Situé dans le cadre pittoresque de Castagnola, dans un endroit calme mais à quelques minutes de tous les services, cet appartement de 4,5 pièces allie élégance, fonctionnalité et une vue imprenable sur le lac, idéale pour les familles qui recherchent un environnement raffiné et accueillant.

Situé dans un immeuble bien entretenu et surélevé, l'appartement s'ouvre sur un entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un grand et bien distribué espace de vie. Le salon, enrichi par une cheminée en bois et deux grandes portes coulissantes orientées sud, donne sur une terrasse avec vue sur le lac, un espace parfait pour se détendre ou passer du temps à l'air libre en famille.
La cuisine américaine est réalisée en bois avec des portes laquées et un plan de travail en granit, équipée d'électroménagers de haute gamme et d'un comptoir bar pratique. La zone de nuit se compose d'une chambre matrimoniale confortable avec salle de bain attenante, bien aménagée et avec baignoire à jets, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou comme bureau. L'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire avec douche.
Un grand cellier de 16 m² et un emplacement de parking pratique, disponible au prix de 55'000 CHF, à ajouter au prix de vente et non séparable, complètent la propriété.

Le système de chauffage centralisé avec chaudière à mazout et serpentins de plafond garantit le chauffage pendant les mois les plus froids, et toutes les fenêtres sont en verre isolant et aluminium. Les finitions modernes, les planchers en bois et les murs en marmorino complètent l'atmosphère élégante et chaude de la maison. L'appartement est également équipé d'un système d'alarme périphérique et volumétrique, gérable même depuis un smartphone, pour offrir une sécurité maximale.

Les frais de copropriété (chauffage, eau chaude, entretien) sont répartis selon les millésimes et s'élèvent à environ 5'000 CHF par an.

PRIX TOTAL : 1'250'000 CHF


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