Découvrez ce spacieux appartement situé au cœur de la charmante station des Marécottes, dans un environnement naturel privilégié.

Le bien est actuellement en cours de transformation. Aménagé dans les volumes d’un ancien commerce situé au rez-de-chaussée, il a été entièrement redistribué afin de créer un appartement moderne de 4,5 pièces. Une partie des travaux a déjà été réalisée, mais les transformations doivent encore être terminées par le futur acquéreur.

Cette configuration offre l’avantage de pouvoir choisir les matériaux, les équipements et les finitions selon ses goûts.

La vente est possible en résidence secondaire ainsi qu’aux personnes domiciliées à l’étranger, sous réserve des autorisations légales usuelles.

Les Marécottes, une destination attractive toute l’année

En hiver, la station familiale des Marécottes propose un domaine skiable adapté aussi bien aux débutants qu’aux skieurs confirmés. La région permet également de pratiquer le ski de fond, les randonnées en raquettes et de nombreuses autres activités hivernales.

En été, les Marécottes deviennent un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la montagne. Randonnées, VTT, escalade, visite du célèbre zoo alpin et baignade dans la magnifique piscine creusée dans la roche font partie des nombreuses activités proposées.

Situation

L’appartement bénéficie d’une situation centrale dans le village, à seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques et à proximité des commodités locales. Son emplacement permet de profiter facilement de la station, en été comme en hiver.

État actuel des transformations

Le projet prévoit la création d’un appartement de 4,5 pièces comprenant trois chambres, deux salles d’eau, une cuisine ouverte et un grand séjour avec accès à la terrasse.

Les travaux suivants ont notamment déjà été réalisés :

• création et redistribution des différentes pièces ;

• réalisation des plafonds en Alba ;

• nouvelle distribution électrique ;

• installation du chauffage par radiateurs.

Les transformations doivent encore être finalisées. Les travaux restant à réaliser comprennent notamment :

• les travaux de peinture et de crépi ;

• la pose du parquet et du carrelage ;

• l’installation des portes intérieures ;

• la réalisation et l’équipement des salles de bains ;

• l’installation des appareils sanitaires ;

• l’installation de la cuisine ;

• la pose des prises et des équipements électriques ;

• l’aménagement de la terrasse.

Le budget estimatif pour terminer l’ensemble des travaux s’élève à environ CHF 120’000.–. Ce montant est donné à titre indicatif et pourra varier selon les matériaux, les équipements et le niveau de finition choisis par l’acquéreur.

Distribution prévue

Une fois les transformations terminées, l’appartement comprendra :

• un hall d’entrée ;

• une salle de bains ;

• une suite parentale d’environ 18 m² avec salle de douche et WC privatifs ;

• une chambre d’environ 12,45 m² ;

• une chambre d’environ 13,30 m² ;

• une cuisine ouverte avec espace repas ;

• un vaste séjour donnant accès à la terrasse ;

• une cave ;

• une place de parc extérieure.

Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant terminer et personnaliser son futur appartement à la montagne. Il conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou pied-à-terre pour les vacances.

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