Appartement 3,5 pièces en position centrale à Viganello, Lugano

Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre environ 100 m² d'espace utilisable, dont 99 m² d'espace habitable net. L'immeuble, construit en 1999 et rénové en 2012, est composé de 34 unités. La position au cœur de Viganello garantit la proximité des écoles, des magasins, des services et des transports en commun.

La distribution interne est fonctionnelle et accueillante : l'entrée dispose de placards, tandis que le double salon se distingue par de grandes fenêtres et un accès direct au balcon couvert avec vue ouverte. La cuisine séparée et habitable est équipée d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'une hotte en acier inoxydable, d'un plan de travail en pierre sombre, de nombreux placards et d'électroménagers. La zone nuit comprend deux chambres et une salle de bain avec douche et lavabo.

Particulièrement pratique est la colonne de buanderie privée, avec lave-linge et sèche-linge, située dans le couloir. Les sols sont en parquet dans les zones jour et nuit et en grès porcelané dans la cuisine et la salle de bain. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les stores métalliques complètent les équipements de l'appartement, tandis que les stores de soleil sur le balcon augmentent le confort pendant la belle saison.

Le chauffage est centralisé au fioul, avec distribution par radiateurs et chaudière à condensation ; l'eau chaude est centralisée. Les deux côtés libres favorisent une bonne luminosité et la vue ouverte valorise encore plus les pièces.

• Prix de vente : CHF 430'000
• Disponibilité : à convenir
• Place de parking : non incluse ; des parkings publics et des garages sont disponibles à proximité
• Lieu : Viganello, Lugano