Gemütliches und geräumiges Haus von 3,5 Zimmern im Stil der 900er Jahre und in gutem Allgemeinzustand, verteilt auf eine Fläche von etwa 100 m², zu denen noch Nebenräume und eine große Außenterrasse von über 50 m² hinzukommen, in einem charakteristischen Kontext in der Nähe des Flusses Tresa und der Grenze zu Italien in der Gemeinde Ponte Tresa.

Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über zwei oberirdische Ebenen, wo im unteren Stockwerk der Zugang zum Wohnbereich mit Esszimmer, Küche, einem großen Tisch und einem schönen Wohnzimmer mit TV-Bereich und Kamin möglich ist.

Im ersten Stock befindet sich der gemütliche Schlafbereich, der aus einem schönen Flur und zwei Schlafzimmern besteht, von denen eines sehr geräumig ist und mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.

Von der oberen Etage des Hauses aus kann man eine große Außenterrasse erreichen, die ideal für die Nutzung der schönen Sommertage oder des Frühlings ist und auch mit Außenmöbeln ausgestattet werden kann, um so einen außenliegenden, bewohnbaren Bereich zu schaffen, der auch ideal für die Organisation von Mahlzeiten, Abendessen oder Grillabenden im Freien mit Freunden und Familie ist.
Von der Terrasse aus kann man über einen separaten Zugang auch einen großen, mansardierten Raum erreichen, der als Abstellraum oder großes Hobbyzimmer genutzt werden kann, während auf der Rückseite des Hauses, ebenfalls von der Terrasse aus erreichbar, ein terrassierter Gartenbereich zu finden ist, der ideal für die Anlage eines Gartens oder die Nähe zur Natur mit Blick auf den Fluss und die Umgebung ist.

Das Gebäude wurde in mehreren Phasen renoviert und zwischen 2007 und 2019 mehrmals verbessert, wie z.B. die Dachsanierung und die Wärmedämmung, die Installation neuer Akkumulatoren und Thermostatventile zur Optimierung der Heizleistung, Streicharbeiten und andere kleinere Eingriffe.

Dies ist das ideale Objekt sowohl für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, das sehr gut gepflegt ist und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aufweist und in der Nähe der Grenze zu Italien liegt, als auch für diejenigen, die ein Objekt kaufen möchten, das sie in einer strategischen Lage in der Schweiz vermieten können.

Die Heizung des Hauses ist elektrisch mit Akkumulatoren.

Das Haus verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es gibt viele Parkmöglichkeiten in der Nähe.

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