Gelegen in der malerischen Kulisse von Castagnola, in ruhiger Lage, aber nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, vereint dieses 4,5-Zimmer-Apartment Eleganz, Funktionalität und eine atemberaubende Aussicht auf den See, ideal für Familien, die eine raffinierte und einladende Umgebung suchen.

In einem gepflegten und erhöhten Gebäude gelegen, öffnet sich das Apartment zu einem geräumigen und hellen Eingang, der zu einem großen und gut verteilten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer, bereichert durch einen Holzofen und zwei große, nach Süden ausgerichtete Schiebetüren, bietet Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick, einem perfekten Raum, um sich zu entspannen oder Zeit im Freien mit der Familie zu verbringen.
Die offene Küche ist aus Holz gefertigt, mit lackierten Türen und einem Granit-Arbeitsplatz, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einer praktischen Theke. Der Schlafbereich besteht aus einem bequemen Doppelzimmer mit en-suite-Bad, gut möbliert und mit Whirlpool, sowie zwei weiteren Zimmern, ideal für Kinder oder als Studieraum. Das Apartment verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Eine geräumige Kellerzone von 16 m² und ein praktischer Autoabstellplatz, der für 55'000 CHF zum Verkaufspreis hinzugekommen werden kann, vervollständigen das Eigentum.

Die zentrale Heizung mit Ölheizung und Deckenheizkörpern gewährleistet die Heizung während der kältesten Monate, und alle Fenster sind aus Isolierglas und Aluminium. Die modernen Oberflächen, Holzböden und Marmorino-Wände vervollständigen die elegante und warme Atmosphäre des Hauses. Das Apartment verfügt außerdem über ein Perimeter- und Volumen-Alarmssystem, das auch über das Smartphone gesteuert werden kann, um die maximale Sicherheit zu bieten.

Die Gemeinkosten (Heizung, Warmwasser, Wartung) werden nach Tausendstel aufgeteilt und betragen etwa 5'000 CHF pro Jahr.

GESAMTPREIS: 1'250'000 CHF


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