2 Treffer - Haus kaufen in Montbovon

Charmantes 5-Zimmer-Eigentum mit atemberaubendem Blick auf die Berge

Exklusivität BARNES Bulle !In einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen des Dorfes Montbovon gelegen, bezaubert diese Eigentum durch ihre Authentizität und ihre schöne Aussicht auf die Berge und die Natur. Auf einem Grundstück von 938 m² erbaut, bietet sie etwa 130 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen, die für ein komfortables und friedliches Familienleben konzipiert sind.Ein Eingangsbereich ermöglicht es, bequem unterzukommen, bevor man das Haus betritt. Einige Stufen führen zum Wohnbereich, der durch seinen Kamin hell und gemütlich ist. Dieser Bereich umfasst eine komplett neue Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Von der Terrasse aus können Sie direkt in den Garten gelangen. Ein WC vervollständigt diese Ebene.Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Galerie, die einen schönen zusätzlichen Raum bietet, ideal für ein kleines Spielzimmer, eine Bibliothek oder einen Ruhebereich nach Ihren Bedürfnissen. Zwei Abstellräume vervollständigen ebenfalls diese Ebene.Die untere Ebene verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer/Dusche mit WC sowie einen Keller, der eine funktionale Aufteilung und verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung bietet. Die Waschküche und der Technikraum befinden sich auf halber Ebene, einige Stufen über dem Garten. Die Waschküche profitiert auch von einem direkten Zugang zum Garten.Außerhalb profitiert die Eigentum von einem angenehmen Grünbereich, einer Terrasse, einem Holzschuppen, einem Gartenschuppen, einer Garage sowie mehreren Parkplätzen.Dieses Haus, das auch für eine Zweitwohnung zugelassen ist, bietet ein großes Potenzial für die Einrichtung und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Es stellt eine gute Gelegenheit für Naturfreunde dar, die ein friedliches Leben in einer warmen und authentischen Atmosphäre genießen möchten.

Gebäude mit zwei Wohnungen und Entwicklungspotenzial

Errichtet auf einem Grundstück von 572 m², liegt diese Immobilie ideal im Herzen des Dorfes Albeuve.2 Apartments mit 2,5 ZimmernPotenzial für ErweiterungBalkon, Terrasse und großer GartenInteressantes RentenergebnisRuhige und authentische Nachbarschaft

Charmantes Gebäude ideale Lage

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SADieses charmante Gebäude umfasst 6 Wohnungen, 4 Garagenboxen und 2 Garagen für 2 Autos sowie 4 Außenplätze.Es liegt in einem Viertel mit geringem Verkehr und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren errichtet und regelmäßig instand gehalten und umgebaut.

Charmanendes Anwesen mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee in Montreux

Diese schöne, individuelle Chalet-Eigenschaft, bestehend aus 8 Zimmern und etwa 220 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen + Keller, befindet sich auf einem Grundstück von über 1'800 m², umgeben von Grünflächen, in einer ruhigen, Wohn- und grünen Gegend.Das Anwesen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und liegt in Territet, jedoch bietet es eine dominierende Lage über der Stadt Montreux und damit eine panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Berge.Das Chalet wurde renoviert und bietet Komfort und Wohlbefinden in einer gemütlichen Atmosphäre. Durch seine Südausrichtung ist es hell und verfügt über mehrere Balkone und Terrassen, die es ermöglichen, das einzigartige Panorama voll auszunutzen.Der schöne, perfekt gepflegte Garten umfasst eine Terrasse mit Seeblick sowie einen intimen Bereich mit Whirlpool.Das Anwesen wird durch ein unabhängiges Studio ergänzt, ideal zum Beispiel für Hauspersonal.

Magnifikes Chalet mit Blick auf den See und die Berge

Magnifikes Chalet mit Blick auf den See und die Berge Gelegen in Blonay, in einer friedlichen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, bietet dieses individuelle Chalet, das 1999 erbaut wurde, ein privilegiertes Wohnambiente, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, einem Panorama, das den Alltag begleitet und die Jahreszeiten erlebnisreich macht.Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Das untere Geschoss öffnet sich zu einem großen, einladenden und funktionalen Eingangsbereich. Dieses Geschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche/Technikraum sowie ein Keller vervollständigen dieses Geschoss und bieten praktische, gut durchdachte Räume.Im oberen Geschoss offenbart der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einem authentischen, gemütlichen Ambiente ein und geht nahtlos in einen Essbereich über, der ideal für das Empfangen von Familie und Freunden ist. Die Küche, die 2015 erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität, indem sie sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad rundet dieses Geschoss ab und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach außen.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszukosten, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Grasgarten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die ideal für eine Familie oder für jeden, der ein angenehmes Wohnambiente, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen verzichten zu müssen. Beschreibung der Immobilie Unteres Geschoss: • Großer Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer, etwa 17 m² und 14 m² • Duschbad • Verfügbarer Raum • Waschküche/Technikraum • Keller • Weinkeller Oberes Geschoss: • Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zur Küche, die 2015 eingerichtet wurde, etwa 48 m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse Anlage: • Terrasse/Balkon, etwa 53 m² • Doppelgarage • 2 Außenparkplätze

