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"Appartements 4.5 pièces exclusifs au cœur de Lugano"

Prix d'achat
CHF 1'423'000.–
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Pièces
4.5
Surface
128 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'423'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
128 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Au cœur de Lugano, à quelques pas du lungolago pittoresque et du centre-ville animé, se dresse une résidence élégante qui a été récemment rénovée, offrant l'équilibre parfait entre confort, design contemporain et qualité de vie.

La situation est l'un des principaux atouts de la résidence : tous les services, les écoles, les commerces, les restaurants et la gare sont facilement accessibles en quelques minutes, tout comme le lungolago de Lugano, idéal pour les promenades et la détente.

Les appartements de 4,5 pièces se distinguent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, leur répartition optimale des espaces et leurs finitions modernes.

Le séjour offre un accès direct qui mène à un grand et lumineux salon, où la cuisine américaine avec îlot s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Les grandes ouvertures assurent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès à la terrasse couverte, un espace idéal pour se détendre ou passer des moments agréables à l'extérieur tout au long de l'année.
Zone de nuit : la chambre principale dispose d'une élégante salle de bain attenante, tandis qu'une spacieuse chambre à coucher et une chambre simple complètent les pièces dédiées au repos. Une deuxième salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, dessert confortablement tout l'appartement.

Un praktische cave et des places de parking dans le garage (place simple de CHF 75 000 à CHF 135 000, place double de CHF 150 000) complètent la propriété.

Voici les différents appartements disponibles :

PT_Appartement 4,5 pièces, 130 m² : CHF 1'185 000.-
PT_Appartement/Bureau 50 m² : CHF 465 000.-

P1_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'423 000.-
P1_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'522 000.-

P2_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'487 000.-
P2_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'590 000.-

P3_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'561 000.-
P3_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'669 000.-

P4_Appartement 4,5 pièces, 128 m² : CHF 1'817 000.-
P4_Appartement 4,5 pièces, 137 m² : CHF 1'943 000.-



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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Global House LuganoGold Partner
Global House Lugano
via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
No. d'annonce
4003361530
Réf. de l'objet
Rif. 2699
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