Wir verkaufen in Cadro, im Herzen des historischen Kerns, eine Villa aus der Epoche mit 7 Räumen auf 4 Ebenen, teilweise renoviert, mit großem Garten und Parkplätzen.

Die Villa liegt in der Fraktion Cadro, auf der Nordseite des städtischen Gebiets von Lugano, in einer Wohnlage und sonniger Position. Genauer gesagt befindet sich das Anwesen entlang der Via dei Circoli, am Rande des historischen Kerns von Cadro, vis-à-vis mit der Kirche S. Agata, mit direktem Zugang von der kommunalen Straße, die schnell mit der Hauptstraße in Richtung Lugano und Val Colla verbunden ist.

Die Villa, von historischem Ursprung und mit einem soberen und eleganten architektonischen Charakter, zeichnet sich durch eine regelmäßige Fassade mit symmetrischen Öffnungen und raffinierten dekorativen Details entlang des oberen Gesimses aus. Das Anwesen bewahrt den Charme der Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen Wohnhäuser, bereichert durch architektonische Elemente, die die Solidität und Harmonie der Proportionen unterstreichen.

Der umliegende Garten, ebenerdig und gut gepflegt, umrahmt das Anwesen mit hohen Bäumen, blühenden Sträuchern und Grünflächen, die Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität im Freien gewährleisten. Die Umgebung wird zusätzlich durch die Nähe zur Pfarrkirche und die Anwesenheit einer alten Votivsäule im vorliegenden Rasen bereichert, die dem Kontext einen authentischen und suggestiven Charakter verleihen.

Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert (2017) und ein vollständiges Apartment mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, WC-Dusche mit Waschkammer und einem Schlafzimmer eingerichtet. Die Außenfassaden und das Dach wurden ebenfalls erneuert.

Die erste Etage, bestehend aus 5 Zimmern, muss vollständig renoviert werden, ebenso wie die Dachgeschoss-Etage mit sichtbaren Balken, die einen großen offenen Raum bietet, der perfekt als Wohnbereich nutzbar ist.

Die Halbetage-Etage besteht aus 2 Kellern, einem Technikraum, einem Waschraum und einem Raum, der derzeit als Büro (beheizt, mit Fenstern) genutzt wird. Diese Etage hat einen eigenen Eingang auf Gartenniveau.

Der Zugang zum Anwesen ist durch ein automatisches Tor zwischen zwei Säulen und einem gepflasterten Platz gewährleistet, der ein bequemes Parken ermöglicht.

Ein Fahrweg führt in den rückwärtigen Bereich des Anwesens mit einem Gartengelände und einem Nebengebäude (Lager, Atelier, Hobbyraum, Büro, ...).

Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Für Informationen und Besichtigungen 078 8985549 Raffaele Sciaroni