiven Nutzungsmix aus Gewerbe und Wohnen. Im Sockelgeschoss befindet sich ein Reisebüro mit eigenem Kundeneingang, während das Hochparterre durch einen Coiffeursalon und eine Physiotherapiepraxis genutzt wird. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss beherbergen je eine Wohneinheit, die beide über grosszügige Balkone verfügen. Abgerundet wird das Angebot durch einen angebauten Garagentrakt.
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 1'300'000.–
Bruttorendit: 4.56%
Das Besondere
Die Anlageimmobilie verfügt über einen gedeckten Gartensitzplatz im Innenhof mit angrenzender Rasenfläche. Ca. 2010 wurde ein Anbau realisiert, wodurch für beide Wohnungen je ein grosszügiger Balkon geschaffen wurde.
Free
Unlock the full experience
Sync your favourites, manage search alerts, and access all your important services seamlessly across devices. Create your free account for a personalized home search!
Viewing
Contact for viewing
Kuster Rafael
Contact
Kuster Rafael
- Listing ID
- 4003354109
- Object ref.
- 54620