56 Treffer - Immobilien in Ponte Tresa kaufen

3.5 Wohnung in Ponte Tresa

3.5 Wohnung in Ponte Tresa In Ponte Tresa (CH) steht ein elegantes, renoviertes 3,5-Zimmer-Penthouse zum Verkauf, das über eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick und einen privaten Garten auf der Rückseite verfügt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend an einer verkehrsberuhigten Straße, unweit des Bahnhofs der Linie Lugano–Ponte Tresa und der Grenze sowie etwa 20 Autominuten von Lugano entfernt.Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk und bietet eine Nettofläche von ca. 75 m² sowie 22 m² überdachte Terrassen und einen 65 m² großen Garten. Die gesamte Wohnfläche beträgt 99 m² und teilt sich wie folgt auf: 75 m² (100 %) für die Wohnung, 11 m² (50 %) für die Terrasse und 13 m² (20 %) für den Garten.Das moderne Gebäude mit ansprechender Architektur umfasst lediglich 6 Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, die Kellerräume, die Technikräume und die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Aufzug; in den drei Obergeschossen sind jeweils zwei Wohnungen untergebracht.Der Zugang zur Wohnung ist direkt über den Aufzug von der Garage aus oder über eine Außentreppe möglich. Die Aufteilung im Inneren ist wie folgt: Eingang mit Sicherheitstür und direktem Zugang zum Aufzug, großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit freiem Blick und teilweisem Blick auf den See; Flur, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Doppelzimmer mit fensterem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Wasch-Trocken-Säule, mit Ausgang zum privaten Garten.Ein Keller und zwei Garagenstellplätze (Nr. 7 und 8) runden das Angebot ab und sind zum Preis von je CHF 30'000.– erhältlich.

