3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Viganello, Lugano

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet etwa 100 m² Nutzfläche, davon 99 m² Wohnfläche. Das Gebäude, das 1999 errichtet und 2012 renoviert wurde, besteht aus 34 Einheiten. Die Lage im Herzen von Viganello gewährleistet Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die innere Aufteilung ist funktional und einladend: der Eingang verfügt über Schränke, während das Doppelschlafzimmer sich durch große Fenster und direkten Zugang zum überdachten Balkon mit offener Aussicht auszeichnet. Die separate, bewohnbare Küche ist mit einem Ceran-Kochfeld, einer Edelstahlhaube, einer dunklen Stein-arbeitsplatte, zahlreichen Schränken und Geräten ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.

Besonders praktisch ist die private Waschkolonne, mit Waschmaschine und Trockner, die sich im Flur befindet. Die Böden sind im Wohn- und Schlafbereich mit Parkett und in der Küche und im Badezimmer mit Feinsteinzeug ausgestattet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung und die Metalljalousien vervollständigen die Ausstattung der Wohnung, während die Sonnenschutzvorhänge auf dem Balkon den Komfort während der schönen Jahreszeit erhöhen.

Die Heizung ist zentral mit Öl, mit Verteilung über Heizkörper und Brennwertkessel; das Warmwasser ist zentral. Die zwei freien Seiten begünstigen eine gute Beleuchtung und die offene Aussicht erhöht den Wert der Räume noch mehr.

• Verkaufspreis: CHF 430'000
• Verfügbarkeit: zu vereinbaren
• Parkplatz: nicht inbegriffen; in der Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und Garagen
• Ort: Viganello, Lugano