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"Gewerblich-wohnliches Einkommensobjekt mit 4,1% netto"

Kaufpreis
CHF 6'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
48.5
Fläche
1'577 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
48.5
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
1577 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu Verkaufen im Lugano-Distrikt, nur wenige km von der Stadt entfernt, aber in strategischer Lage, teilweise renoviertes Einkommensobjekt mit 15 Wohnungen und einem Gewerberaum.

Derzeit ist das Gebäude vollständig vermietet, bis auf den Gewerberaum, der derzeit vermietet wird.

Rendite bei voller Auslastung netto nach Abzug der Kosten 4,1%.

Weitere Informationen nur auf Anfrage.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003361476
Objekt-Ref.
V001249
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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