Neu! Einfamilienhaus mit Pool und herrlicher Aussicht auf den See

Entdecken Sie diese Familienvilla, die derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird, in dem sehr begehrten Viertel Hauteville in Saint-Légier-La Chiésaz. Sie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das eine atemberaubende Aussicht, Ruhe und Stille miteinander verbindet.Mit einer Nutzfläche von etwa 299 m² (davon 181,4 m² Wohnfläche) befindet sie sich auf einem schönen Grundstück von 1'000 m². Ihr baumgesäumter Garten wird eine Poolanlage von 34 m² beherbergen, während ein landschaftsgestalteter Garten von über 436,6 m² mit schönen Terrassen es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen.Ideal gelegen, gewährleistet ihre Ausrichtung eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen.Geräumig und harmonisch gestaltet, umfasst das Innere im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit einem Duschbad, sowie ein Elternschlafzimmer mit seinem Ankleidezimmer und seinem Badezimmer, Dusche/WC.Im Erdgeschoss vereint ein helles Wohnbereich von 50 m² eine offene Küche und ein Wohnzimmer, ergänzt durch ein viertes Schlafzimmer von 16 m² und ein Badezimmer. Eine Terrasse von über 100 m² bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Pool und den See.Der Keller von 95 m² beherbergt eine Garage, technische Räume, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Abstellraum mit Falltür. Teilweise beheizt und vollständig gefliest, verbindet er Praktikabilität und Komfort.Mit modernen Materialien konzipiert, verbindet die Villa Modernität und Wohlbefinden. Sie verfügt auch über mehrere Parkplätze.Ein Besuch ist erforderlich, um die Pläne zu entdecken und alle Vorzüge dieses zukünftigen Ausnahmewohnobjekts voll zu würdigen.

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee

Sie liegt in Brent, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, und bietet diese schöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern etwa 200 m² Wohnfläche und 334 m² Nutzfläche, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Das 1990 auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² errichtete Anwesen wurde 2020 einer hochwertigen Renovierung unterzogen, die modernen Komfort und zeitlosen Charme verbindet.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten mehrere Terrassen sowie einen wunderschönen baumgesäumten Garten, der einen abgeschirmten Bereich und einen besonders angenehmen Lebensraum bietet.Die Villa profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof Fontanivent, internationalen Schulen und nur 7 Minuten von der Innenstadt von Montreux entfernt.Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

NEU ! Begehrtes Viertel ohne Belästigung !

Diese neue Einzelvilla stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein zeitgenössisches Anwesen im Herzen eines begehrten Wohnviertels in Saint-Légier zu erwerben. Sie ist für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.Sobald man das Haus betritt, werden die großzügigen Räume und die zahlreichen Fenster von der überall vorhandenen natürlichen Licht durchflutet. Die hervorragende Ausrichtung ermöglicht es, das ganze Jahr über von der optimalen Sonneneinstrahlung zu profitieren, was eine warme und besonders angenehme Atmosphäre schafft.Die Wohnräume öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse und die Außenbereiche, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Von der Immobilie aus haben Sie eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die Alpen, was ein einzigartiges Lebensumfeld bietet.Außerhalb komplettiert ein schöner beheizter Pool die Ausstattung dieser Villa und schafft einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich. In Kombination mit der geräumigen Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten bildet sie den idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Stille der Orte zu genießen.Diese Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausführung, helle Räume und eine bevorzugte Lage vereint, wird Käufer anziehen, die ein Lebensumfeld suchen, das Komfort, Eleganz und Serenität miteinander verbindet.

Eigentumswohnung mit Seeblick und großem Grundstück

In einem sehr ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Blonay gelegen, bezaubert diese wunderschöne 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grün, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Auf einem 1'561 m² großen Grundstück erbaut, bietet das Haus eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Der große, baumbestandene Grundstück bietet einen intimen Raum, ideal für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden an schönen Tagen.Über zwei Ebenen verteilt und mit einer Nutzfläche von etwa 220 m², bietet die Immobilie schöne Räume, optimale Beleuchtung und eine schöne Deckenhöhe. Die Räume sind gemütlich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf den Garten und den Seeblick öffnet, eine offene, ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Was die Annehmlichkeiten betrifft, ist alles in der Nähe, das Zentrum von Blonay, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel mit Vevey und Montreux nur wenige Minuten entfernt.Zwei überdachte Parkplätze und etwa ein Dutzend Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Einzeln stehende Villa mit Charakter und zwei geräumigen Wohnungen in der Nähe der Stadtmitte

