Im Herzen von Novazzano, in einer neuen und exklusiven Residenz, die inmitten von Grün liegt, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes 2,5-Zimmer-Apartment an, eine Wohnlösung, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock und bietet eine Fläche von 76 m² und zeichnet sich durch eine intelligente Raumverteilung und eine Aufmerksamkeit für konstruktive Details aus.

Der große Wohnbereich von etwa 34 m² mit einer Inselküche, die von einem Oberlicht erhellt wird, ist das Herz des Hauses. Ein gemütlicher und heller Raum, der direkt auf die schöne, überdachte Terrasse von 19 m² führt, ideal, um schöne Momente im Freien zu verbringen, Mahlzeiten mit Freunden zu teilen oder einfach in der Ruhe der Umgebung zu entspannen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet eine private und komfortable Umgebung, während das Badezimmer mit einer großen Dusche, der praktische Wasch- und Abstellraum, der Eingang mit Garderobe und der private Keller im Autorama die Raumverteilung vervollständigen, die darauf abzielt, die maximale Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.

Die Residenz wurde nach den modernsten Baustandards konzipiert, mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Gebäude verfügt über eine Hochleistungswärmepumpe, ein Fußbodenheiz- und -kühlsystem mit Strahlungsrohren, eine Photovoltaikanlage für die Versorgung der Liegenschaft und ein Domotik-System, das eine intelligente Steuerung der Anlagen ermöglicht und dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Ausgewählte Materialien, hochwertige Schall- und Wärmedämmung sowie Hochleistungsfenster gewährleisten ein komfortables Umfeld in jeder Jahreszeit und eine hohe Lebensqualität.

Die Lage ist komfortabel, aber strategisch: inmitten der Ruhe des Grüns, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Autobahnzufahrt und der Grenze zu Italien entfernt, und bietet so das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder Investoren, die ein modernes, elegantes und technisch fortschrittliches Immobilienobjekt in einem exklusiven Wohngebiet suchen, das seinen Wert über die Zeit hinweg behält.
Die zeitgenössische Architektur, die großen Außenräume, die personalisierbaren Ausstattungen und die neuesten Bautechnologien machen dieses Projekt zu einer der interessantesten Neubauten im Mendrisiotto.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch