Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage direkt an der Kantonsstraße und besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, der derzeit an ein Schönheitszentrum vermietet ist, und drei 3-Zimmer-Wohnungen (87 m² pro Wohnung) auf den Etagen 1, 2 und 3.

Die Ausstattung umfasst einen Keller mit Zentralheizung, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Aufzug und 1 Außenparkplatz.

Die Gemeinde Magliaso bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in nur 286 m Entfernung, Schulen in 89 m und hervorragende Verkehrsanbindungen in 274 m und 480 m Entfernung.

Das Gebäude wurde ständig renoviert und ist in einem tadellosen Zustand. Die zentrale Lage gewährleistet eine lebendige Verbindung zur Stadt. Nicht nur finden wir zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe, sondern auch Freizeiteinrichtungen und Schulen. Die Heizanlage ist modern und trägt zum Gesamtkomfort bei.

Weitere Stärken umfassen die stabile Rendite dank des Gewerberaums und der 3 bereits vermieteten Wohnungen, die funktionale Verteilung auf mehrere Ebenen und die zentrale, gut angebundene Lage.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Zentrale und strategische Lage in Magliaso, an der Kantonsstraße
• Renovierte und gut gepflegte Immobilie
• Drei 3-Zimmer-Wohnungen (87 m² jeweils) auf drei Etagen
• Gewerberaum, der an ein Schönheitszentrum vermietet ist
• Moderner Komfort und erneuerte Küche
• Ausstattung wie Aufzug, Gemeinschaftswaschküche, Keller mit Zentralheizung
• 1 Außenparkplatz inklusive
• Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Hervorragende Heizanlage
• Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen

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