Magnifique villa individuelle, en parfait état d'entretien, disposant de 2 appartements à proximité du centre-ville de Vevey VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC DEUX APPARTEMENTS Élégance, confort et rendement locatif dans un cadre privilégiéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vevey, à proximité de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1910 puis agrandie en 1930, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de nombreuses rénovations entre 1991 et 2025, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1'154 m², la villa se compose de 2 appartements indépendants de 5 pièces et 5,5 pièces, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenu locatif.Le jardin richement arboré avec arbres fruitiers et soigneusement aménagé propose un environnement verdoyant et paisible avec gazon et robot tondeuse, potager, serre, pavillon de jardin, grande terrasse, cour intérieure avec store électrique, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers chauffés.Les atouts principaux :Quartier résidentiel calme et priséProximité des commerces, écoles et transportsVilla de caractère parfaitement entretenueDeux grands logements indépendantsGrand jardin arboré et fleuriPotentiel locatif attractifAppartement supérieur actuellement louéNombreuses rénovations récentesAteliers chauffés et nombreuses dépendances, pavillon de jardin couvert et espaces de détente4 places de parc extérieuresOpportunité idéale pour habitation + rendement APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 5 PIÈCESEntièrement rénové en 2023 et 2025Ce spacieux appartement de 110 m2 bénéficie d'une rénovation complète récente ainsi que d'une isolation ignifuge, thermique et phonique installée entre les deux niveaux.Distribution :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminéeAccès à une charmante véranda exposée OuestCuisine fermée entièrement équipée : coin à manger, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et rangementsÉclairage par spots3 chambres : une chambre avec porte antibruit et anti-odeur, store électrique2 chambres exposées Sud avec stores électriques2 salles d'eau : une avec douche italienne, WC et vasque ; la deuxième avec baignoire, double vasque, WC et fenêtrePrestations :Fibre optiqueFenêtres en aluminium double vitrage neuvesStores électriques dans les pièces principalesVolets boisCarrelage grand format dans la cuisine et les salles d'eau.Parquet massif collé dans les chambres et le salonEspaces extérieurs :Accès direct au magnifique jardin richement arboré et fleuri avec bosquets et arbres fruitiersRobot tondeusePotager et serrePavillon de jardinGrande terrasse idéalement exposéeCour intérieure avec store électriqueDépendances :2 grands ateliers chauffés avec évierGrand réduitBucher avec puits de lumièreCave à vinGrande cave3 places de parc extérieures APPARTEMENT DUPLEX À L'ÉTAGE - 5,5 PIÈCESAccessible par un escalier extérieur indépendant, ce charmant appartement en duplex de 150 m2 offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques poutres apparentes.Niveau principal :Hall d'entréeChambre / bureau avec armoireSalle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtreCuisine fermée entièrement équipée : Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangementsSpacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon Sud2 belles chambresBalcon avec store toileNiveau duplex :Grand hall avec poutres apparentes et réduitGrande chambre- salle de jeuxRangements aménagés sous toitureBalcon baignoire avec prise électriqueSalle d'eau avec baignoire, WC, vasqueColonne de lavageVelux neufsAnnexes :CaveRéduitPlace de parc extérieureAbri vélos INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage par radiateursChaudière à mazout neuveCiterne de 9'000 litresNombreuses rénovations entre 1991 et 2025Isolation phonique, thermique et ignifuge récente RENDEMENT LOCATIFL'appartement duplex est actuellement loué :CHF 2'500.- / moisCHF 400.- de chargesCHF 50.- pour la place de parcBail en cours jusqu'au 30 novembre 2027Diese Konfiguration ermöglicht es, die Hauptwohnung zu bewohnen, während ein Teil der Investition durch den Mieteinkommen abgezahlt wird.PRIX DE VENTECHF 2'850'000.-Disponibilité immédiate Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Prächtiges Anwesen mit atemberaubendem Blick

- Prächtiges Anwesen in den Höhen der Gemeinde Montreux. - Dieses schöne Haus, abgeschirmt von neugierigen Blicken, erhebt sich auf einem Grundstück von 6632m2. - Panoramablick auf den See, die Berge und die gesamte Umgebung, SPECTACULAIRE! - Haus aus dem Jahr 1850 mit enormem Charme - In den letzten Jahren vollständig renoviert, es ist in perfektem Zustand...keine Arbeiten vorzusehen. - Verteilt über 3 Ebenen, stehen Ihnen eine sehr große Fläche und viele Räume zur Verfügung, darunter 2 Salons, große offene Küche, 4 Schlafzimmer (möglich mehr), 2 Badezimmer und andere Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können. - Schönes Grundstück, das es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage und die prächtige Aussicht zu genießen. - Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Einfamilien-Villa von Ausnahme mit 200 m2 Wohnfläche und unabhängigem Studio

