Au cœur de Novazzano, à l’intérieur d’une nouvelle et exclusive résidence immergée dans le verdure, nous proposons à la vente un raffiné appartement de 2,5 pièces, une solution d’habitation conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel, sans renoncer au confort et à la qualité.
Situé au premier étage, l’appartement offre une surface de 76 m² et se distingue par une distribution intelligente des espaces et une attention aux détails de construction.

Le grand espace de vie ouvert d’environ 34 m², avec une cuisine en îlot rehaussée par un lucernaire, représente le cœur de la maison. Un environnement accueillant et lumineux qui s’ouvre directement sur la belle terrasse couverte de 19 m², idéale pour vivre des moments agréables à l’extérieur, partager des repas avec des amis ou simplement se détendre dans la tranquillité du contexte.

La spacieuse chambre à coucher offre un environnement privé et confortable, tandis que la salle de bain avec une grande douche, le pratique local de buanderie/rangement, l’entrée avec un vestiaire et la cave privée au garage complètent une distribution des espaces conçue pour garantir une fonctionnalité maximale dans la vie quotidienne.

La résidence a été conçue selon les critères de construction les plus modernes, avec une attention particulière au confort de vie, à l’efficacité énergétique et à la durabilité. Le bâtiment est équipé d’une pompe de chaleur à haute efficacité, d’un système de chauffage et de refroidissement au sol avec des tuyaux rayonnants, d’un système photovoltaïque pour la propriété et d’un système de domotique qui permet une gestion intelligente des installations et contribue à réduire la consommation d’énergie. Des matériaux sélectionnés, une isolation thermique et acoustique de haute qualité et des fenêtres à haute performance garantissent un environnement confortable en toutes saisons et une qualité de vie élevée.

La situation est commode mais stratégique : immergée dans la tranquillité du verdure, mais à quelques minutes des principaux services, des écoles, de l’accès autoroutier et de la frontière avec l’Italie, offrant ainsi l’équilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie.

Cette propriété représente le choix idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d’une propriété moderne, élégante et techniquement avancée dans un contexte résidentiel exclusif destiné à maintenir sa valeur dans le temps.
L’architecture contemporaine, les grands espaces extérieurs, les finitions personnalisables et les technologies de construction les plus récentes font de ce projet l’une des réalisations les plus intéressantes du Mendrisiotto.

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