ITALIEN - Ihr kleines Hideaway am Luganer See oberhalb von Ponte Tresa

ITALIEN - Ihr kleines Hideaway am Luganer See oberhalb von Ponte Tresa Grosszügige 2,5 Zimmerwohnung im renovierten Palazzo " Villa Sermini" in herrlichster Sonnenlage mit 180° Seesicht von Viconago-CadeglianoMit viel Liebe zum Detail wurde diese 2.5 Zimmerwohnung von ihren Besitzern im Jahre 2003 komplett restauriert und mit besten Materialien hochwertig eingerichtet. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort von der Hektik des Alltags.Position:Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich im 1. Etage des vollständig restaurierten Palazzo Villa Sermini aus dem 19. Jahrhundert mit insgesamt fünf Eigentümern. Der barrierefreie Zugang erfolgt bequem über den Lift. Die herrliche Sonnenlage mit bester Seesicht auf die Bucht von Ponte Tresa und die Berge, verwöhnt Sie ebenso in den Sommermonaten wie auch im Winter, sodass Sie dieses ?Zuhause im Süden? wunderbar ganzjährig nutzen können.Grundriss:Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und grosszügig auf ca. 65 m² verteilt. Hier wurde mit hochwertigen Materialien und einem stimmigen Farbkonzept ein gemütliches mediterranes Ambiente geschaffen, in dem Sie und Ihre Lieben sich einfach nur wohlfühlen werden.Wohnen und Kochen:Direkt im Eingangsbereich befindet sich die moderne Küche. Hier wurde viel Wert auf ein gemütliches Ambiente mit viel Staufläche gelegt. Hübsch ist insbesondere auch der gemütliche Essplatz mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf einen schmalen Balkon mit Blick in den Innenhof des Gebäudes. Im Bereich des Balkons befindet sich noch ein kleiner kombinierter Technikraum mit Abstellmöglichkeit.Bei der hochwertigen Ausstattung mit Stilmöbeln wurde grosser Wert auf ein stimmiges Farbkonzept gelegt, das sich mit dem Charakter des Palazzos sehr ansprechend darstellt.Der offene Grundriss verbindet die Küche mit dem Wohn-Essbereich, der sich wie ein grosser eleganter Salon mit Essplatz und Sitzbereich präsentiert. Der Kamin sorgt auch in den kühleren Monaten für ein stimmungsvolles Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon mit Essplatz und wunderschöner Sicht auf den Luganer See.Schlafen & Baden:Das gemütliche Schlafzimmer hat einen grosszügigen Grundriss und verfügt ebenfalls. über einen kleinen Balkon mit herrlicher Seesicht. Hier werden Sie mit Blick auf den See genussvoll Ihren Kaffee am Morgen geniessen und das Leben in friedvoller Stille geniessen.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Lavabo und einem elektrischen Handtuchwärmer ausgestattet und hat ebenfalls eine grosszügige Fensterfront. Parken:Im abgeschlossenen Hofbereich der Villa Sermini befinden sich Aussenparkplätze für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Gäste. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor von der Strasse aus.Umgebung:In Ponte Tresa finden Sie alle nötigen Infrastrukturen und Versorger. Am Samstag findet zusätzlich der beliebte Wochenmarkt mit seinem reichhaltigen Angebot an Lebensmitteln und täglichen Dingen des Alltags statt. • Fahrzeit mit dem PKW: • Ponte Tresa ca. 5 Min. • Lugano ca. 25 Min. • Es existiert auch eine praktische Zugverbindung von Ponte Tresa nach Lugano • Flughafen Agno ca. 20 Min. /Flughafen Malpensa ca. 45 Min. • Varese ca. 30 Min. Aufteilung:Erdgeschoss • Direkter Zugang vom Parkplatz / Innenhof und barrierefreier Zugang zum Lift Treppe /Lift zur 1. Etage • Geräumiger Eingang in die Wohnküche und Ausgang auf den Balkon mit Sitzplatz • Technik/Abstellraum im Bereich des Balkons • Übergang zum Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon mit Sitzplatz • Grosses Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit Sitzplatz • Grosszügiges Badezimmer mit schöner Fensterfront, Dusche, WC, Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • Herrliche Ruhelage in einer gepflegten Umgebung • Ganzjährige Sonnenposition • Wunderschöne Panoramasicht auf den See und die Berge • Gemütliches Ambiente mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung • Sofort bezugsbereit • Günstiger Unterhalt Resumé:In dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft, der ?Villa Sermini?, können Sie ganzjährig ebenso in die Stille abtauchen wie auch das Leben in vollen Zügen geniessen. Sie liegt im Grünen und ist doch nah an verschiedene schöne (Ferien)orte angebunden, die Sie und Ihre Gäste mit dem mediterranen Flair des «Lago di Lugano» verwöhnen. Die hochwertige Einrichtung ist im Preis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden. Besonderheit:Im Erdgeschoss des Palazzos befindet sich eine 3.5 Zimmer-Duplexwohnung mit EG und 1. OG. Diese könnte auch separat gekauft werden, um sie einfach mit dieser 2,5 Zi Wohnung im OG über das Wohnzimmer zu verbinden. So hätten Sie dann noch mehr Platz, also gesamt dann eine 5,5 Zi App. für «Family & Friends» . Wir haben hierzu bereits einen Plan erstellen lassen, den wir Ihnen gerne zusenden können.Für eine Besichtigung, weiterführende Fragen und/oder die Übersendung unserer Dokumentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und heissen Sie «Herzlich Willkommen in der Villa Sermini» ! Ihr Team Zimmermann