Einfamilien-Villa von Ausnahme mit 200 m2 Wohnfläche und unabhängigem Studio Erstellt im Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien, wird diese geräumige und helle Villa die Liebhaber von Komfort, Raum und Ruhe bezaubern.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 200 m² (davon ein unabhängiges Studio von 45 m²) • Nutzfläche: 250 m² - großzügige Volumen von 828 m³ • Grundstück: 1'427 m², baumgesäumt und sorgfältig angelegt • Ausrichtung: Süden, garantierend reichlich Tageslicht das ganze Jahr über • Terrasse: 126 m² mit elektrischem Store und angrenzendem Balkon Verteilung der Räume:Oberer Erdgeschoss: • Eingangshalle mit maßgefertigtem Schrank und GarderobeGäste-WC mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Süden ausgerichteten Garten • Offene, voll ausgestattete Küche (Hochbackofen, Mikrowelle, Glasceramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination, Bar und zahlreiche Abstellmöglichkeiten); Zugang zum Balkon Obergeschoss: • 4 große, helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster Untergeschoss: • Großer Keller • Technikraum und ausgestattete Waschküche • Unabhängiges Studio von etwa 45 m² mit: • Wohnzimmer mit perfekt ausgestatteter offener Küche • Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Abstellraum und zwei direkte Ausgänge nach draußen Außenbereiche: • Privatparkplatz von 156 m², der 7 bis 8 Fahrzeuge aufnehmen kann • Baumgesäumter Garten mit Gartenhäuschen und Gemüsegarten • Geräumige Terrasse von 126 m² mit elektrischem Store Ausstattung und Komfort: • Bodenheizung mit Wärmepumpe und geothermischer Sonde • Optische Faser • Video-Intercom für die Villa und das Studio • Traditionelle Bauweise mit hochwertigen Fertigungen, durchdacht bis ins kleinste Detail • PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien • PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien Verfügbarkeit: • Villa in neuem Zustand, verfügbar ab Frühjahr 2026 Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufenKontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

ECHTHEIT, AUSBLICK UND ABSOLUTER FRIEDEN

Für Natur- und Authentizitätsliebhaber bietet dieses Reihenchalet von 1850 in Chamby einen einzigartigen Rückzugsort auf den Höhen von Montreux. Sichtbare Balken und Steine, ein Salon, der von einem modernen Kaminofen gewärmt wird, und eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen und das Tal. Auf 1577 m² Grundstück mit Gartenhütte können Sie absoluten Frieden genießen. Neues Doppelverglasung, angeschlossenes Trinkwasser, Solarmodule mit Batterien für eine wahre energetische Autonomie.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - atemberaubender Panoramablick auf die Alpen und das Tal- authentisches Chalet von 1850 mit sichtbaren Balken und Steinen- überdachte Terrasse mit freier Sicht- moderner Kaminofen im Salon- Solarmodule mit Batterien, energetische Autonomie- angeschlossenes Trinkwasser- neue Doppelverglasung und Türen- großes Grundstück von 1577 m² mit Gartenhütte- naturbelassene Umgebung, absoluter Frieden- einzigartige Lage auf den Höhen von Montreux- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: abgelegen und panoramischZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1x Dusche / Badewanne / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Sendy-Sollard, 1,6 km Schule: Primarschule, 5,6 km Einkaufsmöglichkeiten: Denner, 4,1 km

Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus weist eine Nutzfläche von 111 m² auf und steht auf einem Grundstück von 2'273 m²; die ausgewiesene Gartenfläche beträgt 2'162 m².Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 2'395'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Geräumige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern

Diese schöne Immobilie befindet sich in St-Légier, in einer gesicherten Siedlung mit 20 Villen, die sich in einer ruhigen und Wohngegend befindet und von einer wunderschönen, vollständig renovierten überdachten Poolanlage profitiert.Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Städte Vevey, Montreux und Lausanne sowie der Autobahnauffahrt. Ihre dominierende Position ermöglicht es ihr, eine Aussicht auf den See und die Alpen zu genießen.Die Villa besteht aus 6,5 Zimmern und bietet schöne Räume und eignet sich daher perfekt für eine Familie, die nach einem geräumigen und komfortablen Wohnraum sucht.Eine schöne, überdachte Terrasse mit mehr als 40 m² bietet einen zusätzlichen Raum zur Immobilie.Das Obergeschoss besteht aus mehreren komfortablen Zimmern, von denen einige eine wunderschöne, unverbauten Aussicht auf den See und die Berge bieten.Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum von 26 m² (Zimmer, Spielzimmer, Homekino), einen Keller und einen Technikraum.Verteilung: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Ein großer Wohn-/Essbereich, der auf die Terrasse und den Garten durch große Fenster öffnet • Eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich • Ein Waschraum • Direkter Zugang zur Doppelgarage 1. Etage • Ein TV-Raum • Ein Elternschlafzimmer mit mehr als 17 m², Einbauschränken, Klimaanlage und Badezimmer/Dusche/WC mit Zugang zum Balkon und mit schönem Blick auf den See • Ein Schlafzimmer mit 18 m² und angeschlossener Dusche • Ein Schlafzimmer mit Galerie von 20 m² • Ein Schlafzimmer/Büro von 15 m² • Ein Badezimmer/Dusche/WC • Ein großer Balkon von 42 m² Untergeschoss • Ein ausgebauter, isolierter und beheizter Raum von 26 m², ideal für ein Spielzimmer oder ein Homekino • Ein Keller • Ein Technikraum/Keller Anhängsel • Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus • Ein beheizter Innenpool mit Sauna, Duschen, SPA, der für die gesamte Siedlung zur Verfügung steht. • Ein elektrisches Tor am Eingang der geschlossenen Domaine, das abends geschlossen wird. Wie Sie verstehen werden, ein Objekt, das ohne Verzögerung besichtigt werden sollte!

