L'immeuble est situé dans une position stratégique directement sur la route cantonale et se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un centre de beauté, et de trois appartements de 3 pièces (87 m² chacun) répartis sur les étages 1, 2 et 3.

Les équipements comprennent un sous-sol avec chauffage central, une buanderie commune, un ascenseur et 1 place de parking extérieure.

La commune de Magliaso offre diverses options d'achat à seulement 286 m de distance, des écoles à 89 m et d'excellents transports en commun à 274 m et 480 m de distance.

L'immeuble a été constamment rénové et est en excellent état. La situation centrale garantit une connexion vivante avec la ville. Non seulement trouvons-nous de nombreux restaurants, cafés et magasins à proximité, mais aussi des équipements de loisirs et des écoles. Le système de chauffage est moderne et contribue au confort global.

D'autres atouts incluent la rentabilité stable grâce à l'espace commercial et aux 3 appartements déjà loués, la répartition fonctionnelle sur plusieurs niveaux et la situation centrale et bien desservie.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Situation centrale et stratégique à Magliaso, sur la route cantonale
• Propriété rénovée et bien entretenue
• Trois appartements de 3 pièces (87 m² chacun) sur trois étages
• Espace commercial loué à un centre de beauté
• Équipements modernes et cuisine rénovée
• Confort tels qu'ascenseur, buanderie commune, sous-sol avec chauffage central
• 1 place de parking extérieure incluse
• Proximité des magasins, écoles et transports en commun
• Système de chauffage excellent
• Excellente opportunité d'investissement avec revenus stables

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