ITALIEN / Lago di Lugano - Exklusive Duplex-Wohnung in herrlichster Sonnenlage

EIN EXKLUSIVES REFUGIUM ÜBER DEM LUGANER SEE Elegante Duplex-Wohnung mit Panoramaterrasse in Cadegliano-Viconago / Ponte Tresa / ITALIEN!Mit viel Liebe zum Detail wurde diese 3.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse von ihren Besitzern im Jahre 2003 komplett restauriert und mit besten Materialien geschmackvoll eingerichtet. Hier finden Sie und Ihre Lieben den idealen Rückzugsort von der Hektik des Alltags.Position:Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss des komplett restaurierten Palazzos ?Villa Sermini? aus dem 19.Jahrhundert mit insgesamt 5 Eigentümern. Die herrliche Sonnenlage mit bester Seesicht auf die Bucht von Ponte Tresa und die Berge, verwöhnt Sie ebenso in den Sommermonaten wie auch im Winter, sodass Sie dieses ?Zuhause im Süden? wunderbar ganzjährig nutzen können.Grundriss:Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und grosszügig über 2 Etagen auf ca. 98 m² verteilt. Hier wurde mit hochwertigen Materialien und einem stimmigen Farbkonzept ein gemütliches mediterranes Ambiente geschaffen, in dem Sie und Ihre Lieben sich einfach nur wohlfühlen werden.Wohnen und Kochen:Direkt im Eingangsbereich befindet sich die moderne Küche mit einer praktischen Kochinsel und bodentiefen Fenstern mit Blick/Ausgang in den Innenhof. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf viel Staufläche und praktisches Arbeiten gelegt. Die Kochinsel ist gleichzeitig auch eine schöne Position für den Apero oder die Kochvorbereitung.Der offene Grundriss verbindet die Küche mit dem Wohn-Essbereich, der sich wie ein grosser eleganter Salon mit Essplatz und Sitzbereich präsentiert. Der Kamin sorgt auch in den kühleren Monaten für ein stimmungsvolles Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die elegante Terrasse mit wunderschöner Sicht auf den Luganer See und viel Platz für einen Esstisch/ Liegebereich. Schlafen:Zwei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Privacy und Platzmöglichkeit für einen entspannten Aufenthalt. Parken:Im abgeschlossenen Hofbereich der Villa Sermini befinden sich Aussenparkplätze für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Gäste. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor von der Strasse aus.Aufteilung:Erdgeschoss: • Direkter Zugang vom Parkplatz / Innenhof • Eingangsbereich mit Abstellraum /HaustechnikDuschbad • Offen gestaltete Küche mit Kochinsel und viel Staufläche - Fenster/Ausgang in den Innenhof • Salon mit grosszügigem Essbereich, antikem Kamin und gemütlicher Sofalandschaft und Ausgang auf die Terrasse mit 180° Seesicht • Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: • Geräumiger Flur - dieser wird aktuell als Officebereich genutzt • Schlafzimmer 1 • Grosszügiges Badezimmer mit schöner Fensterfront, exklusiver Wanne, Dusche, WC und Bidet • Schlafzimmer 2 Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • Herrliche Ruhelage in einer gepflegten Umgebung • Ganzjährige Sonnenposition • Wunderschöne Panoramasicht auf den Luganer See und die Berge • Gemütliches Ambiente mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung • Sofort bezugsbereit • Günstiger Unterhalt Umgebung:In Ponte Tresa finden Sie alle nötigen Infrastrukturen und Versorger. Am Samstag findet zusätzlich der beliebte Wochenmarkt mit seinem reichhaltigen Angebot an Lebensmitteln und täglichen Dingen des Alltags statt. Fahrzeit mit dem PKW: • Ponte Tresa ca. 5 Min. • Lugano ca. 25 Min. • Es existiert auch eine praktische Zugverbindung von Ponte Tresa nach Lugano • Flughafen Agno ca. 20 Min. /Flughafen Malpensa ca. 45 Min. • Varese ca. 30 Min. Resumé:In dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft ?Villa Sermini? können Sie ganzjährig ebenso in die Stille abtauchen, wie auch das Leben in vollen Zügen geniessen. Sie liegt im Grünen und ist doch nah an verschiedene schöne (Ferien)orte angebunden, die Sie und Ihre Gäste mit dem mediterranen Flair des «Lago di Lugano» verwöhnen. Die hochwertige Einrichtung ist im Preis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden ! Besonderheit:Im gleichen Gebäude in der 1.Etage könnte zusätzlich noch eine 2.5 Zimmerwohnung erworben werden, die einfach mit dieser Wohnung über eines der Schlafzimmer in der 1.Etage zu verbinden wäre, sodass Sie noch mehr Platz für «Family & Friends» hätten. Wir haben hierzu bereits einen Plan erstellen lassen, den wir Ihnen ebenfalls zusenden können.Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé, und stehen für eine Besichtigung oder weiterführende Fragen gerne zur Verfügung. Ihr Team Zimmermann