Historisches renoviertes Bauernhaus in Chamby mit Blick auf den See und die Berge

Diese geräumige, charmante Bautie, ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune erbaut, wurde im Jahr 2019 einer kompletten Renovierung und Erweiterung unterzogen. Die Arbeiten, die mit hochwertigen Materialien und eleganten Verarbeitungen durchgeführt wurden, bieten nun allen Komfort der Moderne, während sie sorgfältig den Charakter und die Authentizität des Alten bewahren.Die spektakuläre Aussicht auf den See und die Berge, kombiniert mit der Anwesenheit einer von dem Künstler Alexandre Guhl signierten Wandmalerei, verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen und besonders bemerkenswerten Charakter.Sie liegt in unmittelbarer Nähe der alten Auberge de Chaulin, die einst unter dem Namen «Casino de Chaulin» bekannt war. Eine 1977 von dem Künstler Alexandre Guhl erstellte Wandmalerei, inspiriert von der montreusischen Legende vom «Scex que Plliau», trägt zum ausgesprochen singulären Charakter der Immobilie bei.Die innere Aufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine besonders interessante Konfiguration und ermöglicht verschiedene Arten der Nutzung und Einrichtung.Der Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes. Eine der architektonischen Besonderheiten liegt im Verbindungsgang, der entlang der alten Außenwand der Scheune verläuft, die heute in das Innere des Gebäudes integriert ist, bevor er den neu erstellten Teil erreicht. Diese originale Konfiguration stellt den historischen Charakter des Gebäudes und das Zusammenspiel zwischen Alt und Neu besonders gut dar.Diese Etage (oberstes Stockwerk) bietet 4 geräumige Schlafzimmer, die im Stil von Elternschlafzimmern oder Gästezimmern konzipiert sind. Jedes verfügt über sein eigenes Badezimmer und kann unabhängig vom Verbindungsgang gesichert werden, was eine große Flexibilität in der Nutzung und angenehme Privatsphäre bietet.In der oberen Etage offenbaren die breiten Fenster mit Westausrichtung eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den See und die Berge. Das Herzstück dieses Wohnbereichs ist eine elegante, offene Küche, die zwischen Wohnzimmer und Esszimmer eine nahtlose Verbindung schafft. Eine schöne Feuerstelle und sichtbare Dachbalken verstärken die warme und gemütliche Atmosphäre des Raumes, während sie die Seele des alten Gebäudes wachhalten. In den Dachgeschossbereichen bieten mehrere Nischen wertvolle zusätzliche Stauräume und tragen zum täglichen Komfort der Bewohner bei. Diese Ebene verfügt auch über ein separates WC sowie eine große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die von einem Garten und Grünflächen umgeben ist und somit einen friedlichen und angenehmen Rahmen für schöne Tage bietet.Über dem Wohnbereich bietet eine Galerie weitere schöne Möglichkeiten zur Einrichtung. Mit einem eigenen, kompletten Badezimmer mit Dusche könnte sie beispielsweise in ein fünftes Schlafzimmer, einen privaten Bereich oder ein Büro umgewandelt werden.Schließlich bietet der untere Bereich, der einen eigenen Außenzugang hat, ein Schlafzimmer sowie ein direkt gegenüberliegendes Badezimmer. Ein Waschraum ist zwischen Keller und Heizraum eingerichtet.Dort befindet sich auch ein charmanter Keller, dessen Steinwände und sichtbare Dachbalken eine authentische und warme Atmosphäre schaffen. Im Anschluss daran bietet ein Weinkeller einen praktischen Stauram und komplettiert angenehm diesen geselligen Bereich. Die alten Schächte, die als Zeugen der Vergangenheit des Gebäudes erhalten blieben, unterstreichen den singulären Charakter des Ortes nochmals.Außerhalb, auf der Nordseite der Immobilie, sechs Parkplätze ergänzen das Anwesen vorteilhaft.Im Süden, auf dem benachbarten Grundstück, befindet sich die berühmte Auberge de Chaulin, die derzeit nicht genutzt wird und für die ein Renovierungsprojekt geplant ist.Die unmittelbare Nähe dieser beiden Immobilien eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine gemeinsame Nutzung. Ihre Vereinigung könnte sich beispielsweise für ein Projekt mit kommerzieller