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Casa, chalet, rustico in vendita a Montbovon

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DERNIERE VILLA, PERMIS EN FORCE, DEBUT CHANTIER ETE 2021
9

CHF990’000.–154m25.5loc

1740 Neyruz FR

CONTRAT DE VENTE A TERME, LIVRAISON FIN 2022.Vue sur les montagnes, quartier résidentiel, tranquille.Ces magnifiques villas mitoyennes séduisent par leur vue les montagnes. Elles se situent au calme et à quelques minutes de toutes les commodités (Centre commercial, École primaire/secondaire, autoroute), à 13 min de Fribourg, 20min de Bulle, 30min de Bern, 45min de Lausanne.Leur orientation plein sud te garantit un ensoleillement optimal ! Cette magnifique villa idéale pour une famille est conçue avec des matériaux de qualité et une excellente isolation.ENVOIE-NOUS UN EMAIL SANS ATTENDRE !VOS BÉNÉFICES:--------------Votre magnifique villa est au bénéfice de:- SOLEIL: séjour et jardin privatif plein Sud.- CALME: quartier de résidentiel de villas.- ÉCOLOGIQUE: panneaux solaires, et chauffage à distance.- LARGE BAIE VITRÉE: 4m60 de large, 2m10 de haut.- PERSONNALISÉ: 3 typologies différentes possibles pour aménager votre étage (dressing, sdb parentale, espace Home-office etc.).- ACCÈS RAPIDE: 3min autoroute Matran, 14min de Fribourg en train.- VENTE A TERME: pas d'intérêts intercalaires(moins cher), pas de risque durant la construction.PRATIQUE:---------- 2min école primaire (Neyruz), bus scolaire 300m - http://neyruz.ch- 6min école secondaire (Matran), bus scolaire 300m - http://matran.ch - 3min Matran centre (Coop, Bauhaus, Lidl, Pharmacie BENU, Allo-Boisson, etc.)- 7min Avry centre (Migros, Pfister, MCdonal, etc.)- 14min Fribourg- 20min Bulle- 25min Bern- 30min Vevey- 50min LausanneDETAILS:--------Adresse: Route des colombettes 6, 1740 NeyruzVilla: 5.5 piècesSurface: 154m2 villa / 160m2 jardin / 349m2 parcelleVolume SIA 116: 744.61m3Parking: - 1 couvert à voiture - 1 place extérieure - 2 places extérieures visiteurAnnée de construction: 2022Commune: Neyruz, Canton de Fribourg

7

CHF810’000.–140m25.5loc

1746 Prez

Vous recherchez une villa à moins de 3 minutes des commerces, des écoles et des transports publics, dans un environnement calme et lumineux ? Nous avons trouvé pour vous la perle rare !Érigée sur une jolie parcelle, cette magnifique villa d'angle récemment construite, saura vous charmer par son architecture, ses grands espaces et ses finitions de qualité !Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une magnifique cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficiez d'un accès direct à la jolie terrasse et à son jardin privatif afin de profiter des belles journées ensoleillées. Un joli WC visiteur et une armoire murale complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une superbe salle de bains a été conçue sur ce même étage afin d'agrémenter ces belles chambres. Vous disposerez également d'un accès à un grand galetas, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse de plus de 30 m2, un beau jardin privatif joliment aménagé ainsi qu'une annexe . A noter que cette villa est excavée et bénéficie dans son sous-sol, d'un grand disponible parfaitement aménagé, d'une salle d'eau avec douche, d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave. De plus, une place de parc couverte et une place extérieure complètent ce magnifique bien.Cette villa récemment construite possède tout le charme dont vous rêvez ! Ne tardez pas à prendre contact avec moi pour une visite. 079 897 65 27 - Maksuti Lumbardh - Manager

5

CHF1’900’000.–18loc

1694 Chavannes-sous-Orsonnens

Ancienne ferme rénovée avec 4 appartements, 11 boxes pour chevaux sur une parcelle de 1264m2- Les appartements sont spacieux et soigneusement rénovés avec des matériaux de qualité, chaque appartement dispose d'un poêle d'appoint et d'un jardin.6,5 pièces de 170m24,5 pièces de 130m23,5 pièces de 80m23,5 pièces de 140m2- Une chaudière à pellets neuve (2020) et une source privée assurent le chauffage central et l'eau chaude des logementsLa partie équestre est composée de:- onze boxes modulables- une sellerie chauffée avec WC- une grange avec grue à grappin à radiocommande- un local pour aliments chevaux avec une capacité de stockage de 5 tonnes répartis dans trois silos Venez visiter et découvrez par vous-même la magie de ce lieu ! Coup de cœur garanti !!!Situé dans un joli petit village au cœur de la nature et bien ensoleillé. Grandes possibilités de balades à cheval à proximité.A 10 minutes de Romont et env. 20 minutes de Fribourg, Bulle et Payerne, son emplacement est idéal pour garantir une large clientèle et organiser des événements.

9

Prezzo su richiesta112m24.5loc

1747 Corserey

Cet adorable Chalet d'environ 112 m² (864 m³) habitables est situé dans un petit écrin de verdure aux abords du village. Il bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une situation exceptionnelle, avec un accès privatif. Construite en 1932 sur une parcelle d'environ 970 m², ses équipements techniques et ses matériaux de finition apportent un confort très appréciable à cette propriété. Les extérieurs sont bien aménagés avec deux grandes terrasses et un jardin joliment arboré. Des places de parc extérieures ainsi qu'un garage double pour au moins 3 véhicules et un atelier de 60 m² au-dessus du garage complètent le confort de ce bien unique.Le rez-de-chaussée inférieur comprend un local technique, une buanderie, un réduit et une cave ayant un accès direct à l'extérieur.Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'un bureau, d'un séjour et d'une salle à manger avec un accès sur le balcon. S'y ajoutent une salle de bain avec WC, lavabo, baignoire et un WC séparé.L'étage comporte 3 chambres à coucher et deux galetas.La villa est chauffée au moyen d'un chauffage à mazout à condensation. La diffusion de la chaleur se fait par les radiateurs. Chaque pièce est équipée d'un thermostat.Ce chalet est construit de façon traditionnelle. En bon état, Il ne nécessiterait que peu de travaux de rénovation. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles.

8

CHF1’580’000.–245m27loc

1643 Gumefens

Située à moins de 100m du lac de la Gruyère, cette magnifique propriété de 245 m2 saura vous séduire par sa situation unique et sa vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.Érigé sur trois niveaux, le chalet est composé d'un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée et d'un logement de 4.5 pièces à l'étage bénéficiant d'un balcon/terrasse de plus de 70 m2.Dès que vous passerez le portail, vous jouirez d'une parcelle soignée et joliment arborisée de 1'657 m2 et qui, grâce à sa position en impasse, vous permettra de profiter de votre intimité et du calme. Bien que le chalet ait été entretenu avec le plus grand soin au fil du temps, ce dernier nécessite des rénovations.Calme, dégagement et nature sont les maîtres mots pour cette propriété rare.

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