Villa von hohem Standard, umgeben von Grün in Croglio, hochwertig

Wir bieten eine Einfamilienvilla zum Verkauf an, die inmitten von Grün in Croglio liegt. Croglio ist eine Ortschaft der schweizerischen Gemeinde Tresa, im Kanton Tessin, gelegen in der unteren Hügelzone des Malcantone, auf der nördlichen Seite des Valle-Tresa-Tals, in Panoramalage zur Italien. Das Dorf, mit seiner Pfarrkirche und den zahlreichen historischen Oratorien, präsentiert eine traditionelle Architektur, die von modernen Weinbergen auf den moränischen Terrassen begleitet wird.Die Villa ist wie folgt unterteilt:- Erdgeschoss (Zugang Straße): Garage, die direkt mit dem Innenbereich des Hauses verbunden ist. - Erster Stock: Waschküche, und Abstellraum- Zweiter Stock: Gästezimmer, Einbauschränke, Keller und ein Badezimmer - Dritter Stock: Großes Wohnzimmer mit Kamin, Küchenbereich, Arbeitszimmer, Zugang zum Wintergarten, Gästebadezimmer- Vierter Stock: Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer- Fünfter Stock: Fitnessraum und Galerie Zwei überdachte Parkplätze im Innenbereich und ein überdachter Parkplatz im Außenbereich verfügbarDie Liegenschaft wird durch einen großen Garten ergänzt Preis auf AnfrageFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Info@zenitrealestate.com oder Hristina 076 276 07 31

Signoriles Apartment mit Terrasse und Garten

Ponte Tresa, eine Gemeinde am Ufer des Luganer Sees in einer strategischen Zone an der Grenze zu Italien, bieten wir zum Verkauf ein komfortables 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und privatem Garten an.Die Residenz, die 2017 in einer ruhigen und sonnigen Zone erbaut wurde, bietet nur sechs Wohneinheiten mit modernem Heizsystem und Wärmedämmung, was einen niedrigen Energieverbrauch gewährleistet.Die Anordnung der Innenräume ist extrem funktional, ein helles Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse und einem Garten, der ideal zum Entspannen im Freien mit offenem Blick ist, eine moderne, voll ausgestattete Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Die Lage dieser Residenz ist hoch privilegiert in einer renommierten Zone für ihre Ruhe und Schönheit sowie ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.Dieses Apartment zum Verkauf in der Gemeinde Ponte Tresa bietet eine Gelegenheit für diejenigen, die eine noble und komfortable Residenz suchen.Die Residenz bietet eine Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaternatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Haus mit vielen Möglichkeiten und Seeblick sowie Garten