Ausrichtung eignen, das Gastronomie und Beherbergung in einem historisch geprägten Ensemble verbindet. Einrichtungen Die Bewohner von Chamby haben die Wahl, ihre Einkäufe in den verschiedenen Ortschaften zu erledigen:Fontanivent und der Bahnhof sind 750 m entferntChernex und der Bahnhof sind 950 m entfernt (Denner, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Friseur,...)Blonay ist 3,3 km entfernt, etwa 20 Minuten mit dem Bus (Migros, Coop, Bäckerei, Metzger, Apotheke, Blumen,...)Clarens ist etwa 5 km entfernt, 10 Minuten mit dem Auto (Migros, Denner, Bäckerei, Apotheke, Cafés, Restaurants, Sporthalle, Schwimmbad,...)Montreux Bahnhof ist 4,7 km entfernt, 9 Minuten mit dem Auto und etwa 20 Minuten mit dem Zug.Von der Immobilie aus lädt der Weg der Jorette ein, direkt in eine grüne Umgebung zu gelangen, die sich für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur eignet. Zwischen Wäldern, voralpinen Landschaften und dem Eisenbahn-Erbe von Chamby bietet die Umgebung einen besonders angenehmen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Bildung: • Grund- und Sekundarschule, 2 km entfernt: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Private Schulen: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School Der Bahnhof von Chamby wird stündlich von den Regio-Zügen der MOB bedient, die die Strecke von Montreux nach Les Avants befahren. Darüber hinaus verkehrt ein weiterer Zug, der eine halbe Stunde später fährt, auf der semi-direkten Verbindung zwischen Montreux und Les Avants, bevor er nach Zweisimmen weiterfährt. Zu Beginn und am Ende des Tages verlängern die Omnibuszüge, die Montreux mit Les Avants verbinden, ihre Fahrt bis Zweisimmen, um so die ausschließliche Bedienung der Linie zu gewährleisten.In Montreux sind die Verbindungen nach Lausanne und Genf besonders häufig, mit mehreren Verbindungen pro Stunde. Geschichte Ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune errichtet, war das Gebäude einst Teil des Ensembles der Auberge de Chaulin, auch bekannt unter dem Namen Casino de Chaulin. Der architektonische Zensus des Kantons Waadt von 1980 bezeichnet es als die «große Halle». Zu dieser Zeit gehörten die Grundstücke der Auberge und dieses Gebäudes der Familie Piralli, die historisch mit der Nutzung des Ortes verbunden war.Die Website, die dem Werk von Alexandre Guhl (1929-1998) gewidmet ist, erwähnt, dass 1977 der ehemalige Besitzer des «Casino» von Chaulin, César Piralli, Alexandre Guhl bat, eine große Wandmalerei zu erstellen, die die montreusische Legende vom «Scex que Plliau» darstellt, also den «Felsen, der weint».Es handelte sich nicht um ein isoliertes künstlerisches Engagement: Guhl hat auch Gemälde für den Rittersaal erstellt, die sich auf die legendäre Hochzeit konzentrieren, sowie Glasfenster für die Schießscharten dieses Saales. Die Dokumentation über den Künstler präzisiert, dass diese Pavatex-Gemälde die Auberge de Chaulin/Casino de Chaulin schmückten, in dem Haus, das heute in Wohnungen umgewandelt wurde. Die Legende der Wandmalerei Der «Scex que Plliau» ist ein Element des legendären Erbes von Montreux. Der Felsen befindet sich im Bereich der Baye de Clarens, unter dem Cubly. Der Ausdruck «Scex que Plliau» bedeutet ungefähr «der Felsen, der weint».Die Legende erzählt die Geschichte der Liebe von Albert, dem Sohn des Herrn oder Barons von Chaulin, und Joliette, einem jungen Mädchen aus einfachen Verhältnissen. Der Vater lehnt ihre Vereinigung ab und erklärt, dass sein Sohn sie heiraten kann, wenn der Felsen anfängt zu weinen. Dank der übernatürlichen Intervention einer Fee beginnt das Wasser tatsächlich, aus dem Felsen zu fließen. Das Wunder ermöglicht dann die Heirat der beiden Liebenden. Es gibt historische Dokumente, die sich speziell mit dieser Legende befassen, darunter eine alte Fotografie mit dem Titel «Lu Scex que Plliau, sur Brent».Quellen: Werke auf der Website, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Bemerkung Netto-Wohnfläche ~227 m² (Höhe >150 cm)Netto-Nutzfläche ~54 m²Terrasse ~57 m²Geschätzte Nutzfläche ~300 m²

