Entdecken Sie diese geräumige Wohnung im Herzen des charmanten Skigebiets Les Marécottes, in einer privilegierten Naturumgebung.

Das Objekt ist derzeit im Umbau. Es wurde in den Räumen eines ehemaligen Gewerbes im Erdgeschoss ausgebaut und komplett neu gestaltet, um eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Ein Teil der Arbeiten ist bereits abgeschlossen, aber die Umbauarbeiten müssen noch vom zukünftigen Käufer fertiggestellt werden.

Diese Konfiguration bietet den Vorteil, dass der Käufer die Materialien, Ausstattungen und Fertigungen nach seinem Geschmack wählen kann.

Der Verkauf ist sowohl als Zweitwohnsitz als auch an im Ausland ansässige Personen möglich, vorbehaltlich der üblichen gesetzlichen Genehmigungen.

Les Marécottes, ein attraktives Ziel das ganze Jahr über

Im Winter bietet das familiäre Skigebiet Les Marécottes ein Skigebiet, das sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Skifahrer geeignet ist. Die Region ermöglicht auch das Skilanglauf, Schneeschuhwandern und viele andere Wintersportaktivitäten.

Im Sommer werden Les Marécottes zu einem wahren Paradies für Natur- und Bergliebhaber. Wandern, Mountainbiken, Klettern, Besuch des berühmten Alpenzoos und Schwimmen im atemberaubenden Felsenschwimmbad sind nur einige der vielen angebotenen Aktivitäten.

Situation

Die Wohnung profitiert von einer zentralen Lage im Dorf, nur wenige Minuten zu Fuß von den Skiliften und in der Nähe der lokalen Einrichtungen. Ihre Lage ermöglicht es, das Skigebiet leicht zu nutzen, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Aktueller Zustand der Umbauarbeiten

Das Projekt sieht die Schaffung einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer offenen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse vor.

Folgende Arbeiten sind bereits durchgeführt worden:

• Schaffung und Neugestaltung der verschiedenen Räume;

• Ausführung der Decken in Alba;

• neue elektrische Verkabelung;

• Installation der Heizung durch Radiatoren.

Die Umbauarbeiten müssen noch abgeschlossen werden. Die verbleibenden Arbeiten umfassen unter anderem:

• die Maler- und Putzarbeiten;

• die Verlegung von Parkett und Fliesen;

• die Installation der Innentüren;

• die Ausführung und Ausstattung der Badezimmer;

• die Installation der Sanitärgeräte;

• die Installation der Küche;

• die Verlegung der Steckdosen und elektrischen Geräte;

• die Gestaltung der Terrasse.

Der geschätzte Budget für die Fertigstellung aller Arbeiten beträgt etwa CHF 120'000.–. Dieser Betrag ist nur eine Schätzung und kann je nach Material, Ausstattung und Fertigungsgrad variieren, den der Käufer wählt.

Geplante Aufteilung

Sobald die Umbauarbeiten abgeschlossen sind, umfasst die Wohnung:

• einen Eingangsbereich;

• ein Badezimmer;

• eine Elternsuite von etwa 18 m² mit Dusche und WC;

• ein Schlafzimmer von etwa 12,45 m²;

• ein Schlafzimmer von etwa 13,30 m²;

• eine offene Küche mit Essbereich;

• ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse;

• ein Keller;

• eine Außenparkplatz.

Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit für einen Käufer, der sein zukünftiges Apartment in den Bergen fertigstellen und personalisieren möchte. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten, die Pläne zu besichtigen oder einen Besuch zu organisieren.