PONTE TRESA – GROßES MEHRFAMILIENHAUS MIT SEEBLICK, GARTEN UND MÖGLICHKEIT DER AUFRICHTUNGIn Ponte Tresa, einer geschätzten Ortschaft im Malcantone, bieten wir ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 11 Räumen zum Verkauf an, das in einer ruhigen Wohngegend liegt, nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Dienstleistungen und Geschäften entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich etwa 100 Meter entfernt.Die Hauptwohnungen verfügen beide über eine sehr gute natürliche Beleuchtung. Die großen Schiebetüren des Wohnzimmers der Hauptwohnung, kombiniert mit der Südwestausrichtung, gewährleisten eine angenehme Beleuchtung während des größten Teils des Tages.Der Grundbesitz von etwa 850 m² umfasst einen großen privaten Garten und Terrassen mit Blick auf den See und die Berge, mit einer Gesamtfläche von 29,70 m².Das Objekt ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen jede über separate Eingänge verfügt, sowohl von innen als auch von außen, und somit Privatsphäre und vollständige Unabhängigkeit für die verschiedenen Wohneinheiten bietet. Diese Konfiguration bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: mehrere Familienkerne beherbergen, in einer Einheit wohnen und die anderen vermieten oder die Räume umgestalten, um eine große Einfamilienhaus oder eine geräumige Zweifamilienhaus zu schaffen.Es ist auch möglich, bis zu 30% der Wohnfläche für eine sekundäre Nutzung zu verwenden, eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die einen Teil des Objekts als Ferienwohnung oder für Aufenthalte nutzen möchten, während sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, die anderen Einheiten zu vermieten, unter Beachtung der geltenden Genehmigungen.Ein weiterer Mehrwert ist die bereits genehmigte Baugenehmigung für die Aufstockung um ein Geschoss, die es ermöglicht, die Errichtung einer zusätzlichen Wohnung zu prüfen.Das 1984 errichtete Objekt wurde Gegenstand wichtiger Verbesserungsmaßnahmen: 2017 wurde eine komplette Renovierung der Immobilie und die Erneuerung der Einfriedung durchgeführt; 2020 wurden die Fassaden erneuert; 2021 wurden ein neues Klimaanlagensystem und eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit installiert.Das Objekt weist keine bekannten strukturellen Probleme auf. Es liegt eine Immobilienbewertung vom 16. Dezember 2024 vor, die vom Architekturbüro GALLI erstellt wurde und den Wert des Objekts auf 1'175'000 CHF schätzt. Es wurde auch bereits ein Kostenvoranschlag für die möglichen Renovierungsarbeiten im Inneren erstellt, der während des Besuchs eingesehen werden kann.Die Heizung ist autonom und wird durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, mit Verteilung über Schlangen im Obergeschoss und über Heizkörper im Untergeschoss. Die Hauptwohnung verfügt auch über eine Klimaanlage, während die Fenster aus Holz und Aluminium mit Doppelverglasung bestehen.RaumverteilungDas Objekt umfasst eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und separater Küche, beides mit Zugang zur Terrasse, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern; eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und separater Küche, beides mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern; und eine 1,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Hauptraum, einer internen Küche, einem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten.Die Waschküche, der Technikraum, der Keller und weitere Nebenflächen vervollständigen das Objekt. Es gibt auch einen großen, fast 100 m² großen Dachboden mit bewohnbarer Höhe und Fenstern, die natürliche Beleuchtung und gute Belüftung gewährleisten. Es handelt sich um einen besonders interessanten und vielseitigen Raum, der als Lager oder große Keller genutzt werden kann. Es gibt auch einen verfügbaren Raum, vier Außenparkplätze und eine Garage.Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten, ideal für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung mit unabhängigen Räumen, Seeblick, privatem Garten und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten suchen.EIN OBJEKT MIT SEEBLICK, GARTEN UND GROSSEN WOHN- UND INVESTITIONSPOTENZIALEN.

MODERNA MANSARDA DI DESIGN CON VISTA LAGO

LAVENA PONTE TRESA (IT)Al terzo piano di una palazzina ben curata, proponiamo un appartamento mansardato di 50 m², finemente ristrutturato e arredato, che unisce comfort moderno e charme accogliente. Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento sicuro.La zona giorno dispone di cucina moderna con isola centrale, illuminazione LED integrata, forno e lavastoviglie. La camera da letto, dotata di armadi a muro e letto sopraelevato, è stata studiata con intelligenza per sfruttare al meglio ogni spazio con pratici armadi a muro.L’appartamento dispone inoltre di due bagni: il principale, dal design contemporaneo, con piastrelle blu e doccia con bagno turco e un secondo bagno di servizio con colonna lavasciuga per la massima praticità, entrambi dispongono di accesso diretto alla camera da letto. Completa la proprietà un impianto con termopompa autonoma, che garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.Contattateci per ricevere la documentazione dettagliata e per concordare una visita, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e concordare una visita.------------------------------------------Im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes bieten wir eine 50 m² Dachwohnung an, die geschmackvoll renoviert und eingerichtet wurde und modernen Komfort mit gemütlichem Charme verbindet. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sichere Investition.Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche mit Kochinsel, integrierter LED-Beleuchtung, Backofen und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken und Hochbett wurde intelligent gestaltet, um jeden Raum mit praktischen Einbauschränken optimal zu nutzen.Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer: das Hauptbadezimmer im zeitgenössischen Design mit blauen Fliesen und Dusche mit Türkischem Bad und ein zweites Gästebad mit Waschmaschine und Trockner für maximale Funktionalität. Beide Badezimmer haben direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine autonome Wärmepumpenanlage, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