Seltenes Einzelhaus mit 5,5 Zimmern in St-Légier-La Chiésaz

Neues Haus auf einem seltenen Grundstück mit Panoramablick auf den See. Ausstattung nach Wahl. Das Haus liegt in dem bevorzugten Wohnviertel Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz) und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und hochwertiger Technologie. Es ist von einem großen, baumgesäumten Garten mit über 430 m² Fläche umgeben, der Terrassen und ein neues Schwimmbad von 34 m² bietet, ideal zum Entspannen und Genießen von Sonne und Aussicht. Die innere Aufteilung gestaltet sich wie folgt:Der geräumige Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer mit über 16 m² Größe und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche trennt. Ideal platziert befindet sich daneben ein Waschraum mit Fenster.Danach gelangt man in einen großen Raum von fast 50 m², der perfekt für Familienmomente oder mit Freunden geeignet ist. Die offene Küche mit einem Essbereich, der durch große Fenster hell und einladend gestaltet ist, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von über 100 m² mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, die durch das Schwimmbad verlängert wird und so einen einladenden Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais schafft.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit ~17 und 18 m² Größe, die nach Süd-West ausgerichtet sind und durch ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche erschlossen werden. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Doppelbad (Dusche und Badewanne) erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von einer Ost-Ausrichtung für weiches, morgendliches Licht.Der Keller mit fast 95 m² Umfang umfasst einen Spielraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum sowie einen Schutzraum. Jedes Zimmer bietet einen bequemen Zugang.Das Objekt bietet mit seiner unvergleichlichen Aussicht alle Vorteile eines außergewöhnlichen Wohnambientes. Technische Details • Energiezertifikat CECB: Note B • Bauweise in traditioneller Mauerwerk mit doppelter Innen- und Außenisolierung • Dachbedeckung mit Jura-Plattentegeln • Fenster in weißem PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Aluminium-Jalousien mit Thermolack • Motorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichen • Verleimte Holzdielen in den Schlafzimmern • Wärmeerzeugung durch reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaik-Anlage und Ofen • Bodenheizung und Thermostate für die Temperaturregelung Siemens-Ausstattung in der Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube von Wesco mit PlasmaMade-Filter • Eingebauter Backofen und Mikrowelle • Eingebauter Geschirrspüler • Wein-Kühlschrank von Liebherr Komfort Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, was 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug oder 25' zu Fuß entspricht.Dienstleistungen in 1,5 - 2 km Entfernung: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Podologe, Friseur, Tierarzt. • Weitere Annehmlichkeiten in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Bahnhof Hauteville in 190 m Entfernung, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay in 3,7 km Entfernung, was 6' mit dem Auto oder 14' mit dem Zug entspricht • Vevey-Bahnhof in 2,4 km Entfernung, was 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto entspricht, oder 30' zu Fuß • Lausanne-Bahnhof in 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühe Kindheit und Bildung: • Das Netzwerk Frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL bietet drei Arten von Betreuung, um Eltern dabei zu helfen, Beruf und Familie zu vereinbaren. • Grund- und Sekundarschule in Blonay - Saint-Légier. Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~107 m² • Garten: ~437 m² • Verkehrsfläche: ~302 m² • Schwimmbad: • Monoblock-Polyster-Becken, Sandfarbe • Maße: 8 x 4 x 1,55 m, 46 m³ • Automatischer Chlor- und pH-Regler • Automatische Abdeckung mit Lamellen • Wärmepumpe Anbauten Eingeschlossen in das Volumen der Villa sind die nutzbaren Bereiche: • Waschraum: 4,50 m² • Technikraum für das Schwimmbad: 7 m² • Verfügbarer Raum/Freizeit: 20,40 m² • Garage: 27,80 m² • Untergeschoss-Verbindung: 13 m² • Weinkeller: 5,50 m² • Schutzraum: 7 m² • Abstellraum: 2,80 m² • Dachboden: 65 m² Bemerkungen • Wohnfläche 181,40 m² • Reine Wohnfläche (begehbar): 180,60 m² • Sekundäre Nutzfläche: 163,60 m² • Gesamtnutzfläche: 181,40 + 163,60 = 345 m² Diese hochwertige Umgestaltung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Bauleitung Andrea d'Alessandro

Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in St-Légier-La Chiésaz

IN BAU: Prächtiges Haus mit Pool und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge Im ruhigen Wohnviertel Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz) gelegen, vereint dieses neue Haus modernen Komfort und SpitzenTechnologie. Umgeben von einem baumgesäumten Garten, bietet es eine außergewöhnliche Lebensumgebung mit einem 35 m² großen Pool, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Tage. Durch seine bevorzugte Lage profitiert die Liegenschaft von optimaler Sonneneinstrahlung und einem schönen Blick auf den See und die umliegenden Gipfel. Der 616 m² große Garten mit einladenden Terrassen ermöglicht es, das Äußere das ganze Jahr über zu genießen.Im Obergeschoss bietet das Innere 4 große Schlafzimmer, von denen 3 Zugang zu einem großen Südwest-Balkon von 20 m² haben, sowie zwei Badezimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer von 36 m² verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Doppelbad. Zwei der Schlafzimmer sind über 20 m² groß, während ein viertes Zimmer von über 12 m² als Schlafzimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss ermöglicht ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken den Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Der 65 m² große Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit Theke/Bar, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die 117 m² große Terrasse, die durch große Fensterflügel zugänglich sind. Eine integrierte Garage, die direkt mit dem Eingangsbereich verbunden ist, komplettiert dieses Geschoss.Der 123 m² große Keller mit 7 Souterrain-Fenstern umfasst einen modularen Raum für einen Keller, technische Bereiche, darunter Keller, Waschküche, einen Abstellraum und einen Raum von über 34 m². Teilweise beheizt, weist dieses Geschoss einen keramischen Bodenbelag auf, der Funktionalität und Praktikabilität verbindet. Diese lichtdurchflutete Liegenschaft, die nach den Wünschen der Käufer personalisiert werden kann, vereint alle Vorteile, um optimalen Komfort zu bieten. Technik • traditioneller Mauerbau mit innerer Doppelwand und peripherer Isolierung • Flachdach mit Jura-Platten • Fenster aus weißem PVC und Aluminium, Dreifachverglasung • Fenstergitter im Erdgeschoss auf der Straßenseite • Aluminium-Jalousien mit Lamellen, thermogeleckt und elektrisch betrieben • Motorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers • 60 x 60 cm große Fliesen in den Wohnbereichen • Verlegter Holzfußboden in den Schlafzimmern • Wärmeerzeugung durch reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe für den Sommer • Photovoltaik-Anlage und Ofen • Bodenheizung und Thermostate zur Regulierung • Einbauspots in der Wohnzone und den Badezimmern • Ausführung nach Wunsch des Käufers Siemens-Ausstattung der Deko-Küche: • Arbeitsplatte aus Dekton und Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube von Wesco mit PlasmaMade-Filter • Eingebauter Backofen und Mikrowelle • Eingebauter Geschirrspüler • Wein-Kühlschrank von Liebherr Ausstattung Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, also 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug und 25' zu Fuß.Ausstattung in 1,5 - 2 km: • Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Fußpfleger, Friseur, Tierarzt. • Weitere Ausstattungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: • Haltestelle Hauteville 190 m entfernt, Linie R35 Vevey-Pléiades • Blonay 3,7 km entfernt, also 6' mit dem Auto oder 14' mit dem Zug • Vevey-Bahnhof 2,4 km entfernt, also 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto, oder 30' zu Fuß • Lausanne-Bahnhof 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühe Kindheit und Bildung: • Das Netzwerk für die frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL bietet drei Arten von Betreuung, um Eltern zu ermöglichen, Berufs- und Familienleben zu vereinbaren. • Primar- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier. Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich. • Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche • Terrasse ~115,5 m² • Verkehrsfläche: ~114,50 m² • Pool mit Überlauf: • ~35 m², Tiefe 150 cm • Chlor- und pH-Regler, automatisch • Motorisiertes Abdecksystem • Wärmepumpe Anbauten Eingeschlossen in das Volumen des Hauses sind die folgenden Nutzflächen: • Raum (Keller): 3,30 m² • Waschküche: 5,60 m² • Technikraum für den Pool: 7,80 m² • Technikraum: 12,80 m² • Verfügbarer Raum: 34,30 m² • Garage: 22,20 m² • Verbindungsgang im Keller: 10,70 m² • Keller: 5,50 m² Bemerkungen • Netto-Wohnfläche (begehbar, ohne Nutzfläche): 189,20 m² • Netto-Nutzfläche (begehbar): 123,20 m² • Gesamtnettofläche: ~312,40 m² • Gewichtete Verkaufsfläche: • (Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) also 238,50 + (128,50/2) = 302,75 m² Dieses Objekt wird von RTB Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.Leitung der Arbeiten Andrea d'Alessandro

### Eigentumswohnung mit unvergleichlichem Blick auf den See!

Située sur la commune de Villeneuve, diese authentische Dorfvilla bietet eine ruhige Umgebung mit unvergleichlichem Blick auf den Genfersee.Eine seltene Gelegenheit, eine Eigentumswohnung mit Charme, Qualität und privilegiertem Lebensraum zu erwerben.Dieses Haus bezaubert mit seiner authentischen Atmosphäre und seiner dominanten Lage über dem Genfersee. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Villeneuve entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen.Das 1860 erbaute und sorgfältig renovierte Haus hat seine Authentizität dank seiner sichtbaren Balken, Steinwände und Qualitätsverarbeitung bewahrt und bietet dennoch den Komfort eines perfekt gepflegten Objekts.Aufteilung:Erdgeschoss:GarageEin ausgebauter Carnotzet, der einen gemütlichen Raum bietet.Beheizter Raum, der als Werkstatt, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.Heizraum.Erdgeschoss:Einladender Eingangsbereich.Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, sichtbaren Balken und Steinwand, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft.Neue Küche von 2025.Badezimmer mit WC.Außenanbau, der das Potential für eine Erweiterung der Küche bietet.Obergeschoss:Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See.Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit großen Einbauschränken.Badezimmer mit WC.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um den atemberaubenden Panoramablick voll auszunutzen. Eine große, erhöhte Terrasse und ein wunderschöner, perfekt gepflegter Garten bieten den idealen Rahmen für Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden.Das Anwesen verfügt auch über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug und einen zusätzlichen Außenparkplatz.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für:Liebhaber von Eigentumswohnungen mit Charakter, die ein authentisches Objekt mit Charme suchen.Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen und gleichzeitig nahe bei Einrichtungen bleiben möchten.Käufer, die ein einzigartiges Lebensumfeld mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge suchen.Das Objekt bietet eine seltene Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen der Waadtländer Riviera, die Charme, Authentizität, Komfort und atemberaubende Aussicht vereint.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Finden Sie alle unsere Angebote auf mawee.chMawee - Alles beginnt hier!