Maison accueillante et spacieuse de 3,5 pièces dans le style des années 900 et en bon état de conservation générale, répartie sur une superficie d'environ 100 m², auxquels s'ajoutent des espaces accessoires et une grande terrasse extérieure de plus de 50 m², insérée dans un contexte caractéristique à proximité de la rivière Tresa et de la frontière avec l'Italie dans la commune de Ponte Tresa.

La maison se développe principalement sur deux niveaux au-dessus du sol, où au rez-de-chaussée nous accédons à la zone jour composée d'un espace repas avec cuisine, d'un espace pour une grande table et d'un beau salon avec espace TV et cheminée.

En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit accueillante, composée d'un beau dégagement et de deux chambres, dont une très spacieuse et complète avec une salle de bain avec douche.

En accédant à la partie supérieure de la propriété, nous pouvons atteindre une grande zone extérieure où nous trouvons une terrasse spacieuse, idéale pour profiter au mieux des belles journées d'été ou de printemps, qui peut également être équipée de meubles de jardin, créant ainsi une annexe extérieure vivable idéale également pour organiser des déjeuners, des dîners ou des barbecues en plein air avec des amis et de la famille.
De la terrasse, via un accès indépendant, il est également possible d'atteindre une grande pièce mansardée utilisable comme espace de stockage ou grande pièce de hobby, tandis que, toujours accessible depuis la terrasse arrière de la maison, nous trouvons également une zone de jardin terrassée idéale pour ceux qui veulent créer un jardin ou être en contact avec la nature en profitant de la belle vue ouverte sur la rivière et l'aire environnante.

La propriété a été rénovée en plusieurs phases et entre 2007 et 2019 a reçu plusieurs interventions d'amélioration telles que la rénovation du toit et de l'isolation relative, l'installation de nouveaux accumulateurs et de thermonconvecteurs pour optimiser les performances de chauffage, des peintures et d'autres interventions mineures.

Ceci est l'objet idéal à la fois pour ceux qui cherchent une maison indépendante, très bien entretenue et avec un excellent rapport qualité/prix et à proximité de la frontière avec l'Italie, ou pour ceux qui veulent acheter une propriété à louer dans une zone stratégique dans le canton du Tessin.

Le chauffage de la propriété est électrique avec accumulateurs.

La maison ne dispose pas de places de parking propres, mais il y a une grande disponibilité de places de parking à proximité.

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