MODERNA MANSARDA DI DESIGN CON VISTA LAGO

LAVENA PONTE TRESA (IT)Al terzo piano di una palazzina ben curata, proponiamo un appartamento mansardato di 50 m², finemente ristrutturato e arredato, che unisce comfort moderno e charme accogliente. Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento sicuro.La zona giorno dispone di cucina moderna con isola centrale, illuminazione LED integrata, forno e lavastoviglie. La camera da letto, dotata di armadi a muro e letto sopraelevato, è stata studiata con intelligenza per sfruttare al meglio ogni spazio con pratici armadi a muro.L’appartamento dispone inoltre di due bagni: il principale, dal design contemporaneo, con piastrelle blu e doccia con bagno turco e un secondo bagno di servizio con colonna lavasciuga per la massima praticità, entrambi dispongono di accesso diretto alla camera da letto. Completa la proprietà un impianto con termopompa autonoma, che garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.Contattateci per ricevere la documentazione dettagliata e per concordare una visita, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e concordare una visita.------------------------------------------Im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes bieten wir eine 50 m² Dachwohnung an, die geschmackvoll renoviert und eingerichtet wurde und modernen Komfort mit gemütlichem Charme verbindet. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sichere Investition.Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Küche mit Kochinsel, integrierter LED-Beleuchtung, Backofen und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken und Hochbett wurde intelligent gestaltet, um jeden Raum mit praktischen Einbauschränken optimal zu nutzen.Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer: das Hauptbadezimmer im zeitgenössischen Design mit blauen Fliesen und Dusche mit Türkischem Bad und ein zweites Gästebad mit Waschmaschine und Trockner für maximale Funktionalität. Beide Badezimmer haben direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine autonome Wärmepumpenanlage, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wohnung - Ponte Tresa

Wir verkaufen in Ponte Tresa (CH) WOHNUNG mit 4,5 Zimmern und Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, Straße mit reduziertem Verkehr, mit schöner freier Sicht, nur wenige Minuten von der Station der Lugano-Ponte-Tresa-Bahn und der Grenze entfernt, ca. 20 Autominuten von Lugano. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, hat eine Nettofläche von ca. 95 m² + 22 m² überdachte Terrassen und 50 m² Garten. Verkaufsfläche 116 m²: 95 m² (100% Wohnung) + 11 m² (50% Terrasse) + 10 m² (20% Garten). Das moderne und ansprechende Gebäude besteht aus 6 Wohnungen. Auf Straßenniveau finden wir eine Garage, Keller, Technikräume und eine gemeinsame Waschküche, Lift, während die anderen 3 Etagen jeweils 2 Wohnungen haben. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift von der Garage oder über eine Außentreppe zugänglich und ist wie folgt aufgeteilt: Lift mit Panzertür und Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse und Garten mit freier Sicht, Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne-Dusche-WC-Bidet, Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Veranda. 2 Parkplätze in der Garage (Nr. 3 und 10) für 35'000.- CHF pro Stück und ein Keller (Nr. 6) von 8 m² direkt hinter den Parkplätzen, öffentliche Parkplätze mit Blauer Zone vor dem Gebäude.

Dachgeschoss - Ponte Tresa

Wir verkaufen in Ponte Tresa (CH), ein Dachgeschoss von 3,5 Zimmern, renoviert mit Terrasse, Garten und offenem Blick, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in einer Straße mit reduziertem Verkehr, nur wenige Minuten von der Lugano-Ponte-Tresa-Bahnstation und der Grenze entfernt, ca. 20 Autominuten von Lugano. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock, hat eine Nettofläche von ca. 75 m² + 22 m² überdachte Terrasse + 65 m² Garten. Verkaufsfläche 99 m²: 75 m² (100%) Wohnung + 11 m² (50% Terrasse) + 13 m² (20% Garten). Das moderne und angenehme Gebäude besteht aus 6 Wohnungen. Auf Straßenniveau finden wir eine Garage, Keller, Technikräume und eine gemeinsame Waschküche, einen Lift, während die anderen 3 Etagen jeweils 2 Wohnungen haben. Die Wohnung ist direkt über den Lift von der Garage oder über eine Außentreppe zugänglich und ist wie folgt aufgeteilt: Lift mit Panzertür und Eingangshalle, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse mit offenem Blick und teilweisem Seeblick, Flur, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche-WC, Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne-Fenster und Wasch-Trockner-Säule, Ausgang zum privaten Garten. Die Liegenschaft wird durch 2 Garagenplätze (Nr. 7 und 8) zu je Chf 30'000.- und einen Keller (Nr. 4) von 8 m² direkt hinter den Parkplätzen, öffentliche Parkplätze mit Blauer Zone vor dem Gebäude, vervollständigt. Ein hervorragendes Investment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Elegantes und hochwertiges Apartment mit Terrasse und Garten

