Nous vendons à Cadro, au cœur du noyau historique, une villa d'époque de 7 pièces sur 4 niveaux, partiellement rénovée, avec un grand jardin et des places de parking.

La villa est située dans la fraction de Cadro, sur le versant nord du territoire urbain de Lugano, dans une position résidentielle et ensoleillée. Plus précisément, la propriété est située le long de la Via dei Circoli, à la limite du noyau historique de Cadro, vis-à-vis de l'église S. Agata, avec un accès direct depuis la route communale rapidement reliée à la route principale en direction de Lugano et de Val Colla.

La villa, d'origine historique et d'un caractère architectural sobre et élégant, se distingue par une façade régulière avec des ouvertures symétriques et des détails décoratifs raffinés le long du corniche supérieur. La propriété préserve le charme des maisons du début du 20e siècle, enrichi par des éléments architecturaux qui valorisent la solidité et l'harmonie des proportions.

Le jardin environnant, plat et bien entretenu, encadre la propriété avec des arbres de haute futaie, des buissons fleuris et des espaces verts qui garantissent une privauté et une haute qualité de vie à l'extérieur. Le cadre est encore rehaussé par la proximité de l'église paroissiale et la présence d'une ancienne colonne votive sur le gazon avant, qui confèrent au contexte un caractère authentique et suggestif.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové (2017) et un appartement complet avec salon, cuisine-salle à manger, WC-douche avec coin buanderie et une chambre à coucher a été créé. Les façades extérieures et le toit ont également été rénovés.

Le premier étage, composé de 5 pièces, doit être entièrement rénové, ainsi que le grenier avec poutres apparentes, qui offre un grand espace ouvert parfaitement utilisable comme espace de vie.

Le demi-sous-sol se compose de 2 caves, d'une pièce technique, d'une buanderie et d'une pièce actuellement utilisée comme bureau (chauffé, avec fenêtres). Ce niveau a son propre accès au niveau du jardin.

L'accès à la propriété est garanti par une porte automatique entre deux colonnes et une aire pavée qui permet un stationnement confortable.

Un chemin carrossable mène à la zone arrière de la propriété avec un espace jardin et un bâtiment annexe (entrepôt, atelier, salle de hobby, bureau, ...).

Disponibilité à convenir.

Pour informations et visites 078 8985549 Raffaele Sciaroni