Immerged in der exklusiven Stille von Gordola, bietet diese elegante 5,5-Zimmer-Villa eine der interessantesten Gelegenheiten für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in einer bevorzugten Lage suchen, sei es als Hauptwohnsitz, als raffiniertes Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus im Herzen des Tessins.

Das Anwesen genießt eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, die natürliche Licht, Privatsphäre und einen Panorama mit großem Charme in jeder Jahreszeit bietet. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität bieten, mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem hellen Wohnbereich, der sich zu einem großen Panoramabalkon öffnet.

Das Objekt ist derzeit in der Phase der Renovierung und befindet sich im halbfertigen Zustand, dem idealen Zeitpunkt, um es dem zukünftigen Käufer zu ermöglichen, die Innenausstattung vollständig zu personalisieren, indem er Materialien, Beläge, Böden, Badezimmer und ästhetische Details nach seinem eigenen Geschmack und seinen eigenen Bedürfnissen auswählt.

Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf das Objekt in seinem aktuellen Zustand (halbfertig) und umfasst das vollständige architektonische Projekt und alle bereits genehmigten Bauvorhaben, was somit einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Zeit und Investitionssicherheit bietet.

Das Anwesen verfügt außerdem über ein detailliertes Ausführungsprojekt, das von einem Verzeichnis der Arbeiten begleitet wird, das bereits entwickelt und bereit ist, um den Wünschen des neuen Eigentümers anzupassen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa von hohem Niveau ohne die Komplexität der Planungsphase suchen, aber dennoch die Freiheit haben, ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.

Die Lage, zurückversetzt, aber strategisch, ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität bietet. Der Bau, von neuer Konzeption (2026), wurde nach modernen Standards von Komfort und Energieeffizienz geplant und ist durch eine praktische private Parkmöglichkeit ergänzt.

Dies ist viel mehr als nur eine einfache Villa: es ist die Möglichkeit, in ein bereits gestartetes Projekt einzutreten und es in Ihre ideale Residenz umzuwandeln, indem Sie ein exklusives Objekt mit einer unvergleichlichen Seeblick wertschätzen.

Stärken

• Moderner 5,5-Zimmer-Bungalow
• Panoramablick auf den See
• Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Großer Panoramabalkon
• Objekt in der Renovierungsphase, derzeit im halbfertigen Zustand
• Möglichkeit, alle Innenausstattungen zu personalisieren
• Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Objekts (halbfertig)
• Vollständiges architektonisches Projekt und bereits genehmigte Bauvorhaben inbegriffen
• Detailliertes Verzeichnis der Arbeiten bereits vorbereitet und bereit für die Finalisierung
• in der Phase der totalen Renovierung (2026)
• Private Parkmöglichkeit
• Gutes Potenzial für Wertsteigerung