Dans le cadre prestigieux de Castagnola, dans une position collinaire tranquille et réservée, mais en même temps confortable et bien reliée à tous les principaux services, se trouve un appartement raffiné de 4,5 pièces, situé au deuxième niveau par rapport au plan d'entrée d'un immeuble noble exposé au sud. La propriété jouit d'une vue merveilleuse ouverte sur le lac et se distingue par des espaces généreux, de la luminosité et des finitions de haute qualité, fruit d'une rénovation complète effectuée en 2001.

L'appartement dispose d'espaces amples et optimalement répartis : entrée sur un grand hall, zone jour lumineuse ouverte de plus de 40 m², où le salon, raffiné par une cheminée en bois élégante, et la cuisine ouverte avec une île centrale, complète avec des électroménagers de haute gamme, cohabitent harmonieusement. Les grandes fenêtres coulissantes, dotées de stores électriques, permettent d'accéder à la belle terrasse panoramique couverte de 26 m², complète avec des stores de soleil, un environnement extérieur particulièrement agréable, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et pour profiter de la vue suggestive sur le lac en toute saison.

La zone nuit offre des espaces amples et une excellente fonctionnalité : la chambre principale, de dimensions généreuses, dispose d'une salle de bain élégante avec baignoire à jets et d'une paroi en verre de ciment caractéristique qui peut être ouverte, en plus d'une zone vestiaire pratique, à l'intérieur de laquelle une buanderie avec lave-linge et deux autres chambres simples sont ingénieusement aménagées, desservies par une salle de bain avec douche.

Une deuxième terrasse exposée au nord, idéale pour profiter d'une ventilation agréable les jours les plus chauds, un vaste cellier d'environ 16 m² et un garage pratique, disponible au prix de 55 000 CHF, à ajouter au prix de vente et non dissociable, complètent cette propriété intéressante.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout et distribué par des radiateurs de plafond, tandis que les fenêtres en aluminium avec vitres isolantes contribuent au confort et à la qualité de vie. L'appartement est également équipé d'un système d'alarme périphérique et volumétrique, qui peut être géré commodément même via smartphone, pour garantir une plus grande sécurité et tranquillité.

Une propriété complète et raffinée, caractérisée par des espaces vastes, une bonne exposition, des terrasses, des finitions de haute qualité et une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.

PRIX COMPLET : 1 250 000 CHF


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