Sehr großes Einfamilienhaus im Viager, halb besetzt, ohne Rente
Wert des Objekts: 1'850'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 1'400'000.-
Wohnrecht: H 91 Jahre. Ein Studio ist sofort verfügbar!

Das Haus liegt in der Gemeinde Cugy, 1 Minute vom Mont sur Lausanne, weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, und steht auf einem Grundstück von über 1'300 m2.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, einer ausgestatteten Küche, die in eine geschlossene und beheizte Veranda mit Esszimmer führt. Sie finden auch einen großen, hellen Wohnraum mit Kamin sowie vier Schlafzimmer, jedes mit einer Terrassentür, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene und bieten so Komfort und Funktionalität.

Der vollständig ausgebauten Keller umfasst ein unabhängiges Studio, das für den Käufer bereit ist, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Kochnische. Es bietet auch einen Carnotzet, einen Weinkeller und eine Waschküche, was multiple funktionale und gemütliche Räume bietet.
Die Dachboden des Hauses sind vollständig ausbaufähig und bieten ein großes Potenzial für die Zukunft.

Im sorgfältig gepflegten Garten befindet sich ein praktisches Gartenhäuschen, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten, was so eine diskrete und funktionale Lagerungsmöglichkeit bietet.

Das Studio ist sofort für den Käufer verfügbar, es wird derzeit für 650.- pro Monat vermietet.

Für das Parken sind drei Plätze im Keller des Hauses eingerichtet, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, was so einen großen Raum für das Abstellen von Fahrzeugen bietet.

Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, was so eine bessere Energieeffizienz und erhöhten Komfort über das ganze Jahr gewährleistet.

Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen!

Visuelle Retuschen wurden auf einigen Fotos vorgenommen, um eine harmonische und realistische Darstellung des Potenzials des Hauses zu bieten.
Die Fotos sind nicht verbindlich.