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"Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Lugano"

Kaufpreis
CHF 1'423'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
128 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'423'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
128 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom malerischen Seeufer und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt, erhebt sich eine elegante Residenz, die kürzlich renoviert wurde und das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, zeitgenössischem Design und Wohnqualität bietet.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Residenz: Alle Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte, Restaurants und die Bahnhof sind in wenigen Minuten leicht erreichbar, ebenso wie das Seeufer von Lugano, ideal für Spaziergänge und Entspannung.

Die 4.5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihre geräumigen und hellen Räume, die optimale Raumverteilung und die modernen Ausstattungen aus.

Der Wohnbereich bietet einen direkten Eingang, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer führt, in dem die offene Küche mit Insel harmonisch mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Zugang zur überdachten Terrasse, einem idealen Raum zum Entspannen oder um angenehme Momente im Freien zu verbringen.
Schlafbereich: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite, während ein geräumiges Doppelzimmer und ein Einzelzimmer die Räume für die Ruhezeiten vervollständigen. Ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne dient komfortabel der gesamten Wohnung.

Eine praktische Kellerwohnung und Parkplätze in der Tiefgarage (Einzelplatz von CHF 75'000 bis CHF 135'000, Doppelplatz von CHF 150.000) vervollständigen das Angebot.

Unten finden Sie die verschiedenen verfügbaren Wohnungen:

PT_Wohnung 4.5 Zimmer, 130 m²: CHF 1'185.000.-
PT_Wohnung/Büro 50 m²: CHF 465'000.-

P1_Wohnung 4.5 Zimmer, 128 m²: CHF 1'423.000.-
P1_Wohnung 4.5 Zimmer, 137 m²: CHF 1'522.000.-

P2_Wohnung 4.5 Zimmer, 128 m²: CHF 1'487.000.-
P2_Wohnung 4.5 Zimmer, 137 m²: CHF 1'590.000.-

P3_Wohnung 4.5 Zimmer, 128 m²: CHF 1'561.000.-
P3_Wohnung 4.5 Zimmer, 137 m²: CHF 1'669.000.-

P4_Wohnung 4.5 Zimmer, 128 m²: CHF 1'817.000.-
P4_Wohnung 4.5 Zimmer, 137 m²: CHF 1'943.000.-



Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Global House LuganoGold Partner
Global House Lugano
via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003361530
Objekt-Ref.
Rif. 2699
Global House Lugano
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