Elegantes 2.5-Zimmer-Appartement in neuem Bau, mit großer Terrasse und privatem Garten. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und den Einsatz von qualitativ hochwertigen Materialien aus. Die modernen und hellen Innenräume sind sorgfältig gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Der Außenbereich bietet eine ideale Umgebung für Entspannung und angenehme Momente im Freien. Das Apartment wird durch einen Parkplatz abgerundet.Ideale Lösung für diejenigen, die nach Stil, Funktionalität und Wohnqualität suchen.Diese BETTERHOMES-Offerte hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - Neubau-Appartement- Große Terrasse und privater Garten- Zentrale Lage- Hochwertige Ausführung- Helle Zone- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungWeitere DatenLage: zentral Zustand des Objekts: NeubauBadezimmer/Duschen: 2 (1x WC / Waschbecken / Dusche, 1x WC / Waschbecken / Dusche)Heizung: Wärmepumpe und Heizschlangen Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Mittelschule, 1,5 kmGeschäfte: Migros, 1 km

HELLER, ELEGANTES UND EXKLUSIVES APARTMENT MIT TERRASSE

2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse.Das Gebäude zeichnet sich durch moderne und qualitativ hochwertige Ausführungen aus. Die Räume, hell und funktional, sind darauf ausgerichtet, einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Terrasse stellt einen idealen Raum für Entspannung und angenehme Momente im Freien dar. Ein Parkplatz in der Garage komplettiert das Eigentum. Ideale Lösung für diejenigen, die nach Stil, Qualität und Modernität suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - neue Wohnung- privater Parkplatz in der Garage- zentrale Lage- gute Ausführungen- helle Zone- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral Zustand des Objekts: neues GebäudeBäder/Duschen: 1 (1 x Bad/Dusche)Heizung: Wärmepumpe und Heizkörper Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Mittelschule, 1,5 kmGeschäfte: Migros, 1 km

NEUBAU, LUXUSWOHNUNG MIT GARTEN

Zu verkaufen ist eine luxuriöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten im Erdgeschoss in einer halbzentralen Lage, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. Die Immobilie, ein Neubau, bietet hochwertige Ausstattung und ein modernes, raffiniertes Design. Der private Garten bietet einen exklusiven Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Die Lage ist strategisch: in der Nähe von Schulen, Dienstleistungen und Einkaufszentren, perfekt für Familien und Berufstätige. Die Innenräume, hell und geräumig, sind darauf ausgelegt, das größtmögliche Wohnwohlgefühl zu gewährleisten. Die Immobilie wird durch 2 Parkplätze (1 in der Garage und 1 außen) und 1 Keller abgerundet. Eine einzigartige Gelegenheit, Luxus in einem modernen und gut verbundenen Umfeld zu leben.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Neubau-Wohnung- mit Garten- zentrale Lage- gute Ausstattung- helle Zone- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral Zustand des Objekts: neuBäder/Duschen: 2 (1x WC / 1x Waschbecken / Dusche, 1x WC / Waschbecken)Heizung: Wärmepumpe und Heizschlangen Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Mittelschule, 1,5 kmGeschäfte: Migros, 1 km

NEUBAU UND GERÄUMIG MIT GROßER TERRASSE

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und großer Terrasse.Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert. Die modernen und hellen Innenräume sind optimal verteilt und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die große Terrasse bietet einen idealen Raum, um die Außenbereiche zu genießen.Eine geräumige Kelleretage und zwei Parkplätze, davon einer in der Garage, komplettieren das Objekt.Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Wohnung- Parkplätze in der Garage- zentrale Lage- hochwertige Ausführungen- helle Zone- großer Keller- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profittareMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral Zustand des Objekts: neuBadezimmer / Duschen: 2 (2x WC / Dusche)Heizung: Wärmepumpe und Heizkörper Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Mittelschule, 1,5 kmGeschäfte: Migros, 1 km