In der prestigeträchtigen Umgebung von Castagnola, in einer ruhigen und abgelegenen Hügelposition, aber dennoch komfortabel und gut mit allen wichtigsten Dienstleistungen verbunden, befindet sich ein raffiniertes Apartment mit 4,5 Zimmern, das sich auf der zweiten Ebene über dem Eingangsbereich eines noblen, nach Süden ausgerichteten Gebäudes befindet. Die Immobilie bietet eine wunderschöne, offene Aussicht auf den See und zeichnet sich durch großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausführungen aus, die Ergebnis einer umfassenden Renovierung im Jahr 2001 sind.

Die Wohnung verfügt über große und optimal verteilte Räume: Eingang in eine große Diele, helles Wohnzimmer mit offener Küche von über 40 m², in dem sich Wohnzimmer, mit einem eleganten Kaminofen verfeinert, und die offene Küche mit zentralem Inselkochfeld und hochwertigen Geräten harmonisch vereinen. Die großen Schiebetüren mit elektrischen Jalousien ermöglichen den Zugang zur schönen, überdachten Terrasse von 26 m², die mit Sonnensegeln ausgestattet ist und ein besonders angenehmes Außenambiente bietet, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und den Genuss des Seeblicks in jeder Jahreszeit.

Der Schlafbereich bietet große Räume und eine hervorragende Funktionalität: Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad mit Whirlpool und einer charakteristischen, öffnungsfähigen Glasbetonwand sowie einer praktischen Kleidungsnische, in der eine Waschküche mit Waschmaschine und zwei weitere Einzelzimmer untergebracht sind, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.

Eine zweite, nach Norden ausgerichtete Terrasse, ideal für eine angenehme Belüftung an heißen Tagen, eine geräumige Kellerwohnung von etwa 16 m² und ein bequemes Autoabstellplatz, der zum Preis von 55'000 CHF zum Verkaufspreis hinzukommt und nicht abtrennbar ist, vervollständigen diese interessante Immobilie.

Das Heizsystem wird durch eine Ölheizung gespeist und über Deckenheizkörper verteilt, während die Aluminium-Fenster mit Isolierglas zum Komfort und zur Wohnqualität beitragen. Die Wohnung ist außerdem mit einem perimetrischen und volumetrischen Alarmsystem ausgestattet, das bequem über das Smartphone gesteuert werden kann, um mehr Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten.

Eine vollständige und anspruchsvolle Immobilie, gekennzeichnet durch große Räume, gute Ausrichtung, Terrassen, hochwertige Ausführungen und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano.

GESAMTPREIS: 1'250'000 CHF


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